Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Оренбургская область


АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД БУГУРУСЛАН" ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2010 г. № 792-п

Об утверждении целевой программы "Создание системы кадастра
недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом
на территории муниципального образования
"город Бугуруслан" на 2011 год"

В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Законом Оренбургской области от 18.01.2005 № 1774/303-III "Об областной целевой программе "Создание системы кадастра недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом на территории Оренбургской области на 2005 - 2011 годы"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить целевую программу "Создание системы кадастра недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом на территории муниципального образования "город Бугуруслан" на 2011 год" согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Бугуруслан" Гафурову Л.Ф.

Глава
муниципального образования
"город Бугуруслан"
Оренбургской области
В.Ф.НАЗАРОВ





Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
"город Бугуруслан"
Оренбургской области
от 24 августа 2010 г. № 792-п

Целевая программа
"Создание системы кадастра недвижимости и управления
земельно-имущественным комплексом на территории
муниципального образования "город Бугуруслан" на 2011 год"
(далее программа)

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

┌───────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│Основание для      │Закон Оренбургской области от 18.01.2005             │
│разработки         │№ 1774/303-III "Об областной целевой программе       │
│                   │"Создание системы кадастра недвижимости и управления │
│                   │земельно-имущественным комплексом на территории      │


1. Основные мероприятия Программы

Программные мероприятия направлены на решение конкретных задач по эффективному использованию земли и иной недвижимости всех форм собственности для удовлетворения потребностей общества и граждан и предусматривают:
- инвентаризацию земель и разграничение государственной собственности на землю;
- распоряжение земельными ресурсами, в том числе право собственности на которые не разграничено, на территории города Бугуруслан;
- оснащение средствами вычислительной и информационно-коммуникационной техники, приобретение и обслуживание программного продукта;
- подготовку и переподготовку кадров.

1.1. Инвентаризация земель и разграничение
государственной собственности на землю и регистрация права
муниципальной собственности на земельные участки

Инвентаризация земель проводится с целью создания основы для ведения государственного кадастра недвижимости. Материалы инвентаризации используются в полном объеме при разграничении государственной собственности на землю и в целях налогообложения.
Комплекс организационных мероприятий по разграничению государственной собственности на землю включает в себя подготовку, сбор, согласование, утверждение перечней и регистрацию права собственности на земельные участки, в том числе незастроенные, на которые в установленном порядке возникает право собственности муниципального образования.
Указанный комплекс мероприятий сопровождается проведением землеустроительных работ (если не выполнялись работы по инвентаризации земель), в состав которых входят анализ правоустанавливающих документов, подбор планово-картографических материалов, составление планов земельных участков, вычисление площадей земельных участков (при необходимости проведения работ по межеванию).
Заключительным этапом по формированию государственной собственности на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности муниципального образования, является государственная регистрация права собственности муниципального образования в установленном законом порядке.

1.2. Распоряжение земельными участками

Мероприятия по распоряжению земельными участками включают в себя проведение рыночной оценки размера арендной платы за земельные участки, передаваемые в аренду, и определение стоимости земельных участков, передаваемых в собственность.

1.3. Оснащение средствами вычислительной
и информационно-коммуникационной техники
и обслуживание программного продукта

Приобретение средств вычислительной и информационно-коммуникационной техники и обслуживание программного продукта позволит вывести управление земельными ресурсами на качественно новый уровень, увеличит скорость обработки, повысит оперативность принятия управленческих решений и эффективность использования земельных ресурсов.

1.4. Подготовка и переподготовка кадров

Специалисты комитета по управлению имуществом должны пройти обучение по вопросам организации и методологии проведения работ по разграничению государственной собственности на землю, правовым основам учета недвижимости, приобретению и прекращению прав на землю, государственному урегулированию оборота земель; по вопросам информационно-технического обеспечения в сфере управления земельными ресурсами, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений, включая подготовку операторов и администраторов автоматизированной системы. Обучение специалистов за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, производится только на территории Российской Федерации.

2. Социально-экономическая эффективность Программы

Достоверная кадастровая информация позволит более точно прогнозировать и моделировать рыночную цену земли, что важно само по себе не только с точки зрения более обоснованного взимания налоговых платежей, но и для пополнения муниципального бюджета.
Обеспеченность развернутой кадастровой информацией позволит активно воздействовать на рынок земли и недвижимости, будет способствовать преодолению его диспропорций и негативных тенденций, обеспечивать надежность операций с землей и недвижимостью, прежде всего в сфере ипотечного кредитования. Таким образом, будут использованы дополнительные факторы стимулирования инвестиционного процесса во всех сферах общественного производства.
Не менее существенны и последствия правильной общественной ориентации в данном вопросе для надежного функционирования рыночного механизма ценового саморегулирования.
Подробная земельная кадастровая информация позволит отслеживать процесс движения собственности на землю и в случае социально опасных перекосов и диспропорции в ее распределении принимать обоснованные решения.
В результате реализации Программы будет создана система управления регулирования земельно-имущественных отношений, обеспечивающая планомерную и последовательную реализацию государственной политики по эффективному использованию земли и иной недвижимости, активному вовлечению их в хозяйственный оборот и стимулированию инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, формированию банка о земле и иной недвижимости как единого государственного информационного ресурса.
Прямой экономической выгодой следует считать прирост дополнительных поступлений от платы за землю в бюджет за счет:
нерационально используемых и неиспользуемых земельных участков, выявленных в результате инвентаризации;
увеличения арендной платы при уточнении целевого назначения земель;
увеличения платежей за счет новой системы налогообложения на основе кадастровой стоимости земель;
уточнения площадей земельных участков;
продажи прав аренды земель, выявленных в результате инвентаризации нерационально используемых и неиспользуемых земельных участков;
продажи и аренды земельных участков, отнесенных к собственности муниципального образования при разграничении государственной собственности на землю с проведением государственной регистрации права собственности.
Разграничение государственной собственности на землю обеспечит целостность управления и распоряжения земельными участками и объектами недвижимости как единым объектом налогообложения, ускорит процесс передачи в частную собственность земельных участков под объектами недвижимости, приватизированными из различных форм собственности.
Обеспечение управления и регулирования земельно-имущественных отношений позволит наладить централизованный учет земель, относящихся к собственности области и собственности муниципального образования, и усилит контроль за использованием и оборотом земельных участков, в том числе объектов недвижимости, планировать более эффективное использование собственности.




Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Постановление Администрации муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области от 24.08.2010 № 792-п
"Об утверждении целевой программы "Создание системы кадастра недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом на территории муниципального образования "город Бугуруслан" на 2011 год"
(вместе с "Целевой программой "Создание системы кадастра недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом на территории муниципального образования "Город Бугуруслан" на 2011 год")

Постановление
Приложение. Целевая программа "Создание системы кадастра недвижимости и управления земельно-имущественным комплексом на территории муниципального образования "город Бугуруслан" на 2011 год"
Паспорт программы
1. Основные мероприятия программы
1.1. Инвентаризация земель и разграничение государственной собственности на землю и регистрация права муниципальной собственности на земельные участки
1.2. Распоряжение земельными участками
1.3. Оснащение средствами вычислительной и информационно-коммуникационной техники и обслуживание программного продукта
1.4. Подготовка и переподготовка кадров
2. Социально-экономическая эффективность программы

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru