СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТАШТЫПСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. № 124
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТАШТЫПСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Совета депутатов муниципального образования
Таштыпский район от 12.03.2010 № 165
, от 21.05.2010 № 196
)
Рассмотрев Положение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Таштыпский район", руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях упорядочения передачи объектов муниципальной собственности в аренду, руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 25
Устава муниципального образования Таштыпский район, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Таштыпский район".
2. Решение Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 22.04.2005 № 18 "Об утверждении Порядка передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования Таштыпский район" отменить.
3. Направить настоящее решение для подписания Главе муниципального образования Таштыпский район.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и экономической политике (А.С. Медведев).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
муниципального образования
В.И.ШУЛБАЕВ
Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Таштыпский район
от 29 апреля 2009 г. № 124
(в ред. решений Совета депутатов муниципального образования
Таштыпский район от 12.03.2010 № 165
, от 21.05.2010 № 196
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Таштыпский район (далее - Положение) определяет порядок предоставления в аренду недвижимого имущества, составляющего муниципальную собственность (далее - объекты муниципального имущества).
1.2. Настоящее Положение разработано в целях:
повышения эффективности использования объектов муниципального имущества;
обеспечения равенства прав физических и юридических лиц на использование объектов муниципального имущества.
1.3. Правовую основу настоящего Положения составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации и иные нормативные правовые акты.
1.4. В соответствии с настоящим Положением в аренду предоставляются следующие виды муниципального имущества:
- объекты муниципального имущества, составляющие казну муниципального образования Таштыпский район;
- объекты муниципального имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - муниципальные предприятия);
- объекты муниципального имущества, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (далее - муниципальные учреждения).
7.1. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и Отдела в случаях, когда арендодателем выступает муниципальное предприятие) сдавать арендованные объекты муниципального имущества в субаренду не более 10% площади помещения, здания, строения, сооружения и составлять не более чем 20 м2 на конкурсной основе. Ответственность перед арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет арендатор.
(в ред. решения
Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 12.03.2010 № 165)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2. Заключение договора субаренды объектов муниципального имущества осуществляется в порядке, аналогичном заключению договора аренды, в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(в ред. решения
Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 12.03.2010 № 165)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Неотъемлемой частью договора субаренды является поэтажный план передаваемого имущества и акт приема-передачи.
7.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия основного договора аренды.
7.4. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и Отдела в случаях, когда арендодателем выступает муниципальное предприятие) передавать права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) на конкурсной основе, не более 10% площади помещения, здания, строения, сооружения и составляет не более чем 20 м2 на конкурсной основе в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Ответственным по договору аренды перед арендодателем и Отделом является лицо, которому передаются права и обязанности по договору перенайма.
(в ред. решения
Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 12.03.2010 № 165)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.5. Договор субаренды и договор перенайма подлежат обязательному учету в Отделе.
Статья 8. Отчуждение имущества по договорам безвозмездной передачи
(введена решением
Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 21.05.2010 № 196)
8.1. Отчуждение муниципального имущества по договорам безвозмездной передачи может осуществляться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, охраны здоровья человека и гражданина, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, в иных целях, направленных на достижение общественных благ, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством.
8.2. Решения об отчуждении муниципального казенного имущества по договорам безвозмездной передачи принимается на основе экономического обоснования, подготавливаемого администрацией муниципального образования либо отделом по управлению муниципальным имуществом в следующем порядке:
1) Советом депутатов муниципального образования в форме решения, если рыночная стоимость объекта имущества, подлежащего безвозмездной передаче, в десять и более десяти тысяч раз превышает минимальный размер оплаты труда на дату принятия решения;
2) главой муниципального образования в форме распоряжения, если рыночная стоимость объекта имущества, подлежащего безвозмездной передаче, составляет менее десяти тысяч минимальных размеров оплаты труда на дату принятия решения.
8.3. Решение о приобретении имущества в казну по договорам безвозмездной передачи принимается:
главой муниципального образования либо иным уполномоченным им должностным лицом местного самоуправления в форме распоряжения при приобретении в казну объектов движимого имущества.
8.4. В качестве стороны по договорам безвозмездной передачи имущества из казны или в казну от имени муниципального образования выступает глава муниципального образования либо иное уполномоченное им должностное лицо местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством, нормативными муниципальными правовыми актами.
8.5. Решение об отчуждении по договору безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, принимается данными муниципальными учреждениями самостоятельно.
В качестве стороны по договору безвозмездной передачи такого имущества выступают муниципальные учреждения.
8.6. Решение об отчуждении по договору безвозмездной передачи объектов недвижимого имущества, закрепленных за муниципальными предприятиями, принимается ими только на основании распоряжения главы муниципального образования либо иного уполномоченного им должностного лица местного самоуправления.
8.7. В случае безвозмездной передачи имущества муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям стороной по договору безвозмездной передачи выступают администрация муниципального образования как собственник и данные муниципальные предприятия, муниципальные учреждения.
8.8. Имущество, приобретаемое по договорам безвозмездной передачи муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, поступает в их хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с их правовым положением.
Статья 9. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
(введена решением
Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 21.05.2010 № 196)
9.1. Муниципальное имущество по решению главы муниципального образования может быть передано в безвозмездное пользование.
9.2. Ссудодателем муниципального имущества от имени муниципального образования выступает отдел по управлению муниципальным имуществом. Совместно с ним на стороне ссудодателя могут выступать муниципальные предприятия (в отношении недвижимого имущества) и муниципальные учреждения (в отношении как недвижимого, так и движимого имущества), в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится муниципальное имущество (далее - балансодержатель).
Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования движимым имуществом муниципального предприятия и имуществом муниципального учреждения, находящимся в его самостоятельном распоряжении, выступает соответственно муниципальное предприятие или муниципальное учреждение.
9.3. Муниципальное имущество может быть предоставлено во временное безвозмездное пользование:
- органам местного самоуправления и их подразделениям;
- муниципальным учреждениям;
- иным лицам в случаях, указанных действующим законодательством.
9.4. Ссудополучатели обязаны нести все расходы на содержание полученного в безвозмездное пользование муниципального имущества, включая расходы на поддержание имущества в исправном состоянии, на осуществление текущего ремонта, на оплату коммунальных услуг.
Ссудополучатели обязаны сами пользоваться полученным в безвозмездное пользование имуществом в соответствии с условиями договора и выполнять все обязательства, взятые на себя по этому договору. Ссудополучатели не вправе передавать муниципальное имущество в пользование другим лицам.
9.5. Срок безвозмездного пользования муниципальным имуществом определяется главой муниципального образования.
9.6. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом по результатам проведения торгов.
9.7. Срок передачи муниципального имущества в доверительное управление не может превышать пяти лет.
