СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ВОЛЬСК
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 19/2-102
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ВОЛЬСК"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Вольск, Совет муниципального образования город Вольск решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке проведения торгов в форме аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования город Вольск" согласно Приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации муниципального образования город Вольск Ничога А.С.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава
муниципального образования г. Вольск
А.В.МИТРОФАНОВ
Приложение
к решению
Совета муниципального образования город Вольск
от 25 декабря 2009 г. № 19/2-102
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ВОЛЬСК
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования город Вольск, и определяет порядок проведения торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов в форме аукциона.
1. Общие положения
1.1. В настоящем Положении используются следующие основные термины и понятия:
Аукцион - способ определения арендатора, при котором победителем становится соискатель, предложивший наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.
Объект торгов в форме аукциона - объект (объекты) движимого и (или) недвижимого имущества, находящийся(щиеся) в муниципальной собственности муниципального образования город Вольск и подлежащий(щие) сдаче в аренду.
Предмет торгов в форме аукциона - право на заключение договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности муниципального образования город Вольск (при известной величине арендной платы, представленной оценщиком).
Первоначальная цена торгов в форме аукциона - стоимость затрат по договору проведения оценки размера арендной платы объекта (объектов) муниципальной собственности.
Претендент - лицо, в установленном организатором торгов порядке, заявившее о намерении участвовать в торгах в форме открытого аукциона.
Участник торгов в форме аукциона - претендент, в установленном настоящим Положением порядке допущенный к участию в торгах.
Продавец - администрация муниципального образования город Вольск, уполномоченная на организацию и проведение торгов в форме аукциона.
Уполномоченный представитель - орган, обеспечивающий порядок при проведении торгов в форме аукциона, в состав которого входят работники администрации муниципального образования город Вольск.
Аукционист - лицо, осуществляющее проведение торгов в форме аукциона.
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;
- перечень оснований отказа претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.
1.22. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2. Порядок проведения торгов в форме аукциона на право
заключения договора аренды объекта (объектов) муниципальной
собственности муниципального образования город Вольск
2.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
2.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатом рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
2.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
2.5. Аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.6. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов.
2.7. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).
2.8. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона.
2.9. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
2.10. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
2.11. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
2.12. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
2.13. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
2.14. Цена на право заключения договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
2.15. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
2.16. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
2.17. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2.18. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности результаты аукциона аннулируются продавцом.
2.19. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.20. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды объекта (объектов) муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации
2.21. Арендная плата производится в порядке, размере и сроки, определенные договором аренды объекта (объектов) муниципальной собственности. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности.
2.22. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора аренды объекта (объектов) муниципальной собственности другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
3. Заключительные положения
3.1. Настоящее Положение действует до установления Правительством Российской Федерации порядка проведения аукционов на право заключения договоров, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 21.12.2001 имеет номер 178-ФЗ, а не 176-ФЗ.
3.2. Вопросы, неурегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 176-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
