РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ ЯШАЛТИНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЯШАЛТИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ № 60
22 декабря 2005 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ЯШАЛТИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
В соответствии с Уставом Яшалтинского районного муниципального образования, Собрание депутатов Яшалтинского районного муниципального образования решило:
утвердить Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, на территории Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
Председатель
Собрания депутатов
Яшалтинского РМО РК
И.ЗОСИМОВ
Глава
Яшалтинского РМО РК
С.АРЛТАНОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Яшалтинского РМО РК
от 22 декабря 2005 г. № 60
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ЯШАЛТИНСКОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 28, 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Администрация Яшалтинского РМО управляет и распоряжается имуществом Яшалтинского районного муниципального образования РК. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками является Комитет земельных и имущественных отношений Яшалтинского районного муниципального образования (далее - КЗИО).
Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законодательством.
1.3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Калмыкия.
1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
- без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (далее - торги);
- с проведением торгов.
1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных целей, не предполагающих строительства.
1.7. Отдел землеустройства ведет учет земельных участков, предоставленных гражданам для целей, не связанных со строительством.
2. Процедура и критерии предоставления земельных участков
2.1. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в общий отдел администрации Яшалтинского районного муниципального образования заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление) на имя заместителя администрации Яшалтинского районного муниципального образования.
В заявлении указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность гражданина, ИНН, либо документы, подтверждающие статус юридического лица (свидетельство о регистрации юридического лица), ПБОЮЛ (свидетельство о регистрации ПБОЮЛ), полномочия заявителя. В случае если гражданин имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, предоставляются также документы, подтверждающие наличие указанного права.
Заявители, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были ранее предоставлены им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.
2.2. КЗИО на основании поступившего заявления публикует в муниципальном периодическом печатном издании информацию о возможности передачи в собственность или аренду граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством.
Информация о земельных участках для сельскохозяйственного назначения публикуется в средствах массовой информации, определенных органами государственной власти.
В информации указываются:
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- правовой режим земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду);
- условия предоставления земельного участка.
2.3. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в п. 2.2
настоящего Положения, подают заявления в Администрацию Яшалтинского районного муниципального образования в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п. 2.1
настоящего Положения.
Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.
2.4. Отдел землеустройства или по его поручению соответствующая землеустроительная организация по окончании срока, установленного в п. 2.3
настоящего Положения обеспечивает в месячный срок изготовление проекта границ данного земельного участка.
2.5. В случае если в соответствии с требованиями законодательства предоставление заявителю земельного участка на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, Отдел землеустройства в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает заявителя об условиях, на которых ему может быть предоставлен земельный участок, или об отказе в предоставлении земельного участка.
2.6. Изготовленный проект границ земельного участка утверждается Главой администрации Яшалтинского районного муниципального образования.
2.7. На основании утвержденного проекта границ земельного участка устанавливаются границы земельного участка на местности и постановка его на государственный кадастровый учет за счет средств заявителя.
3. Предоставление земельных участков для целей, не
связанных со строительством, без проведения торгов
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка с целью его предоставления подано одно заявление.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю для целей, не связанных со строительством, предоставляется в аренду в порядке, установленном настоящей главой, только в случае, если имеется одно заявление, при условии предварительного и заблаговременного опубликования информации о земельных участках в средствах массовой информации.
3.2. Администрация Яшалтинского районного муниципального образования в двухнедельный срок со дня утверждения проекта границ земельного участка, в отношении которого подано одно заявление, принимает постановление о предоставлении заявителю земельного участка для целей, не связанных со строительством:
- в собственность (за плату или бесплатно);
- в аренду.
К постановлению прилагается проект границ земельного участка.
3.3. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность гражданина за плату, определяется в порядке, установленном действующим законодательством.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.
3.4. КЗИО в недельный срок после принятия постановления о предоставлении земельного участка выдает заявителю указанное постановление и проект границ земельного участка.
3.5. Заявитель, после получения постановления о предоставлении ему земельного участка и проекта границ, за свой счет в установленном порядке обеспечивает установление границ земельного участка на местности и постановку на государственный кадастровый учет.
3.6. КЗИО в случае предоставления земельного участка в собственность за плату в недельный срок после представления заявителем, которому предоставлен земельный участок, кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор купли-продажи. КЗИО в случае предоставления земельного участка в аренду, в недельный срок после представления заявителем, которому предоставлен земельный участок, кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор аренды земельного участка.
4. Предоставление земельных участков для целей, не
связанных со строительством, с проведением торгов
(конкурсов, аукционов)
4.1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю, для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов:
- в случае если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления;
- в иных случаях, установленных законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в п. 4.1
настоящего Положения администрация Яшалтинского районного муниципального образования:
- в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного в п. 4.1
настоящего Положения, принимает решение о проведении торгов, определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов.
4.3. Администрация Яшалтинского РМО в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и условиях участия заявителей в торгах.
Для проведения торгов Администрация Яшалтинского РМО обеспечивает формирование земельного участка в установленном порядке и передает необходимые материалы в КЗИО Яшалтинского района.
4.4. Предметом торгов является сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Земельный участок или право на заключение договора аренды земельного участка могут быть выставлены на торги в случае, если:
- участок поставлен на государственный кадастровый учет;
- определено разрешенное использование земельного участка.
4.5. Администрация Яшалтинского РМО публикует сообщение о проведении торгов.
4.6. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.
4.7. КЗИО в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор аренды земельного участка, договор купли-продажи земельного участка.
5. Заключительные положения
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
