АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2010 г. № 1943-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Методикой
расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа, утвержденной Постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.04.2010 № 1064-п постановляю:
1. Установить на III квартал 2010 год стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа в размере 29000 (двадцать девять тысяч) рублей.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, строительства, лесного хозяйства, экономики и финансов Балашова А.М.
Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ
Приложение
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 8 июля 2010 г. № 1943-п
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади жилого помещения
на территории Невьянского городского округа)
1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости, общей площади, строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:
а) строительство 30-квартирного жилого дома в с. Быньги:
сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 9210120,0 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 1440 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О1) = 9210120,0/1440 = 6395,0 руб.
б) строительство жилых помещений для инвалидов и участников ВОВ и членов семей погибших участников ВОВ в г. Невьянске, ул. В. Бурцева:
сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 2373200,0 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 372,26 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства (О2) = 2373200,0 / 372,26 = 6375,0 руб.
в) строительство жилого дома в г. Невьянске, улица Матвеева, д. 22/2:
сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 25124857,0 руб.;
общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв. м;
базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства = 25124857,0 / 3514,8 = 7148,0 руб.
Средняя базовая стоимость 1 кв. м строительства С1 = О1 + О2 + О3, где О1, О2, О3 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа.
С1 = (6395,0 + 6375,0 + 7148,0) / 3 = 6639,0 руб.
2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:
С = С1 x К1
С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;
К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве
С1 = 6639,0 руб., К1 = 4,389 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве).
С = 6639,0 x 4,389 = 29138,0 руб.
Примерная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья равна 29000 (двадцать девять тысяч) рублей.