АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2010 г. № 1006
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ,
ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
В целях проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды, эксплуатации и обслуживания объектов, необходимых для организации водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом
Города Томска, постановляю:
1. Утвердить конкурсную документацию
о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды, эксплуатации и обслуживания объектов, необходимых для организации водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования "Город Томск", согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
24.09.2010 № 1006
УТВЕРЖДАЮ
Мэр Города Томска
Н.А.Николайчук
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
И.о. начальника департамента Начальник департамента
экономического развития и управления городского хозяйства
муниципальной собственностью администрации Города Томска
администрации Города Томска В.М.Черноус
М.А.Ратнер
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
Организатор конкурса: Муниципальное образование "Город Томск" в лице администрации Города Томска (634050, г. Томск, пр. Ленина, 73, тел. 52-68-69, адрес электронной почты mail@admin.tomsk.ru).
Форма конкурса: открытый по составу участников конкурс.
Основание проведения конкурса: распоряжение
администрации Города Томска 23.09.2010 № р1338 "О проведении конкурса на право заключения договора аренды, эксплуатации и обслуживания объектов, необходимых для организации водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования "Город Томск".
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: г. Томск, ул. Гагарина, дом № 49, конференц-зал, 10 ноября 2010 г. в 15 часов 00 минут местного времени.
Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения Договора в случае неустранения Арендатором нарушений, указанных в данном пункте, по истечении 60 календарных дней с момента письменного уведомления Арендодателя о необходимости устранения допущенных нарушений в порядке, предусмотренном пунктом 8.8
настоящего Договора.
15.4. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора аренды в судебном порядке, если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные в пунктах 6.2.6
, 6.2.8
, 6.2.16
- 6.2.17
, 6.2.19
- 6.2.20
настоящего Договора;
15.5. Арендатор вправе потребовать расторжения договора по соглашению Сторон в случаях:
15.5.1. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации водоснабжения и водоотведения в соответствии с настоящим договором, и Арендатор не может восстановить такое разрешение в течение 15 дней;
15.5.2. если Арендодатель не передает Арендатору Имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к Имуществу в срок, предусмотренный настоящим договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
15.6. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного пунктом 15.7
Договора, в следующих случаях:
15.6.1. если будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим собственником Имущества, имеются права третьих сторон в отношении Имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное Имущество для достижения целей настоящего договора;
15.6.2. если Арендодатель продал или обременил часть арендуемого Арендатором Имущества без его согласия, что повлекло нарушение обязательств, вытекающих из настоящего договора, и такое нарушение не исправлено в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
15.6.3. если тарифы, утвержденные уполномоченным органом, не изменялись в период действия Договора в течение двух лет подряд на величину не ниже уровня инфляции;
15.6.4. если в силу изменений действующего природоохранного и экологического законодательства плата с абонентов за обеспечение услугами водоснабжения и водоотведения становится недостаточной для возмещения Арендатором обоснованных расходов в каком-либо календарном году.
15.7. Сторона, имеющая намерение расторгнуть настоящий Договор, должна направить уведомление о расторжении другой Стороне по известному ей почтовому и (или) иному адресу другой Стороны с указанием основания расторжения, предусмотренного Договором либо действующим законодательством, если иной порядок не предусмотрен настоящим Договором.
16. ИЗВЕЩЕНИЯ
16.1. Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию Стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам Сторон, указанным в настоящем договоре, если иное не предусмотрено Договором.
16.2. Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой Стороне в течение 3 рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет Сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.
16.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного, иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения не предусмотрен настоящим Договором.
17. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
17.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего договора и предназначенное для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях в соответствии с действующим законодательством. Арендатор обязан в срок не позднее 30 дней с момента получения предложения Арендодателя о принятии имущества подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды и акт приема-передачи имущества.
17.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором Имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо Имущество, или его часть, станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента исключения такого имущества из Реестра муниципальной собственности г. Томска в связи с его списанием в установленном муниципальными правовыми актами порядке подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.
17.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту Имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.
17.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту Имущества.
17.5. В случае если определенные арендованные объекты недвижимого Имущества расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, или доступ к указанному Имуществу возможен только через земельные участки третьих лиц и правовые отношения с третьими лицами не урегулированы, Арендодатель обязуется в установленном порядке незамедлительно принять меры к урегулированию отношений с указанными лицами в целях обеспечения возможности использования Арендатором арендованного Имущества в соответствии с его целевым назначением.
17.6. Стороны договорились, что объем инвестиций, вкладываемый Арендатором (включающий все затраты на капитальный и текущий ремонты) в каждом последующем календарном году, может быть увеличен в сравнении с объемом инвестиций в предыдущем году только в том случае, если доход Арендатора в последующем календарном году (основанный на тарифах, действующих в таком году) в достаточной мере возместит данные инвестиции.
18. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
18.1. Настоящий Договор составлен в пяти экземплярах, по два для каждой из Сторон, один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области.
19. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Администрация Города Томска от имени
Муниципального образования "Город Томск"
юридический адрес: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
АРЕНДАТОР:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
