|  |
Региональное законодательство / Рязанская область
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 29 сентября 2010 г. № 33-1686
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ш.В.П. на решение Московского районного суда г. Рязани от 23 июля 2010 года, которым постановлено: Исковые требования Ф.Т.П. к Ш.В.П. о выделе доли земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка удовлетворить частично. Выделить в собственность Ф.Т.П. земельный участок, расположенный по адресу:...,......... площадью 560,5 кв. м, установить границы данного земельного участка согласно каталогу координат углов поворота (в местной системе координат) с учетом плана землеустройства следующим образом: от точки 1 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18808,57 м; у - 11498,25 м на длине 4,83 м; далее до точки 2 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 188811,31 м; у - 11502,23 м на длине 0,88 м; далее до точки 3 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18812,04 м; у - 11501,73 м на длине 3,95 м; далее до точки 4 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18814,18 м; у - 11505,05 м на длине 2,42 м; далее до точки 5 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18815,45 м; у - 11507,11 м на длине 1,00 м; далее до точки 6 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18814,60 м; у - 11507,63 м на длине 5,75 м; далее до точки 7 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18817,62 м; у - 11512,52 м на длине 2,93 м; далее до точки 8 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18819,14 м; у - 11515,02 м на длине 9,35 м; далее до точки 9 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18811,24 м; у - 11520,03 м на длине 15,04 м; далее до точки 10 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18802,84 м; у - 11507,56 м на длине 43,55 м; далее до точки 11 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18777,81 м; у - 11471,81 м на длине 5,30 м; далее до точки 12 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18774,88 м; у - 11467,50 м на длине 12,01 м; далее до точки 13 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 188767,90 м; у - 11457,73 м на длине 5,85 м; далее до точки 14 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18772,06 м; у - 11453,63 м на длине 12,57 м; далее до точки 15 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18780,01 м; у - 11463,36 м на длине 5,84 м; далее до точки 16 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18783,47 м; у - 11468,07 м на длине 38,05 м; далее до точки 17 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18804,61 м; у - 11499,71 м на длине 4,10 м; далее до точки 18 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18808,01 м; у - 11497,42 м на длине 1,00 м; далее до точки 19 угол поворота границ Номер обезличен: х - 18808,57 м; у - 11498,25 м. Исковые требования Ш.В.П. к Ф.Т.П. о выделе доли земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка удовлетворить частично. Выделить в собственность Ш.В.П. земельный участок, расположенный по адресу:...,......... площадью 840,8 кв. м, установить границы данного земельного участка согласно каталогу координат углов поворота (в местной системе координат) с учетом плана землеустройства следующим образом: от точки 1 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18819,14 м; у - 11515,02 м на длине 5,52 м; до точки 2 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18823,80 м; у - 11512,06 м на длине 2,91 м; далее до точки 3 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18822,31 м; у - 11509,56 м на длине 6,12 м; далее до точки 4 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18818,89 м; у - 11504,48 м на длине 5,84 м; далее до точки 5 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18815,51 м; у - 11499,72 м на длине 4,23 м; далее до точки 6 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18813,20 м; у - 11496,18 м на длине 0,81 м; далее до точки 7 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18812,66 м; у - 11495,57 м на длине 0,58 м; далее до точки 8 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18812,15 м; у - 11495,84 м на длине 5,42 м; далее до точки 9 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18809,26 м; у - 11491,26 м на длине 33,72 м; далее до точки 10 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18788,97 м; у - 11464,33 м на длине 11,10 м; далее до точки 11 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18782,29 м; у - 11455,47 м на длине 31,90 м; далее до точки 12 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18763,80 м; у - 11429,47 м на длине 13,12 м; далее до точки 13 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18753,37 м; у - 11437,43 м на длине 24,96 м; далее до точки 14 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 188767,90 м; у - 11457,73 м на длине 5,85 м; далее до точки 15 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18772,06 м; у - 11453,63 м на длине 12,57 м; далее до точки 16 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18780,01 м; у - 11463,36 м на длине 5,84 м; далее до точки 17 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18783,47 м; у - 11468,07 м на длине 38,05 м, далее до точки 18 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18804,61 м; у - 11499,71 м на длине 4,10 м; далее до точки 19 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18808,01 м; у - 11497,42 м на длине 1,00 м; далее до точки 20 угол поворота границ Номер обезличен: х - 18808,57 м; у - 11498,25 м не длине 4,83 м; далее до точки 21 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 188811,31 м; у - 11502,23 м на длине 0,88 м; далее до точки 22 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18812,04 м; у - 11501,73 м на длине 3,95 м; далее до точки 23 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18814,18 м; у - 11505,05 м на длине 2,42 м; далее до точки 24 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18815,45 м; у - 11507,11 м на длине 1,00 м; далее до точки 25 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18814,60 м; у - 11507,63 м на длине 5,75 м; далее до точки 26 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18817,62 м; у - 11512,52 м на длине 2,93 м; далее до точки 27 - угол поворота границ Номер обезличен: х - 18819,14 м; у - 11515,02 м. Прекратить право общей долевой собственности Ф.Т.П. и Ш.В.П. на земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу:......,....... Взыскать с Ш.В.П. в пользу Ф.Т.П. судебные расходы в сумме 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Левковой Г.И., объяснения Ш.В.П., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Ф.Т.П. обратилась в суд с иском к Ш.В.П. о выделе доли земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка. В обоснование требований указала, что она и Ш.В.П. являются сособственниками домовладения Номер обезличен......, расположенного в пос....: по 1/2 доле каждая. При указанном домовладении имеется земельный участок, общей площадью 1401,3 кв. м, находящийся в общем долевом пользовании, что подтверждается свидетельством о праве собственности Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена... указанному свидетельству Ф.Т.П. на праве собственности принадлежит 2/5 доли спорного земельного участка. В настоящее время порядок пользования спорным земельным участком между ней и ответчицей не сложился. Между ней и ответчицей на протяжении длительного времени отношения носят неприязненный характер. Мирным путем определить границы земельного участка, приходящегося на мою долю, не представляется возможным. Просит суд выделить ей из общей долевой собственности, расположенные при 1/2 доле дома Номер обезличен по...,......, 2/5 доли земельного участка площадью 561 кв. м согласно каталогу координат углов поворотов границ земельного участка, сформированных в землеустроительном деле Номер обезличен, и указанных в ситуационном плане от начальной точки н1, х = 18784,92 у = 11466,92 в натуре в следующих границах: граница земельного участка проходит от точки 195 с координатами х = 18777,97; у = 11471,81, образованной пересечением забора, ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен от внутриквартального проезда и забора, ограждающего садовую часть участка от огорода домовладения Номер обезличен. далее 8,50 м на северо-запад по забору, ограждающему садовую часть участка от огорода домовладения Номер обезличен до точки н1 с координатами х = 18784,92; у = 11466,92, далее 39,19 м на северо-восток до точки н2 с координатами х = 18808,54; у = 11498,48. образованной пересечением юго-западной стеной нежилого строения и линией, разделяющей нежилое строение Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 4,90 м на северо-восток по линии, разделяющей нежилое строение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н3 с координатами х = 18811,31; у = 11502,23, образованной пересечением северо-восточной стены нежилого здания и линией, разделяющей нежилое здание Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 0,89 м на северо-запад по стене нежилого строения Ш.В.П. до точки н4 с координатами х = 18812,04; у = 11501,73, далее 3,94 м перпендикулярно на северо-восток до точки н5 с координатами х = 18814,18; у = 11505,05, образованной пересечением юго-западной стены нежилого помещения Ф.Т.П. и стеной, разделяющей нежилое помещение Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 2,42 м на северо-восток по стене, разделяющей нежилое помещение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки 6 с координатами х = 18815,45; у = 11507,11, образованной пересечением юго-западной стены, отделяющей жилые помещения от нежилых помещений дома и стеной, разделяющей нежилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 1,0 м на юго-восток по юго-западной стене жилой части дома Ш.В.