СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 108/24СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
(в ред. решений Совета депутатов сельского поселения
Радужное Коломенского муниципального района МО
от 22.04.2009 № 158/30СД
, от 10.06.2010 № 53/6СД
)
На основании статей 14
, 51
Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданского кодекса
РФ, статьи 41
Устава сельского поселения Радужное, Положения о порядке управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну сельского поселения Радужное в целях эффективного использования муниципального имущества, обеспечения выполнения плановых бюджетных заданий и увеличения доходов местного бюджета, рассмотрев предложенный проект, Совет депутатов сельского поселения Радужное решил:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Радужное (приложение № 1).
2. Администрации сельского поселения Радужное в установленном порядке обеспечить заключение договоров аренды, внесение соответствующих изменений в существующие договоры аренды.
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009.
Глава сельского
поселения Радужное
С.Л. Тельнова
к решению Совета депутатов
сельского поселения Радужное
Московской области
от 29 августа 2008 г. № 108/24СД
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
(в ред. решений Совета депутатов сельского поселения
Радужное Коломенского муниципального района МО
от 22.04.2009 № 158/30СД
, от 10.06.2010 № 53/6СД
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ
, "О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ
(в редакции от 30.06.2008) и регулирует:
- порядок сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в казне;
- порядок сдачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- порядок сдачи арендаторами муниципального имущества в субаренду.
1.2. Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица и граждане РФ, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане.
1.3. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, на срок не более одного года осуществляется этим предприятием самостоятельно, а на больший срок - по согласованию с администрацией поселения.
VI. ОБЯЗАННОСТИ "АРЕНДОДАТЕЛЯ"
6.1. "Арендодатель" обязан:
6.1.1. В течение пяти дней с момента заключения договора передать "Арендатору" имущество; прием-передача имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи (приложение № 2).
6.1.2. В случае продажи имущества либо ином изменении собственника или владельца уведомить об этом "Арендатора" не позднее чем за тридцать дней до предполагаемого изменения.
VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы "Арендатор" обязан уплатить "Арендодателю" за каждый день просрочки пеню в размере 0,2% от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.
При просрочке очередного платежа свыше двух месяцев "Арендодатель" вправе досрочно расторгнуть договор в судебном порядке.
7.2. При нарушении п. 5.2.4
-5.2.10
, 5.2.14
, 5.2.15
"Арендодатель" вправе досрочно расторгнуть договор в судебном порядке.
7.3. Во всех случаях досрочного расторжения договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется в установленном законодательством порядке.
7.4. При нарушении п. 5.3
договора "Арендатор" обязан уплатить в районный бюджет штраф в размере 500% от суммы годовой арендной платы, при этом "Арендодатель" вправе досрочно расторгнуть договор. Указанное нарушение также влечет признание недействительным договора, в соответствии с которым имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам, либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).
7.5. В случае несвоевременной передачи "Арендодателем" имущества "Арендатору" в соответствии с условиями договора "Арендодатель" должен выплатить пени "Арендатору" в размере 0,05% от арендной платы за каждый день задержки.
VIII. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ
8.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон.
8.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.
8.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.
IX. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, решаются в установленном порядке.
9.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
9.4. Если какое-либо из положений договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.
9.5. Реорганизация "Арендодателя", а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
X. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
10.1. "Арендодатель":
администрация сельского поселения Радужное Коломенского муниципального
района
10.2. "Арендатор":
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10.3. Подписи сторон:
"Арендодатель": "Арендатор":
_________________________ _________________________
Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
К договору прилагаются:
Приложение № 1 "Расчет арендной платы".
Приложение № 2 "Акт приема-передачи в аренду имущества".
