РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУГОВСКОЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2010 г. № 63
Об утверждении Положения о порядке установления платы
за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда
Луговского сельского поселения
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа Минстроя Российской Федерации от 2 декабря 1996 года № 17-152 "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", заслушав и обсудив информацию главы администрации Луговского сельского поселения Товпика А.С., Луговской сельский Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке установления платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему Решению.
2. Данное Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возлагается на главу администрации Луговского сельского поселения Товпика А.С.
Глава
Луговского сельского поселения
А. Криушичева
Приложение
к Решению
Луговского сельского
Совета депутатов
от 16 июня 2010 г. № 63
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке установления платы за наем жилых помещений
муниципального жилищного фонда Луговского сельского поселения
I. Общие положения и термины
Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РФ, Приказа Минстроя РФ № 17-152 от 2 декабря 1996 года "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", с целью определения порядка начисления, взимания и распределения средств, уплачиваемых нанимателями жилых помещений в качестве платы за наем.
В настоящем Положении используются следующие термины:
- Луговское сельское поселение (далее по тексту - поселение) - собственник муниципального жилого фонда, находящегося на территории вышеуказанного поселения и в границах последнего;
- наниматель жилого помещения (далее по тексту - Наниматель) - лицо, проживающее в жилом помещении по договору социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда с собственником (наймодателем);
- плата за пользование жилым помещением (далее по тексту - плата за наем) - плата, вносимая нанимателем собственнику за проживание в жилом помещении по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилого фонда (далее по тексту - договор найма).
II. Установление размера начислений платы за наем
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слов "общей площади жилого помещения" ошибочно добавлено слово "площади", после слов "исходя из площади этих комнат)" ошибочно добавлены слова "жилого помещения".
│ 3 (здания │ Жилые дома │ центральная│ полная │ 4,52 │
│ со стенами │ довоенной │ ├───────────┼─────────────┤
│ облегченной │ постройки, │ │ частичная │ 4,43 │
│ кладки │ имеющие стены │ ├───────────┼─────────────┤
│ из кирпича, │ кирпичные, │ │ наименьшая│ 4,29 │
│ монолитного │ шлакоблочные, ├────────────┼───────────┼─────────────┤
│ шлакобетона, │ перегородки │ средняя │ полная │ 4,11 │
│ легких │ из кирпича, │ ├───────────┼─────────────┤
│ шлакоблоков, │ перекрытия │ │ частичная │ 4,03 │
│ ракушечника, │ деревянные │ ├───────────┼─────────────┤
│ перекрытия │ │ │ наименьшая│ 3,90 │
│ железобетонные │ ├────────────┼───────────┼─────────────┤
│ или бетонные; │ │ отдаленная │ полная │ 3,70 │
│ здания со стенами│ │ ├───────────┼─────────────┤
│ крупноблочными) │ │ │ частичная │ 3,63 │
│ │ │ ├───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ наименьшая│ 3,51 │
├──────────────────┼────────────────┼────────────┼───────────┼─────────────┤
│ 4 (здания │ Здания │ центральная│ полная │ 1,33 │
│ со стенами │ довоенной │ ├───────────┼─────────────┤
│ смешанными, │ постройки, │ │ частичная │ 1,30 │
│ деревянными │ имеющие │ ├───────────┼─────────────┤
│ рублеными │ перекрытия │ │ наименьшая│ 1,26 │
│ или брусчатыми) │ деревянные, ├────────────┼───────────┼─────────────┤
│ │ стены │ средняя │ полная │ 1,21 │
│ │ деревянные, │ ├───────────┼─────────────┤
│ │ каркасно- │ │ частичная │ 1,19 │
│ │ засыпные, │ ├───────────┼─────────────┤
│ │ перегородки │ │ наименьшая│ 1,15 │
│ │ деревянные ├────────────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ отдаленная │ полная │ 1,09 │
│ │ │ ├───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ частичная │ 1,07 │
│ │ │ ├───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ наименьшая│ 1,03 │
└──────────────────┴────────────────┴────────────┴───────────┴─────────────┘
III. Заключительные положения
Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иное не установлено договором найма).
Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, поступают в распоряжение их собственника. Полученные средства необходимо использовать для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.
Собственник может перераспределить полученные средства между различными домами, находящимися у него в собственности, ввиду:
- различных ставок платы за наем;
- различных объемов требуемых работ.
Неиспользование Нанимателями (и иными лицами) жилых помещений не является основанием невнесения платы за наем последних.
Граждане, признанные малоимущими в соответствии с действующим законодательством и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.
Плата за поднаем жилых помещений равна плате за наем, установленной на территории Луговского сельского поселения. Плата за поднаем жилых помещений может быть изменена по решению Луговского сельского Совета депутатов.