П. до точки н7 с координатами х = 18814,60; у = 11507,63, образованной пересечением юго-западной стены дома, отделяющей жилые помещения от нежилых и стеной, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 5,75 м перпендикулярно на северо-восток по стене, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н8 с координатами х = 18817,62; у = 11512,52, образованной пересечением северо-восточной стены дома и стеной, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 2,93 м на северо-восток по линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н9 с координатами х = 18819,14; у = 11515,02, образованной пересечением линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. и забора, ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен от..., далее 9,35 м на юго-восток по существующей границе, обозначенной забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен от... до точки 193 с координатами х = 18811,24; у = 11520,03. далее 58,59 м общим направлением на юго-запад по границе земельного участка домовладения Номер обезличен через точку 194 с координатами х = 18802,84; у = 11507,56 до точки 195. Впоследствии Ф.Т.П. неоднократно уточняла исковые требования, и в окончательном варианте просила суд выделить ей, Ф.Т.П. 2/5 земельного участка, площадью 561 кв. м согласно каталогу координат углов поворотов границ земельного участка, от начальной точки н1, х = 18775,05; у = 11456,62 в натуре в следующих границах от точки н15 с координатами х = 18769,84; у = 11460,45, образованной пересечением забора, ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен от внутриквартального проезда, далее 6,47 м на северо-запад до точки н1 с координатами х = 18775,05; у = 11456,62, далее 14,21 м на северо-восток до точки н2 с координатами х = 18783,47; у = 11468,07, далее 38,01 м на северо-восток до точки н3 с координатами х = 18805,59; у = 11498,98, далее на северо-восток 1 м до точки н4 с координатами х = 18806,17; у = 11499,79 образованной пересечением юго-западной стеной нежилого строения, далее 2,44 м на северо-запад до точки н5 с координатами х = 18808,54; у = 11498,18, далее 4,91 м на северо-восток по линии, разделяющей нежилое строение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н6 с координатами х = 18811,31; у = 11502,23, образованной пересечением северо-восточной стены нежилого здания и линией, разделяющей нежилое здание Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 0,88 м на северо-запад по стене нежилого строения Ш.В.П. до точки н7 с координатами х = 18812,04; у = 11501,73, далее 3,94 м перпендикулярно на северо-восток до точки н8 с координатами х = 18814,18; у = 11505,05 образованной пересечением юго-западной стены нежилого помещения Ф.Т.П. и стеной, разделяющей нежилое помещение Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 2,42 м на северо-восток по стене, разделяющей нежилое помещение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н9 с координатами х = 18815,45; у = 11507,11, образованной пересечением юго-западной стены отделяющей жилые помещения от нежилых помещений дома и стеной, разделяющей нежилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 1,0 м на юго-восток по юго-западной стене жилой части дома Ш.В.П. до точки н10 с координатами х = 18814,60; у = 11507,63, образованной пересечением юго-западной стены дома, отделяющей жилые помещения от нежилых и стеной, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. далее 5,75 м перпендикулярно на северо-восток по стене, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н11 с координатами х = 18817,62; у = 11512,52, образованной пересечением северо-восточной стены дома и стеной, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. далее 2,93 м на северо-восток по линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н12 с координатами х = 18819,14; у = 11515,02, образованной пересечением линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. и забора, ограждающего земельный участком домовладения Номер обезличен от..., далее 9,35 м на юго-восток по существующей границе, обозначенной забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен от..., до точки 193 с координатами х = 18811,24; у = 11520,03, далее 72,57 м общим направлением на юго-запад по границе земельного участка домовладения Номер обезличен через точку 194 с координатами х = 18802,84; у = 11507,56, далее через точку 195 с координатами х = 18777,97; у = 11471,81 до точки н15. При общей площади земельного участка домовладения Номер обезличен по... (пос. Канищево) в 1401,3 кв. м площадь земельного участка Ф.Т.П. в описанных границах составляет 561 кв. м. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок с кадастровым номером. В собственность Ш.В.