ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. № 544
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КОНЦЕПЦИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ТЮМЕНИ НА 2009 - 2012 ГОДЫ,
УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 26.03.2009 № 252
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 27
, 58
Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
Внести в Концепцию
капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени на 2009 - 2012 годы, утвержденную решением Тюменской городской Думы 26.03.2009 № 252 (с изменениями, внесенными решением Тюменской городской Думы от 29.10.2009 № 377), следующие изменения:
1. В разделе I
:
1.1. Абзацы 1
- 5
изложить в следующей редакции:
"В настоящее время на территории города Тюмени расположено 3805 многоквартирных домов общей площадью жилых помещений 16217,6 тыс. кв. м.
В реестре муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Тюмень находится 61,1 тыс. кв. м общей площади жилых помещений в составе 444 многоквартирных домов (малоквартирные дома, ветхий жилищный фонд), в том числе 14 общежитий общей жилой площадью 21,9 тыс. кв. м. Управление данным жилищным фондом с 01.07.2009 осуществляют 10 управляющих компаний, выбранных по итогам открытого конкурса согласно постановлению
Администрации города Тюмени от 28.03.2008 № 35-пк "Об утверждении Порядка проведения открытого конкурса на управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень".
В управлении 8 управляющих организаций, определенных по итогам открытого конкурса, проведенного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" находится 902 многоквартирных дома, собственники в которых не выбрали способ управления, общей площадью жилых помещений 448,9 тыс. кв. м.
По состоянию на 01.07.2010 самостоятельно с выбором способа управления определились собственники 1665 многоквартирных домов, ранее входивших в реестр муниципальной собственности, общей площадью жилых помещений 7152,1 тыс. кв. м (63 % от количества многоквартирных домов, в которых требуется выбор способа управления): собственниками 142 домов выбран способ управления товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) (800,6 тыс. кв. м); собственниками 1453 домов - управляющая организация (6358,0 тыс. кв. м); собственниками 70 домов - непосредственное управление (7,9 тыс. кв. м).
Всего в городе Тюмени 1640 многоквартирных домов общей площадью жилых помещений 11904,1 тыс. кв. м находится в управлении управляющих компаний, выбранных собственниками самостоятельно, зарегистрировано 326 ТСЖ (681 дом общей площадью жилых помещений 3784,9 тыс. кв. м) и 51 жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) (53 дома общей площадью жилых помещений 300,8 тыс. кв. м).".
1.2. В абзаце 9
цифры "17" заменить цифрами "18".
1.3. В абзаце 10
цифры "2008" заменить цифрами "2009", цифры "1749" заменить цифрами "1935", цифры "1740" заменить цифрами "1842", цифры "580" заменить цифрами "621", слово "актов" заменить словом "акт".
1.4. В абзаце 16
слова "238 жилых домов площадью жилых помещений 68,6 тыс. кв. м" заменить словами "205 жилых домов площадью жилых помещений 76,45 тыс. кв. м".
1.5. Абзац 18
дополнить предложением следующего содержания:
"За период 2006 - 2009 годов осуществлен выборочный капитальный ремонт 1759 многоквартирных жилых домов и комплексный капитальный ремонт 79 многоквартирных жилых домов.".
2. В разделе III
:
2.1. Таблицу
изложить в следующей редакции:
┌─────┬───────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│№ пп │ Наименование критериев │ Значение критерия │
│ │ │ (баллы) │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│1 │Конструктивно-технические критерии: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│1.1 │Продолжительность эксплуатации многоквартирного│ │
│ │дома после ввода в эксплуатацию: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │- сборно-щитовые, │3,3 балла за каждый│
│ │- каркасно-засыпные дома │ год эксплуатации │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │- деревянные рубленные или брусчатые дома │ 2 балла за каждый │
│ │ │ год эксплуатации │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │- арболитовые, │ 1 балл за каждый │
│ │- шлакобетонные дома │ год эксплуатации │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │- крупноблочные дома │0,8 балла за каждый│
│ │ │ год эксплуатации │
├─────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │- кирпичные, │0,7 балла за каждый│
