СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 октября 2010 г. № 108/16
О ПРИНЯТИИ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с подп. 5 п. 6 ст. 23
Устава Щелковского муниципального района, руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Совет депутатов Щелковского муниципального района решил:
1. Принять нормативный правовой акт
Совета депутатов Щелковского муниципального района "Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Щелковского муниципального района Московской области".
2. Направить нормативный правовой акт
Совета депутатов Щелковского муниципального района "Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Щелковского муниципального района Московской области" главе Щелковского муниципального района Ганяеву А.М. для подписания и опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Щелковского муниципального района по вопросам муниципальной собственности, предпринимательства, потребительского рынка и охраны окружающей среды (Штырлов А.В.).
Председатель Совета депутатов
Щелковского муниципального района
В.Ю. Воробьев
Принят
решением Совета депутатов
Щелковского муниципального района
Московской области
от 5 октября 2010 г. № 108/16
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий нормативный правовой акт (далее - Положение) определяет порядок предоставления служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Щелковский муниципальный район Московской области".
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Щелковского муниципального района (далее - специализированный жилищный фонд) разработано на основании пункта 4 части 1 ст. 14
, ст. 92
, 95
, 99
, 104
Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации, Правилами
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", настоящим Положением.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к специализированному виду "служебные жилые помещения, исключение жилого помещения" из указанного жилищного фонда осуществляются на основании правового акта администрации Щелковского муниципального района.
1.3. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду принимается в виде постановления администрации Щелковского муниципального района и направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
1.4. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта Щелковского муниципального района.
1.6. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, унитарными предприятиями Щелковского муниципального района.
1.7. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде, предназначенные для проживания работников муниципальных предприятий и учреждений, передаются этим предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
1.8. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры в многоквартирном доме.
1.9. Жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебных жилых помещений.
1.10. Служебные жилые помещения подлежат учету в администрации Щелковского муниципального района.
1.11. Реестр договоров найма служебных жилых помещений ведется администрацией Щелковского муниципального района.
1.12. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется администрацией Щелковского муниципального района.
1.13. Решение вопросов о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и предоставлении служебных жилых помещений принимается администрацией Щелковского муниципального района после рассмотрения на общественной комиссии по жилищным вопросам.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются работникам, перечень которых определен в приложении (не приводится) к настоящему Положению, не обеспеченным жилыми помещениями в населенных пунктах Щелковского муниципального района.
2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении работнику служебного жилого помещения руководителем муниципального учреждения или предприятия, органа местного самоуправления Щелковского муниципального района в администрацию Щелковского муниципального района представляются:
1) ходатайство руководителя (мотивированное);
2) заявление гражданина (далее - заявитель) с просьбой о предоставлении служебного жилого помещения с указанием даты обращения и его подписью;
3) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
4) документы, подтверждающие трудовые отношения с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями Щелковского муниципального района;
5) документы, подтверждающие родство заявителя с членами семьи, на которых будет предоставляться служебное жилое помещение (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
6) выписка из домовой книги по постоянному месту жительства;
7) копия финансового лицевого счета по постоянному месту жительства;
8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в Щелковском муниципальном районе.
Документы, указанные в подпунктах 3
, 5
настоящего пункта, предоставляются руководителем или заинтересованным работником в копиях с предъявлением оригиналов.
Ходатайство руководителя рассматривается администрацией Щелковского муниципального района в течение 30 дней с даты подачи документов.
Днем подачи ходатайства руководителя считается день представления всех необходимых документов согласно пункту 2.2
Положения.
Руководителю, подавшему ходатайство о предоставлении работнику служебного жилого помещения, выдается расписка в получении документов.
2.3. Постановление администрации Щелковского муниципального района является основанием для предоставления служебного жилого помещения и заключения договора найма служебного жилого помещения.
Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
2.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы в Щелковском муниципальном районе.
2.5. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение с муниципальной службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения в установленном законом порядке.
2.6. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2.7. Наймодателем по договору найма служебного жилого помещения для лиц, проходящих муниципальную службу, является администрация Щелковского муниципального района.
2.8. Наймодателями по договору найма служебных жилых помещений, переданных в оперативное управление или закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются соответствующие муниципальные учреждения и предприятия Щелковского муниципального района.
2.9. Администрация Щелковского муниципального района вправе требовать у работодателей (юридических лиц), работникам которых предоставлены служебные жилые помещения, ежегодного подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками, правомерность их проживания в служебном жилом помещении.
2.10. Руководители муниципальных учреждений, унитарных предприятий обязаны:
в течение 3 дней в письменной форме информировать администрацию Щелковского муниципального района о прекращении трудовых отношений с работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение;
каждые полгода с момента предоставления служебного жилого помещения осуществлять проверку фактического проживания нанимателей служебного жилого помещения, технического состояния жилья.
В случае нарушения указанных требований ходатайства руководителей о предоставлении служебных жилых помещений удовлетворяться не будут.
2.11. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускается.
2.12. Освободившиеся служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации Щелковского муниципального района в порядке, установленном настоящим Положением.
2.13. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2.14. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений категории граждан, указанные в пункте 2 статьи 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Пользование служебным жилым помещением
по договору найма служебного жилого помещения
Права и обязанности нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи, а также права и обязанности наймодателя регламентируются договором найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Щелковского муниципального района в соответствии с типовым договором
найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
Глава Щелковского
муниципального района
А.М. Ганяев
05.10.2010 № 108/16-31-НПА