П. выделить земельный участок в следующих границах от точки 196 с координатами х = 18753,37; у = 11437,43 образованной пересечением забора ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен от внутриквартального проезда, далее 13 м на северо-запад до точки 197 с координатами х = 18763,79; у = 11429,47 образованной пересечением границ земельного участка домовладения Номер обезличен и границ земельного участка домовладения Номер обезличен далее 31,90 м на северо-восток до точки 198 с координатами х = 18782,29; у = 11455,47 образованной пересечением забора ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен и забора ограждающего садовую часть домовладения Номер обезличен, далее по забору ограждающего садовую часть домовладения Номер обезличен от садовой части домовладения Номер обезличен на северо-восток на расстоянии 11 м до точки 199 с координатами х = 187188,96; у = 11464,32 образованной пересечением забора ограждающего огородную часть домовладения Номер обезличен от садовой части и забора ограждающего садовую часть домовладения Номер обезличен, далее на расстоянии 39 м на северо-восток до точки 200 с координатами х = 18809,25; у = 11491,26 образованной стеной нежилого помещения домовладения Номер обезличен и границей ограждающей земельный участок домовладения Номер обезличен, далее по стене нежилого помещения домовладения Номер обезличен на расстоянии 5,41 м до точки 201 с координатами х = 18812,15; у = 11495,83 образованной пересечением стены нежилого строения домовладения Номер обезличен со стеной нежилого строения домовладения Номер обезличен, далее на северо-запад на расстоянии 0,57 м по стене нежилого строения Номер обезличен до точки 202 с координатами х = 18812,65; у = 11495,56 образованной пересечением северо-западной стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен с северо-восточной стеной нежилого помещения домовладения Номер обезличен далее на северо-восток по стене нежилого помещения домовладения Номер обезличен на расстоянии 0,82 м до точки 188 с координатами х = 18813,19; у = 11496,18 образованной пересечением стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен и стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен далее на северо-восток по стене нежилого помещения Ш.В.П. на расстоянии 4 м до точки 189 с координатами х = 18815,50; у = 11499,72 образованной стеной разделяющей нежилые помещения Ш.В.П. далее на расстоянии 2,42 м на северо-восток по стене домовладения Ш.В.П. до точки 190 с координатами х = 18818,88; у = 11504,47 образованной стеной разделяющей нежилое помещение от жилого, далее на расстоянии 5,75 м по стене жилого помещения Ш.В.П. до точки 191 с координатами х = 18822,31; у = 11509,55 далее на северо-восток 2,93 м по линии являющейся продолжением стены жилого помещения Ш.В.П. до точки 192, далее на расстоянии 5 м на юго-восток по существующей границе обозначенной забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен от... до точки н12 с координатами х = 18819,14; у = 11515,02 образованной пересечением линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., и забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен, от..., далее 2,93 м на юго-запад по линии, являющейся продолжением стены разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н11 с координатами х = 18817,62; у = 11512,52 образованной пересечением северо-западной стены дома и стеной разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 5,75 перпендикулярно на юго-запад по стене, разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н10 с координатами х = 18814,60; у = 11507,63 образованной пересечением северо-западной стены дома, разделяющей жилые помещения от нежилых и стеной разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 1,0 м по юго-восточной стене жилой части дома Ш.В.П. на юго-запад до точки н9 с координатами х = 18815,45; у = 11507,11 образованной пересечением северо-западной стены дома, разделяющей жилые помещения от нежилых и стеной разделяющей жилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 2,42 м на юго-запад по стене разделяющей нежилое помещение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н8 с координатами х = 18814,18; у = 11505,05, образованной пересечением юго-западной стены, разделяющей нежилые помещения Ф.Т.П. и Ш.В.П. и стеной нежилого помещения Ф.Т.П., далее 3,94 м перпендикулярно на юго-запад до точки н7 с координатами х = 18812,04; у = 11501,73, далее 0,88 м на юго-восток по стене нежилого помещения Ш.В.П. до точки н6 с координатами х = 18811,31; у = 11502,23 образованной пересечением северо-западной стены нежилого здания и линией разделяющей нежилое здание Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 4,91 м на юго-запад по линии разделяющей нежилое строение Ф.Т.П. и Ш.В.П. до точки н5 с координатами х = 18808,54; у = 11498,18 образованной пересечением юго-восточной стены нежилого строения и линией разделяющей нежилые строения Ф.Т.П. и Ш.В.П., далее 2,44 м на юго-восток по стене нежилого строения Ф.Т.П. до точки н4 с координатами х = 18806,17; у = 11499,79, далее 1 м на юго-запад до точки н3 с координатами х = 18805,59; у = 11498,98, далее 38,01 м на юго-запад до точки н2 с координатами х = 18783,47; у = 11468,07, образованной пересечением забора, ограждающего садовую часть участка от огорода домовладения Номер обезличен, далее 14,21 м на юго-запад до точки н1 с координатами х = 18775,05; у = 11456,62, далее 6,47 м на юго-восток до точки н15 с координатами х = 18769,84; у = 11460,45, образованной пересечением забора ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен от внутриквартального проезда, далее 17,60 м на юго-запад по существующей границе, образованной забором, ограждающим земельный участок от внутриквартального проезда до точки 196. Площадь участка 840 кв. м. Ш.В.П. обратилась в суд со встречным иском к Ф.Т.