АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 2407
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В СЕРОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ В 2010 ГОДУ
(в ред. Постановлений Администрации Серовского городского округа
от 07.04.2010 № 551
, от 06.05.2010 № 718
,
от 17.11.2010 № 2008
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 (в ред. 16.12.2006) "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 (в ред. от 24.12.2008) "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом
Свердловской области от 15.07.2005 № 89-ОЗ (в ред. от 06.10.2008) "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением
Правительства Свердловской области от 03.11.2006 № 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением
Правительства Свердловской области от 22.12.2006 № 1085-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2009 № 155-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Решением
Думы Серовского городского округа от 24.11.2009 № 241 "Об утверждении индивидуальных предельных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения на территории Серовского городского округа на 2010 год", руководствуясь ст. 27 (2)
Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Принять к исполнению с 01.01.2010:
1) уровень оплаты коммунальных услуг и жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере 100% от тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленных для поставщика;
2) размер платы за вывоз, складирование твердых бытовых отходов и коммунальные услуги рассчитывать исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг, утвержденных Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год" (в ред. от 24.11.2009) для всех граждан, проживающих на территории Серовского городского округа.
2. Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством;
3. Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.
4. При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, наем жилых помещений, определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.
5. Установить предельное изменение размера платы граждан за жилое помещение не более 110,7%, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления), далее - коммунальные услуги, не более 125,0% к уровню декабря 2009 года, в соответствии с индексом
, установленным Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям по Свердловской области на 2010 год" с внесенными изменениями Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 22.03.2010 № 29-ПК.
(п. 5 в ред. Постановления
Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Руководителям организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги:
1) не допускать начисление гражданам платы за жилое помещение, вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
2) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 125% при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
(в ред. Постановления
Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) определять индексы изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за жилое помещение и коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года;
4) производить уменьшение размера платы за жилое помещение по лицевому счету на сумму такого превышения в случае, когда в связи с особенностями благоустройства жилых помещений и ценообразования на отдельные виды услуг плата, начисляемая в 2010 году, превышает соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы 110,7%.
7. Рекомендовать поставщикам тепловой энергии производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода (из расчета 8-и месяцев), по нормативам
тепло потребления утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 31.03.2009 № 148 "Об утверждении нормативов на коммунальные услуги в Серовском городском округе на 2010 год";
8. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы:
1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложения № 1
, 2
, 3
, 4
, 5
);
2) ставки платы за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложения № 6
, 7
, 8
);
3) ставки платы для населения за содержание общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", в зависимости от технической оснащенности (приложение № 9)
;
4) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях без приборов учета, находящихся в управлении ООО "Флора" (приложение № 10)
;
5) тарифы на коммунальные услуги для населения (приложение № 11)
;
6) перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 12)
;
7) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего по адресам ул. Паровозников 24а, 26, 28; пер. Вагонников 9, 11 (приложение № 13)
.
(подп. 7 введен Постановлением
Администрации Серовского городского округа от 07.04.2010 № 551)
9. Ввести в действие с 01.01.2010 ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, применяется размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с настоящим Постановлением (приложения № 1
, 2
, 3
, 4
, 5
).
10. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищных фондах, имеющих износ не менее 65% и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.
11. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в общежитиях, муниципального жилищного фонда.
12. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
13. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг".
14. Признать утратившими силу с 01.01.2010 п. 3 п.п. 4
(приложения № 3, 3а столбцы 1, 2, 3, 4), п. 4 п.п. 1
(приложения № 4, 4а, 4б, 4в, 4г, 4д столбцы 1, 2, 3, 4) Постановления главы Серовского городского округа от 18.12.2007 № 2396 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2008 году", Постановление
главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление
главы администрации Серовского городского округа от 21.01.2009 № 36 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году", Постановление
администрации Серовского городского округа от 01.07.2009 № 1127 "О внесении изменений в Постановление главы администрации Серовского городского округа от 26.12.2008 № 1742 "Об оплате жилья и коммунальных услуг с Серовском городском округе в 2009 году".
15. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
16. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
├────┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├────┴─────────────────────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┤
│ I. СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ │
├────┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┬─────────────┤
│1. │Жилые дома с холодным │с 1 жителя│ │ │
│ │водоснабжением, │ в месяц │ │ │
│ │централизованным горячим │ │ │ │
│ │водоснабжением и │ │ │ │
│ │водоотведением: │ │ │ │
├────┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.1.│полное благоустройство │ │ 59,66 │ 59,66 │
├────┴─────────────────────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┤
│ II. СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ВОДООТВЕДЕНИЕ │
├────┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┬─────────────┤
│2. │Жилые дома с холодным │ │ │ │
│ │водоснабжением, │ │ │ │
│ │централизованным горячим │ │ │ │
│ │водоснабжением и │ │ │ │
│ │водоотведением: │ │ │ │
├────┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┤
│2.1.│полное благоустройство │ -"- │ 44,97 │ 44,97 │
├────┴─────────────────────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┤
│Примечание: В период планового ремонта системы горячего водоснабжения │
│плату за услуги водоотведения начислять только в объеме холодной воды и │
│по утвержденному тарифу за услуги водоотведения │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ III. СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ │
├────┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┬─────────────┤
│3. │Жилые дома с центральным │ │ │ │
│ │горячим водоснабжением: │ │ │ │
├────┼─────────────────────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┤
│3.1.│с полным благоустройством │ куб. м │ 38,41 │ 38,41 │
│ │ ├──────────┼─────────────┼─────────────┤
│ │ │ Гкал │ 167,08 │ 171,09 │
│ │ ├──────────┼─────────────┼─────────────┤
│ │ │ SUM │ 205,49 │ 209,50 │
├────┴─────────────────────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┤
│Примечание: В период планового ремонта системы горячего водоснабжения │
│плату за горячее водоснабжение (хол. вода + нагрев воды) не производить │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ IV. СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ЖИЛЫХ ДОМАХ │
│ С ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМОЙ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (С 15 СЕНТЯБРЯ ПО 15 МАЯ) │
├────┬─────────────────────────────┬──────────┬─────────────┬─────────────┤
│4. │В отдельных квартирах │ Гкал │ 35,09 │ 35,93 │
│ │ │ за 1 м3 │ │ │
└────┴─────────────────────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┘