КОТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 февраля 2010 г. № 395/54
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. КОТОВО
(в ред. решения
Котовской городской Думы
Котовского муниципального района Волгоградской обл.
от 20.08.2010 № 57/5-2)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения г. Котово Котовская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
об аренде муниципального имущества городского поселения г. Котово (приложение № 1).
(в ред. решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 20.08.2010 № 57/5-2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Признать утратившим силу постановление
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 31.05.2006 № 72/13 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах и других объектов недвижимости городского поселения г. Котово".
3. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении
, разрешаются в соответствии с действующим законодательством и местными правовыми актами органов местного самоуправления.
В случае противоречия норм настоящего Положения
нормам действующего законодательства применяются нормы действующего законодательства.
При изменении действующего законодательства нормы настоящего Положения
применяются в части, не противоречащей нормам действующего законодательства, до внесения изменений в него.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию городского поселения г. Котово.
5. Решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
Глава городского
поселения г. Котово
А.Н.ЯКОВЕНКО
Председатель
Котовской городской Думы
В.А.АНТОНОВ
Приложение 1
к Решению
Котовской городской Думы
от 9 февраля 2010 г. № 395/54
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. КОТОВО
(в ред. решения
Котовской городской Думы
Котовского муниципального района Волгоградской обл.
от 20.08.2010 № 57/5-2)
4.15.2. После троекратного объявления аукционистом начального размера платы за право на заключение договора аренды ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
4.15.3. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере платы за право на заключение договора аренды имущества, ни одним из участников аукциона не предложен размер платы за право на заключение договора аренды имущества, равный либо больше первоначального размера платы за право на заключение договора аренды имущества.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в данном Положении пункт 5.15.1 отсутствует, имеется в виду пункт 4.15.1.
4.16. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 5.15.1
настоящей статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи права на заключение договора аренды имущества, выставленного на аукцион, а администрация городского поселения обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальному размеру платы за право на заключение договора аренды имущества.
4.17. Организатор аукциона, в случаях если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен в установленные сроки договор купли-продажи права или договор аренды имущества с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
4.18. По имуществу, отнесенному к памятникам исторического и культурного наследия, арендатор обязан заключать с уполномоченным органом охранное обязательство по охране и содержанию памятника истории и культуры.
Глава 5. СУБАРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ)
5.1. Часть муниципального нежилого помещения (здания), в отношении которого заключен договор аренды, может быть передана арендатором в субаренду при условии:
5.1.1. Наличия согласия арендодателя на передачу такого имущества в субаренду.
5.1.2. Передачи в субаренду не более 30% площади арендуемого помещения (здания).
5.1.3. Отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом.
5.1.4. Если срок субаренды не превышает срока аренды нежилого помещения (здания), но на срок не более 11 месяцев.
5.2. Для предоставления нежилого помещения (здания) в субаренду на имя главы городского поселения его арендатор подает письменную заявку. Срок рассмотрения заявки и принятия решения - 30 дней с момента поступления ее в администрацию городского поселения.
5.3. К заявке прилагаются следующие документы:
5.3.1. Копии учредительных документов субарендатора (в отношении юридических лиц).
5.3.2. Схема предполагаемой к передаче в субаренду части помещения (здания).
5.3.3. При необходимости иные документы.
5.4. Передача нежилого помещения (здания) арендатором в субаренду производится после согласования с администрацией городского поселения в установленном настоящим Положением порядке и получения письменного согласия в виде распоряжения главы городского поселения.
5.5. Право на передачу части муниципального нежилого помещения (здания) в субаренду предоставляется за плату. Арендатор муниципального нежилого помещения (здания) после получения согласия на передачу его в субаренду на определенный срок обязан уплатить в бюджет городского поселения денежную сумму в размере и в сроки, указанные в распоряжении главы городского поселения о согласовании передачи части нежилого помещения (здания) в субаренду.
5.6. Согласование передачи муниципального нежилого помещения (здания) в субаренду осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для согласования передачи муниципального имущества в аренду муниципальными предприятиями и учреждениями, с учетом особенностей, указанных в настоящей главе.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.8. Виды деятельности субарендатора должны соответствовать целевому назначению арендуемых арендатором площадей.
5.9. Субаренда оформляется договором между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора субаренды в течение десяти дней со дня его заключения передается в администрацию городского поселения.
5.10. В случае передачи арендуемых помещений в субаренду с нарушением установленного настоящим Положением порядка договор аренды и субаренды могут быть расторгнуты арендодателем в одностороннем порядке, а арендатор и субарендатор обязаны освободить занимаемое муниципальное помещение (здание).
6. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
6.1. Арендная плата за муниципальное имущество, передаваемое по результатам торгов на право заключения договора аренды, определяется на основании решения
Котовской городской Думы от 11.12.2008 № 276/40 "Об утверждении Методики по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности городского поселения г. Котово" или решения
Котовской городской Думы от 05.02.2009 № 297/43 "Об утверждении Методики по определению размера арендной платы за пользование имуществом городского поселения г. Котово, составляющим муниципальную казну.
(п. 6.1 в ред. решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 20.08.2010 № 57/5-2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2. Арендная плата устанавливается в твердой сумме платежей и должна вноситься арендатором в порядке и в сроки, предусмотренные условиями договора аренды.
Глава городского
поселения г. Котово
А.Н.ЯКОВЕНКО
Председатель
Котовской городской Думы
В.А.АНТОНОВ