П. о выделе земельного участка в натуре, неоднократно уточняя исковые требования. В окончательном варианте, просила суд выделить ей, Ш.В.П., 3/5 земельного участка площадью 840 кв. м, расположенного при доме Номер обезличен по......, согласно каталогу координат углов поворотов границ земельного участка, от т. 192 с коорд. х = 18823,80; у = 11512,06, затем на юго-восток на расстоянии 5,52 м по существующей границе обозначенной забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен...... до точки Н1 с коорд. х = 18819,13; у = 11515,01, образованной пересечением линии, являющейся продолжением стены разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. и забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен..., затем 2,91 м на юго-запад по линии являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н2 с коорд. х = 18817,62; у = 11512,52 образованной пересечением северо-восточной стены дома и стеной разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., далее 5,75 м перпендикулярно на юго-запад по стене, разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н3 с коорд. х = 18814,60; у = 11507,63 образованной пересечением северо-западной стены дома разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. далее 1 м на северо-запад до точки Н4 с координатами х = 18815,45; у = 11507,11, образованной пересечением северо-западной стены дома разделяющей жилые помещения и стеной разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., далее 2,85 м на юго-запад по стене разделяющей помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н5 с координатами х = 18813,95; у = 11504,69 образованной пересечением юго-западной стены разделяющей помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. и стеной нежилого помещения Ф.Т.П. далее на расстоянии 1,74 м до точки Н6 с координатами х = 18812,49; у = 11505,63 и далее 4,06 м до точки Н8 с координатами х = 18809,06; у = 11507,80 являющейся точкой пересечения юго-восточной и юго-западной стен нежилого помещения Ф.Т.П. затем на юго-запад до точки Н10 с координатами х = 18807,23; у = 11505,11 являющейся точкой пересечения северо-восточной и юго-восточной стен нежилого помещения домовладения Номер обезличен, далее на юго-запад по стене нежилого помещения на расстоянии 5,08 до точки Н13 с координатами х = 18804,44; у = 11500,87 являющейся точкой пересечения юго-западной и юго-восточной стен нежилого помещения домовладения Номер обезличен, затем на юго-запад по прямой являющейся продолжением стены нежилого помещения до точки Н14 с координатами х = 18782,10; у = 11469,00 являющейся точкой разделяющей садовую часть от огородной, затем на юго-запад по прямой разделяющей огородную часть Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н15 с координатами х = 18757,35; у = 11434,40 являющейся точкой пересечения домовладения Номер обезличен и огородной части домовладения Номер обезличен по... затем на запад до точки 197 с координатами х = 18763,80; у = 11429,47 образованной пересечением границ земельного участка домовладения Номер обезличен и границ земельного участка домовладения Номер обезличен, далее 31,9 м на северо-восток до точки 198 с координатами х = 18782,29; у = 11455,47 далее на северо-восток на расстоянии 11,1 м до точки 199 с координатами х = 18788,97; у = 11464,33 образованной пересечением забора ограждающего огородную часть домовладения Номер обезличен от забора ограждающего домовладение Номер обезличен далее на расстоянии 33,72 м на северо-восток до точки 200 с координатами х = 18809,26; у = 11491,26 образованной стеной нежилого помещения домовладения Номер обезличен и границей ограждающей земельный участок домовладения Номер обезличен, далее по стене нежилого помещения домовладения Номер обезличен на расстоянии 5,41 м до точки 201 с координатами х = 18812,15; у = 11495,84 образованной пересечением стены нежилого строения домовладения Номер обезличен со стеной нежилого строения домовладения Номер обезличен далее на северо-запад на расстоянии 0,58 м по стене нежилого строения домовладения Номер обезличен до точки 202 с координатами х = 18812,66; у = 11495,56 образованной пересечением северо-западной стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен с северо-восточной стеной нежилого помещения домовладения Номер обезличен далее на северо-восток по стене нежилого помещения домовладения Номер обезличен на расстоянии 0,81 м до точки 188 с координатами х = 18813,20; у = 11496,18 образованной пересечением стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен и стены нежилого помещения домовладения Номер обезличен далее на северо-восток по стене нежилого помещения Ш.В.П. на расстоянии 4,23 м до точки 189 с координатами х = 18815,51; у = 11499,72 образованной стеной разделяющей помещения Ш.В.П. далее на расстоянии 5,84 м на северо-восток по стене домовладения Ш.В.П. до точки 190 с координатами х = 18818,89; у = 11504,48, далее на расстоянии 6,12 м по стене жилого помещения Ш.В.П. до точки 191 с координатами х = 18822,31; у = 11509,56 далее на северо-восток 2,91 м по линии являющейся продолжением стены жилого помещения Ш.В.П. до точки 192.
