постановлением Совета депутатов
Коломенского муниципального района
Московской области
от 14 декабря 2007 г. № 227
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2007 г. № 325/37СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Коломенского муниципального района МО
от 08.08.2008 № 384/41СД)
В соответствии с гл. 34
Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 51
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, подп. 5 п. 1 ст. 28
Устава Коломенского муниципального района, в целях увеличения доходов бюджета от использования муниципального имущества Совет депутатов Коломенского муниципального района решил:
1. Утвердить новую редакцию Положения
о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Коломенского муниципального района (прилагается).
2. Комитету по управлению имуществом Коломенского района при заключении (перезаключении) договоров аренды на имущество руководствоваться гражданским законодательством и вышеуказанным Положением
.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Коломенского района от 26.06.1998 № 100/18с "О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности".
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2008.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам бюджета, экономической, финансовой, налоговой, инвестиционной политике и муниципальной собственности (Кочеткова Л.А.) и первого заместителя главы администрации Коломенского муниципального района Вислогузова В.М.
Глава Коломенского
муниципального района
Н.М. Оттясов
Приложение
к решению
Коломенского муниципального района
Московской области
от 14 декабря 2007 г. № 325/37СД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КОЛОМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Коломенского муниципального района МО
от 08.08.2008 № 384/41СД)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ и регулирует:
- порядок сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в казне;
7.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить в районный бюджет за каждый день просрочки пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.
При просрочке очередного платежа свыше двух месяцев Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке.
7.2. При нарушении пп. 5.2.4
-5.2.10
, 5.2.14
, 5.2.15
Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке.
7.3. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется в установленном законодательством порядке.
7.4. При нарушении п. 5.3
Договора Арендатор обязан уплатить в районный бюджет штраф в размере 500% от суммы годовой арендной платы, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор. Указанное нарушение также влечет признание недействительным договора, в соответствии с которым Имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам, либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).
7.5. В случае несвоевременной передачи Балансодержателем Имущества Арендатору в соответствии с условиями Договора Балансодержатель должен выплатить пени Арендатору в размере 0,05% от арендной платы за каждый день задержки.
VIII. Уведомления и сообщения
8.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон.
8.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.
8.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.
IX. Прочие условия
9.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, решаются в установленном порядке.
9.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.
9.4. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.
9.5. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
X. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи сторон
10.1. Арендодатель:
Комитет по управлению имуществом Коломенского района
г. Коломна, пл. Советская, д. 1
10.2. Балансодержатель:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
10.3. Арендатор:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
10.4. Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
_______________ _______________
Балансодержатель:
_________________
Договор составлен в трех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
К Договору прилагаются:
Приложение № 1. Расчет арендной платы.
Приложение № 2. Акт приема-передачи в аренду Имущества.
