РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОЗЕРСКИЙ РАЙОН"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. № 474
Об утверждении Административного регламента о предоставлении
администрацией МО "Озерский район" муниципальной услуги
по приватизации муниципального имущества
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", во исполнение Распоряжения
Губернатора Калининградской области от 8 мая 2006 года № 151-р "О мерах по проведению административной реформы в Калининградской области" администрация муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент
о предоставлении администрацией МО "Озерский район" муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества согласно приложению.
2. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Озерский район" (Т.В. Чернина).
Глава администрации
А.В. Светкин
Приложение № 1
к Постановлению
администрации
МО "Озерский район"
от 2 июля 2010 г. № 474
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
о предоставлении администрацией муниципального образования
"Озерский район" муниципальной услуги по приватизации
муниципального имущества
1. Описание муниципальной услуги
1.1. Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению администрацией МО "Озерский район" (далее - Администрацией) муниципальной услуги по приватизации муниципального имущества (далее - Услуги) определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по приватизации муниципального имущества (далее - Имущества).
1.2. Предоставление Услуги по приватизации Имущества включает в себя следующие административные процедуры:
- заключение договора купли-продажи Имущества по результатам аукциона;
- заключение договора купли-продажи Имущества по результатам конкурса;
- заключение договора купли-продажи Имущества по результатам публичного предложения;
- заключение договора купли-продажи Имущества по результатам предложения без объявления цены.
2. Нормативные правовые акты, регулирующие
предоставление Услуги
2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
5.5. Переход прав на Имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
Предусмотренные ограничения прав собственника Имущества, приобретенного в порядке приватизации, сохраняются при всех сделках с этим Имуществом вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).
5.6. В случае нарушения собственником Имущества, приобретенного в порядке приватизации Имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
- указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;
- с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход муниципального образования.
5.7. Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или их условия могут быть изменены в случае:
- отсутствия или изменения общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
- невозможности или существенного затруднения использования Имущества по его прямому назначению.
5.8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения, установившего условия приватизации, либо на основании решения суда, принятого по иску Администрации.
6. Оформление сделок купли-продажи Имущества
6.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи.
6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование Имущества; место его нахождения; состав и цена Имущества; порядок и срок передачи Имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное Имущество; условия, в соответствии с которыми указанное Имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного Имущества до перехода к нему права собственности на указанное Имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений обременений (в том числе публичного сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
6.3. Право собственности на приватизируемое недвижимое Имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое Имущество. Основанием государственной регистрации такого Имущества является договор купли-продажи недвижимого Имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи Имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
7. Оплата денежных средств от продажи Имущества
7.1. Оплата приобретаемого покупателем Имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
7.2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи Имущества без объявления цены.
7.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации Имущества.
7.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое Имущество досрочно.
7.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку Имущества и до момента его полной оплаты указанное Имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного Имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное Имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
7.6. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи Имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет средств местного бюджета.
8. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
муниципальной услуги на основании настоящего
Административного регламента
8.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги по приватизации муниципального Имущества.
8.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица (далее - жалоба) может быть подана на имя главы администрации муниципального образования либо в суд.
8.3. Жалоба подается в письменной форме, должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем), и содержать:
- наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, действия (бездействие) и решения которого обжалуются;
- фамилию, имя, отчество или наименование лица, подающего жалобу, его место жительства или местонахождение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, личную подпись и дату;
- существо обжалуемых действий (бездействия) и решений.
8.4. Жалоба должна быть рассмотрена Отделом в течение одного месяца со дня ее регистрации в Администрации. Срок рассмотрения указанной жалобы может быть продлен главой Администрации, но не более чем еще на один месяц, о чем сообщается лицу, подавшему эту жалобу, в письменной форме с указанием причин продления.
Обращения, повторяющие текст предыдущей жалобы, на которую дан ответ, не рассматриваются.
8.5. Копия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, направляется лицу, обратившемуся с жалобой, в течение 30 дней со дня поступления жалобы.
8.6. Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб, направляемых в суды и арбитражные суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