Выделить Ф.Т.П. 2/5 земельного участка, площадью 561 кв. м согласно каталогу координат углов поворотов границ земельного участка в следующих границах от точки Н1 с коорд. х = 18819,13; у = 11515,01 образованной пересечением линии, являющейся продолжением стены, разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. и забора, ограждающего земельный участок домовладения Номер обезличен......, далее 9,35 м на юго-восток по существующей границе обозначенной забором, ограждающим земельный участок домовладения Номер обезличен от... до точки 193 с коорд. х = 18811,24; у = 11520,03, далее общим направлением на юго-запад по границе земельного участка домовладения Номер обезличен через точки Н11, Н12 на расстоянии 58,6 м до точки 195 с коорд. х = 18777,96; у = 11471,81 и далее на расстоянии 42,27 м на юго-запад по границе земельного участка до точки 196 с коорд. х = 18753,37; у = 11437,43 являющейся точкой пересечения юго-восточной границы земельного участка домовладения Номер обезличен и юго-западной границы домовладения Номер обезличен и домовладения Номер обезличен.... Далее по юго-западной границе земельного участка Номер обезличен на северо-запад на расстоянии 5 м до точки Н15 с коорд. х = 18757,35; у = 11434,40, затем на северо-восток до точки Н14 с коорд. х = 18782,10; у = 11469,00 являющейся точкой пересечения огородной и садовой части домовладения Номер обезличен, далее 38,92 м на северо-восток до точки Н13 с коорд. х = 18804,44; у = 11500,87, образованной пересечением юго-западной стены нежилого строения и садовой части. Далее на северо-восток через точку Н10 с коорд. х = 18807,23; у = 11505,11 являющейся угловой точкой юго-восточной и северо-восточной стен нежилого строения, далее до точки Н8 с коорд. х = 18809,06; у = 11507,80 являющейся угловой точкой юго-западной и юго-восточной стен домовладения Номер обезличен принадлежащего Ф.Т.П., далее на северо-запад на расстоянии 4,80 м по стене нежилого помещения домовладения Ф.Т.П. через точку Н6 с коорд. х = 18812,49; у = 11505,63 до точки Н5 с коорд. х = 18813,95; у = 11504,69, образованной пересечением юго-западной стены нежилого помещения Ф.Т.П. и стеной разделяющей помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., далее 2,85 м на северо-восток по стене разделяющей нежилое помещение Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н4 с коорд. х = 18815,45; у = 11507,11 образованной пересечением юго-западной стены, разделяющей помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., далее 1 м на юго-восток по юго-западной стене жилой части дома Ш.В.П. до точки Н3 с коорд. х = 18814,60; у = 11507,63 образованной пересечением юго-западной стены дома отделяющей жилые помещения от нежилых и стеной разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., далее 5,75 м перпендикулярно на северо-восток по стене, разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н2 с коорд. х = 18817,62; у = 11512,52 образованной пересечением северо-восточной стены дома и стеной, разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П., затем 2,91 м на северо-восток по линии, являющейся продолжением стены разделяющей жилые помещения Ш.В.П. и Ф.Т.П. до точки Н1. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок с кадастровым номером. Взыскать с Ф.Т.П. 8000 рублей - затраты на изготовление межевого плана ООО "Кадастр недвижимости", и возврат госпошлины в размере 3312 руб. 17 коп. Суд исковые требования Ф.Т.П. удовлетворил, постановив вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Ш.В.П. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что раздел земельного участка, путем выдела придомовой территории Ф.Т.П. произведенный судом, фактически создал ей препятствия в пользовании домовладением. При рассмотрении спора не учтен фактически сложившийся порядок пользования земельным участком, нуждаемость каждого из сособственников в спорном имуществе. Судом необоснованно не принят во внимание раздел земельного участка по предложенному ею варианту с наложением обременения в виде сервитута. Судом также необоснованно отказано в удовлетворении требований о взыскании затрат, понесенных при изготовлении межевого плана. Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает, что решение суда в обжалованной части отмене не подлежит. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельных участков. В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Из материалов дела усматривается, и установлено судом, что Ф.Т.П. и Ш.В.П. являлись сособственником домовладения Номер обезличен, расположенного по...,......, в равных долях: по 1/2 доле каждая. На основании определений Московского районного суда г. Рязани от 22.11.2005 и от 13.02.2007 право общей долевой собственности прекращено. При указанном домовладении имеется земельный участок, общей площадью 1401,3 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, соответственно, Ф.