СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2010 г. № 27/10
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ НАПРОТИВ ДОМА № 64 ПО УЛИЦЕ
РИХАРДА ЗОРГЕ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В целях привлечения инвестиций для завершения строительства многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Гончарной и Чернышевского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в связи с наличием значительного количества граждан - участников долевого строительства, в отношении которых заказчиком строительства не исполнены обязательства по достройке и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома, руководствуясь статьями 30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев предложения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18 мая 2010 года, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить условия продажи права на заключение договора аренды земельного участка площадью 14177 кв. м, с кадастровым номером 02:55:0201115:69, расположенного напротив дома № 64 по ул. Рихарда Зорге в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в целях строительства жилых домов, в соответствии с приложением № 1
к настоящему решению.
2. Специализированному муниципальному учреждению "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести торги в соответствии с утвержденными условиями.
3. Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем торгов договор аренды вышеуказанного земельного участка по ставке арендной платы, сложившейся в ходе торгов в соответствии с протоколом о результатах торгов в течение 60 дней со дня их проведения.
4. Победителю торгов:
4.1. В течение 20 дней со дня проведения торгов заключить договор с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан о выполнении условий продажи права на заключение договора аренды вышеуказанного земельного участка в целях строительства жилых домов.
4.2. Представить на рассмотрение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан проектную документацию, разработанную и согласованную в установленном порядке.
5. Предупредить победителя торгов:
5.1. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
5.2. Проектная документация на объект, не начатый строительством в течение одного года после согласования с Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, подлежит пересогласованию в полном объеме.
6. Опубликовать условия проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в газете "Вечерняя Уфа".
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).
Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.НИГМАТУЛЛИН
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 6 июля 2010 г. № 27/10
УСЛОВИЯ
ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ НАПРОТИВ ДОМА № 64
ПО УЛИЦЕ РИХАРДА ЗОРГЕ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
┌───────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┐
│1. Местонахождение│Октябрьский район городского округа город Уфа│
│объекта │Республики Башкортостан, улица Рихарда Зорге,│
│ │напротив дома № 64 │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│2. Срок аренды │на период проектирования и строительства (общий│
│ │срок проектирования и строительства - 18 месяцев,│
│ │в том числе на проектирование - 6 месяцев) │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│3. Планировочная зона │Проспект Октября │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│4. Территориальная зона│ОД-2 - для широкого спектра коммерческих и│
│ │обслуживающих функций застройки, формирующей│
│ │общественно-деловой центр городского округа город│
│ │Уфа Республики Башкортостан, включающий объекты│
│ │социального, культурного и спортивного назначений│
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│5. Площадь земельного│14 177 кв. м │
│участка в целях│ │
│проектирования и│ │
│последующего │ │
│строительства │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│6. Кадастровый номер│02:55:020115:69 │
│земельного участка │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│7. Разрешенный вид│Строительство многоэтажных жилых домов │
│использования участка │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│8. Ориентировочная│Общая площадь квартир - 13 134,66 кв. м;│
│площадь объектов │встроенно-пристроенных помещений (для предприятий│
│ │обслуживания) - 385 кв. м; детского сада на 95│
│ │мест - 2 000 кв. м. Окончательные площади│
│ │объектов строительства обосновать проектом │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│9. Дополнительные│Участок свободен от застройки │
│сведения об участке │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│10. Способ продажи │Аукцион │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│11. Форма подачи│Открытая (путем пошагового объявления цены│
│предложений о цене │участникам торгов) │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│12. Начальная цена│500 000 (пятьсот тысяч) рублей за весь участок │
│(размер ежегодной│ │
│арендной платы) │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│13. Задаток │90% от начального размера годовой арендной платы │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│14. Шаг торгов │5% от начального размера годовой арендной платы │
└───────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┘
15. Существенные условия договора, заключаемого победителем торгов с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
15.1. Обязанности победителя торгов:
15.1.1. Завершить строительство жилого дома на пересечении улиц Чернышевского и Гончарной в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Ориентировочная стоимость работ составляет более 70000000 (семидесяти миллионов) рублей.
15.1.2. Оплатить затраты на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения - 13627470 руб., к сетям энергоснабжения - 21392180 руб., к сетям теплоснабжения - 18330160 руб. Данные предварительные уточняются при заключении договоров с эксплуатирующими организациями на основе согласованного проекта.
15.2. Порядок исполнения обязательств определяется договором, заключаемым между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и победителем торгов, в течение 20 дней с даты проведения торгов.
