АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 декабря 2009 г. по делу № А79-3955/2009
О ВКЛЮЧЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРА
В РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ
Арбитражный суд в составе судьи,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в заседании суда заявление администрации Чебоксарского района, п. Кугеси Чувашской Республики, о включении требования в сумме 80592 руб. 68 коп. в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "Волжская текстильная компания", г. Чебоксары,
при участии:
от заявителя - Е. по доверенности от 25.12.2008,
от уполномоченного органа - И. по доверенности № 21-01/494459 от 31.07.2009,
установил:
определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.09.2009 в открытом акционерном обществе "Волжская текстильная компания" введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден К.
23.10.2009 от администрации Чебоксарского района в суд поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "Волжская текстильная компания" требования в сумме 80592 руб. 68 коп.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением должником обязательств по уплате арендных платежей по договору № 167 аренды земельного участка от 07.10.2008, согласно которому должнику был передан во временное владение и пользование на срок с 07.10.2008 по 07.10.2057 земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 21:21:080201:24, площадью 12,9987 га, под санаторно-оздоровительный комплекс "Чайка", расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 2-й квартал Волжского лесничества Опытного лесхоза и предоставленный согласно постановлению главы Чебоксарского района от 07.10.2000 № 1237.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном объеме.
Представитель уполномоченного органа вопрос о включении в реестр требований кредиторов должника данного требования оставил на усмотрение суда.
Должник и временный управляющий, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отзывы не представили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие временного управляющего и представителя должника.
Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что требование заявителя является обоснованным.
В соответствии со статьей 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Согласно статье 2 названного Закона кредиторами признаются лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору.
На основании постановления главы Чебоксарского района от 07.10.2008 № 1237, администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Волжская текстильная компания" (арендатор) заключен договор № 167 аренды земельного участка от 07.10.2008, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 21:21:080201:24, площадью 12,9987 га, под санаторно-оздоровительный комплекс "Чайка", расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 2-й квартал Волжского лесничества Опытного лесхоза (пункт 1.1 договора).
Срок аренды земельного участка установлен с 07.10.2008 по 07.10.2057 (пункт 2.1 договора).
В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора размер арендной платы на 2008 год составляет 5350 руб. 44 коп., ежемесячная арендная плата составляет 1906 руб. 48 коп., которая подлежит перечислению равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
Дополнительным соглашением от 16.03.2009 к договору аренды стороны определили размер арендной платы за 2009 год в сумме 105809 руб. 42 коп., ежемесячная арендная плата составляет 8817 руб. 45 коп.
Согласно пункту 3.2 договора арендная плата перечисляется в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике.
Судом установлено, что обязательства по оплате договорных платежей должником надлежащим образом не исполнялись, вследствие чего долг за период с 07.10.2008 по 16.09.2009 составил 80592 руб. 68 коп.
Данное обстоятельство должник не оспорил, доказательств погашения задолженности в суд не представил, в связи с чем требование заявителя в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "Волжская текстильная компания" в третью очередь в заявленном размере.
В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
Руководствуясь статьей 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
признать администрацию Чебоксарского района Чувашской Республики кредитором открытого акционерного общества "Волжская текстильная компания", г. Чебоксары, на сумму 80592 руб. 68 коп., включить данное требование в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики.
