ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2008 г. № 1007
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОРРЕКТИРОВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Постановлений Главы Екатеринбурга
от 17.12.2009 № 5709
, от 31.05.2010 № 2480
,
от 01.11.2010 № 5084
)
В соответствии с Решением
Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 72/48 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:
1. Утвердить с 01.04.2008 Корректировочные коэффициенты
к базовой ставке арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение).
2. Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом внести изменения в действующие договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга в соответствии с настоящим Постановлением до 01.04.2008.
3. Признать утратившим силу с 01.04.2008 Постановление
Главы Екатеринбурга от 14.12.2007 № 5753 "Об утверждении корректировочных коэффициентов к базовой ставке арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург".
4. Управлению по информационно-аналитическому обеспечению деятельности Главы Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в пятидневный срок.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом - заместителя Главы Екатеринбурга Глотова А.И.
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 20 марта 2008 г. № 1007
КОРРЕКТИРОВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Постановлений Главы Екатеринбурга
от 17.12.2009 № 5709
, от 31.05.2010 № 2480
,
от 01.11.2010 № 5084
)
1. Коэффициенты учета материала стен:
1) каменные (кирпичные, панельные, шлакоблочные, бутобетонные и другие), смешанные - 1,6;
2) деревянные - 1,4.
2. Коэффициенты учета удобств пользования:
1) отдельно стоящий объект - 2,1;
2) наличие отдельного входа в объект - 1,6.
3. Коэффициенты учета степени благоустройства:
ул. Братская (от ул. Титова до ул. Агрономической) - 1,2;
ул. Сухоложская - 1,5;
ул. Агрономическая (от ул. Ферганской до ул. Военной) - 1,5;
ул. Санаторная (от ул. Титова до ул. Агрономической) - 1,2;
ул. Грибоедова (от ул. Бородина до ул. Инженерной) - 1,7;
ул. Грибоедова (от ул. Косарева до ул. Бородина) - 1,2;
ул. 8 Марта (от ул. Щорса до ул. Академика Шварца) - 1,8;
ул. Авиационная (от ул. 8 Марта до ул. Белинского) - 1,5;
ул. Циолковского (от ул. Степана Разина до ул. Белинского) - 1,5;
ул. Белинского (от ул. Щорса до пер. Трактористов) - 1,5;
ул. Белинского (от пер. Трактористов и далее) - 1,5;
пер. Трактористов - 1,5;
ул. Щербакова (от ул. Самолетной до ул. Лыжников) - 1,5;
8) для объектов, расположенных в поселках в границах муниципального образования "город Екатеринбург":
Совхозный, Исток, Широкая Речка, Мичуринский, Садовый, Шабровский, Рудный, Палкино, Северка, Шувакиш, Чусовское Озеро, Медный, Палкинский Торфяник, Сысерть, Полеводство, село Горный Щит, а также для объектов, расположенных в отдаленных территориях города Екатеринбурга: Большеконный полуостров, Шарташ, Изоплит, Торфяник, Калиновка, - 0,9;
9) для объектов, расположенных за пределами территории муниципального образования "город Екатеринбург":
село Большие Брусяны - 0,9.
6. При расчете арендной платы для банков, их отделений, ломбардов, организаций, осуществляющих торговлю ювелирными изделиями, применяется корректировочный коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 3,33.
(п. 6 в ред. Постановления
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. При расчете арендной платы для арендаторов объектов муниципального нежилого фонда, расположенных на территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Малышева, Восточной, Московской (включая сами указанные улицы), и объектов, расположенных на пр. Ленина от дома № 60 до дома № 101, применяется корректировочный коэффициент к базовой ставке арендной платы, равный 1,33.
8. При расчете арендной платы для государственных учреждений, деятельность которых финансируется из федерального бюджета или бюджета субъекта Федерации, а также при расчете арендной платы для органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации к базовой ставке арендной платы не применяется коэффициент территориального расположения.
9. При расчете арендной платы для общественных объединений, не осуществляющих деятельности, приносящей доход, и использующих объект в качестве офиса, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,5, и не применяется коэффициент территориального расположения объекта.
10. Коэффициенты учета передачи объекта (части объекта) в субаренду:
1,1 - если до 50 процентов площади объекта передано в субаренду;
1,2 - если 50 процентов и более 50 процентов площади объекта передано в субаренду.
Для управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, использующих помещения для исполнения обязанностей по договору управления многоквартирными домами, осуществляющих передачу помещений в субаренду организациям, выполняющим работы по договорам для управляющих организаций и товариществ собственников жилья, не применяются коэффициенты учета передачи объекта в субаренду.
(п. 10 в ред. Постановления
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. При расчете арендной платы для организаций, предоставляющих услуги питания в муниципальных образовательных учреждениях общеобразовательного типа, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,01, и не применяется коэффициент территориального расположения объекта.
(п. 11 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 17.12.2009 № 5709)
12. При расчете арендной платы для муниципальных учреждений, арендующих помещения у муниципальных бюджетных учреждений, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,001, и не применяется коэффициент территориального расположения объекта.
(п. 12 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 17.12.2009 № 5709)
13. При расчете арендной платы для управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, использующих помещения для исполнения обязанностей по договору управления многоквартирными домами, а также для организаций, выполняющих работы по договорам для управляющих организаций и товариществ собственников жилья, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,25, и не применяется коэффициент территориального расположения.
(п. 13 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 31.05.2010 № 2480)
14. При расчете арендной платы для негосударственных образовательных учреждений, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, применяется коэффициент 0,2 и не применяется коэффициент территориального расположения. Настоящая норма не применяется в период предоставления указанным учреждениям муниципальной помощи (преференции).
(п. 14 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
15. При расчете арендной платы для творческих союзов деятелей культуры, использующих помещения в качестве офиса, выставочного зала и (или) творческой мастерской, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,1.
(п. 15 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
16. При расчете арендной платы для организаций, использующих помещения в качестве кинотеатров, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,5.
(п. 16 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
17. При расчете арендной платы для организаций, использующих помещения в качестве рынков сельскохозяйственной продукции, применяется корректировочный коэффициент, равный 0,5. Настоящая норма не применяется указанным организациям в период предоставления муниципальной преференции.
(п. 17 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 № 5084)
