РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 1872
Об утверждении Административного регламента по взаимодействию
структурных подразделений администрации городского округа
"Город Калининград" по исполнению муниципальной функции
при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых
от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими
сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств
На основании протокола заседания комиссии по проведению административной реформы в городском округе "Город Калининград" от 14.04.2010 № 27, во исполнение п. 7 поручения главы администрации городского округа "Город Калининград" от 22.05.2009 № 21/пг "О разработке регламента взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" при реализации программ, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья, с целью обеспечения нового строительства на освобождаемых участках", руководствуясь Распоряжением
главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.12.2009 № 705-р "О методических рекомендациях по разработке административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг, о порядке проведения общественного (публичного) обсуждения, независимой экспертизы, согласования подготовки и защиты административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент
по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств (приложение).
2. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" и направление Постановления в Министерство по муниципальному развитию Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
3. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (А.И. Зуев), комитету архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (П.Г. Саркисов), комитету экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" (Н.А. Дмитриева) обеспечить выполнение Административного регламента
.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" А.И. Зуева.
И.о. главы администрации
С.Б. Мухомор
Приложение
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 28 октября 2010 г. № 1872
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по взаимодействию структурных подразделений администрации
городского округа "Город Калининград" по исполнению
муниципальной функции при реализации с аукциона земельных
участков, освобождаемых от многоквартирных домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных
и внебюджетных средств
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Административный регламент по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств (далее - Регламент), определяет последовательность исполнения административных функций структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств. Краткое наименование муниципальной функции: "Реализация с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу".
1.2. Муниципальная функция исполняется структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград":
- отделом правоустанавливающих документов управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел правоустанавливающих документов);
- отделом разграничения собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел землеустройства);
- отделом приватизации управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел приватизации);
3.39. Регистрация исходящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР.
3.39.1. Основанием для начала действия является полученное письмо, подписанное начальником управления УЗО КМИиЗР.
3.39.2. Делопроизводитель Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием исходящей корреспонденции, регистрирует поступившие письма в день их получения путем внесения соответствующих записей в базу данных системы электронного документооборота (далее - СЭД):
- проставляет на письмах оттиск штампа исходящей корреспонденции;
- вписывает номер и дату исходящего документа в соответствии с записью в СЭД;
- передает письмо делопроизводителю Отдела правоустанавливающих документов.
3.39.3. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации исходящих писем и передачи в Отдел правоустанавливающих документов, не должно превышать 20 минут.
3.40. Передача документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
3.40.1. Специалист Отдела правоустанавливающих документов:
- передает письмо с пакетом документов в Конкурсное агентство Правительства Калининградской области для проведения аукциона, если участок образован под жилищное строительство;
- передает письмо с пакетом документов в Отдел приватизации, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома.
3.40.2. Максимальное время, затраченное на исполнение процедуры по отправке документов для организации и проведения аукциона, не должно превышать 60 минут.
3.41. Подготовка текста объявления и письма для опубликования в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона.
3.41.1. Основанием для начала действия является поступившее из управления земельных отношений письмо с пакетом документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
3.41.2. Специалист Отдела приватизации:
- готовит текст объявления;
- готовит проект письма (заявки) на опубликование в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона;
- передает проект письма на визирование начальнику Отдела приватизации, далее на подпись начальнику управления имущественных отношений.
3.41.3. Начальник управления земельных отношений передает письмо делопроизводителю управления имущественных отношений для дальнейшей передачи на регистрацию в Общий отдел КМИиЗР.
3.41.4. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры, не должен превышать 3 рабочих дня.
3.42. Проведение аукциона, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома.
3.42.1. Специалист Отдела приватизации:
- регистрирует заявки на участие в аукционе;
- организует проведение аукциона;
- составляет протокол подведения итогов проведения аукциона;
- передает протокол в Отдел правоустанавливающих документов в течение 3 рабочих дней.