Т.П. принадлежит 2/5 доли спорного земельного участка, Ш.В.П. - 3/5 долей. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности Номер обезличен Номер обезличен от 02.09.2004 и свидетельством о праве собственности Номер обезличен от 17.11.2003, и сторонами не оспаривались. В судебном заседании бесспорно установлено, что границы земельного участка, в предусмотренном законом порядке, между сторонами не устанавливались в связи с отсутствием соглашения между сособственниками. Рассматривая спор сторон, внимание положения ст. 68, 69 ЗК РФ предусматривающих проведение землеустроительных мероприятий для достижения указанной цели. Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются также Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", и Постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 № 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 № 396 "Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства", Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 "Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства", "Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства", утвержденными ФСЗК РФ 17 февраля 2003 г., Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 г., в части не противоречащей упомянутым Федеральным законам и нормативным правовым актам с учетом положений утвержденных методических рекомендаций. Судом первой инстанции было установлено, что с 2003 года между сторонами сложился порядок пользования земельными участками. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, заключением ООО "Вектра-Эксперт" от 02.07.2010), дополнениями к указанной экспертизе), и фактически не оспаривались сторонами. При этом, принимая во внимание вариант установления границ, предложенный экспертом Ф.И.О.8 в дополнении к экспертному заключению 236/10 от 21.07.2010, суд исходил из того, что он учитывает все необходимые условия для установления границ земельного участка, а именно, доли в праве на земельный участок, принадлежащие сторонам, принадлежащих им объектов недвижимости, а именно домовладения, 1/2 доли сарая, а также сложившегося порядка пользования земельным участком. Приходя к данному выводу суд правильно указал в решении, что он в большей степени отвечает интересам сторон, поскольку этот вариант предусматривает вариант выделение земельных участков каждой из сторон единым массивом, и площадью, в соответствии с принадлежащими Ф.Т.П. и Ш.В.П. долями. Кроме того, при указанном варианте обеспечивается возможность доступа сторон на свои земельные участки. Не принимая во внимание варианты установления границ земельных участков, предложенные каждой из сторон, суд правильно указал в решении, на их несоответствие сложившемуся между сособственниками порядку пользования земельным участком, и нарушение их права пользования принадлежащими им объектами недвижимости (домовладением и сараем). Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Из материалов дела следует, что судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные отношения. Доводы кассационной жалобы Ш.В.П. о безмотивном отклонении ее требований о разделе земельного участка с наложением обременения в виде сервитута согласно заключению ООО "Кадастр недвижимости", являются несостоятельными. Так, не принимая во внимание указанный Ш.В.П. вариант раздела земельного участка, суд правильно исходил из того, что он не соответствует сложившемуся между сторонами порядку пользования земельным участком, и нарушает права сторон. К тому же, вопрос о наложении обременения в виде сервитута судом не рассматривался, поскольку в соответствии с определениями суда от 13.03.2010, 09.04.2010 в части установления сервитута было возвращено Ш.В.П. в порядке ст. ст. 274 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ). Доводы кассационной жалобы о нарушении прав Ш.В.П. вынесенным судом решением, не подтверждаются материалами дела. Доказательств, подтверждающих указанные доводы, Ш.В.П. не представлено. Другие доводы Ш.В.П., изложенные в жалобе, были предметом исследования суда, и им в решении дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила
Решение Московского районного суда г. Рязани от 23 июля 2010 года в обжалуемой части оставить без изменения, а кассационную жалобу Ш.В.П. - без удовлетворения.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Определение Рязанского областного суда от 29.09.2010 № 33-1686
<Удовлетворяя частично исковые требования о выделе доли земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка, суд обоснованно указал, что вариант, предложенный независимым экспертом, предусматривает выделение земельных участков единым массивом и площадью в соответствии с принадлежащими истцу и ответчику долями, обеспечивает возможность их доступа на свои земельные участки, а также не нарушает сложившийся порядок землепользования>
| | |
|