3.42.2. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры проведения аукциона, не должен превышать 25 рабочих дней.
3.43. Подготовка проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
3.43.1. Основанием для начала административного действия является протокол о подведении итогов проведения аукциона.
3.43.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов:
- готовит проект договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка;
- передает проект договора на проверку начальнику отдела, затем делопроизводитель отдела осуществляет контроль за подписанием договора со стороны продавца - заместителем главы администрации, председателем КМИиЗР, со стороны покупателя - победителем аукциона.
3.43.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры подготовки проекта договора и подписания договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды, не должен превышать 5 рабочих дней.
3.44. Представление документов на государственную регистрацию договора купли-продажи или продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
3.44.1. Основанием для начала действия является подписанный договор купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды.
3.44.2. Специалист отдела правоустанавливающих документов совместно с победителем аукциона или его доверенным лицом в назначенное время (по договоренности между двумя сторонами) сдают документы эксперту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
3.44.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры государственной регистрации договора купли-продажи или продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не должен превышать 10 рабочих дней.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений осуществляется начальником управления земельных отношений, начальниками отделов правоустанавливающих документов и разграничения собственности на землю и землеустройства КМИиЗР, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Указанными должностными лицами определяется периодичность осуществления текущего контроля.
По результатам контроля в случае выявления нарушений сроков исполнения административных процедур осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Специалист Отдела специализированного жилищного фонда несет персональную ответственность за несвоевременную передачу информации о полном расселении аварийного дома.
4.3. Специалист Отдела правоустанавливающих документов несет персональную ответственность за:
- несвоевременную подготовку запросов на предоставление видов разрешенного использования земельного участка, параметров предстоящего строительства;
- несвоевременное обеспечение проведения мероприятий для подготовки заключения Роспотребнадзором;
- несвоевременную подготовку проекта постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона и передачи пакета документов для проведения аукциона;
- несвоевременную подготовку договора купли-продажи земельного участка или договора продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
4.4. Специалист Отдела землеустройства несет персональную ответственность за:
- несвоевременную отправку документов для изменения характеристик земельного участка в части разрешенного использования;
- неосуществление контроля за сроками исполнения кадастрового учета внесения изменений в кадастр объектов недвижимости;
- несвоевременную передачу кадастрового паспорта для подготовки ГПЗУ и проведения оценки земельного участка.
4.5. Специалист МУ "Городское дорожное строительство и ремонт" несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку документов для осуществления сноса аварийных домов.
4.6. Специалист Отдела муниципального заказа несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку и проведение торгов на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта (аварийного дома).
4.7. Специалист Отдела ГПЗУ несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку информации о видах разрешенного строительства, параметрах предстоящего строительства, градостроительного плана земельного участка.
4.8. Специалист Отдел развития инженерной инфраструктуры несет персональную ответственность за:
- несвоевременную подготовку запросов для получения технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- неосуществление контроля за сроками подготовки технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.9. Специалист Отдела приватизации несет персональную ответственность за:
- несвоевременную подготовку документов для проведения запроса котировок цен на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельных участков;
- несвоевременную подготовку и проведение аукционов по продаже земельных участков или продажи права аренды на заключение договора аренды земельного участка.
4.10. Специалист приемной КАиС и специалист Общего отдела КМИиЗР несет персональную ответственность за:
- несоблюдение сроков и порядка регистрации входящих и исходящих документов (письма, заявки);
- несвоевременную передачу заявки с комплектом документов в соответствующий отдел.
4.11. Специалист Отдела документооборота несет персональную ответственность за несвоевременную регистрацию постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона и передачу пакета документов для проведения аукциона.
4.12. Персональная ответственность должностных лиц (специалистов) структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", МУ "ГДСР" закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.13. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании соответствующих распорядительных документов администрации городского округа "Город Калининград", ее структурных подразделений.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых, квартальных, ежемесячных планов структурных подразделений администрации города) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной функции, или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
