ЗАРИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2007 г. № 24-ГС
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЗАРИНСК АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Принято
Решением
Заринского городского
Собрания депутатов
от 31 мая 2007 г. № 52
1. Утвердить Положение
о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Заринск Алтайского края (Приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в городской газете "Новое время".
Глава города
В.Г.БАБУШКИН
Приложение № 1
к Решению
Заринского городского
Собрания депутатов
"О принятии Положения о
предоставлении жилых
помещений муниципального
жилищного фонда муниципального
образования город Заринск
Алтайского края"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЗАРИНСК АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении
В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
1) муниципальный жилищный фонд муниципального образования город Заринск Алтайского края (далее - муниципальный жилищный фонд) - совокупность жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат (далее - жилые помещения), принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Заринск Алтайского края;
2) учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет нуждающихся граждан) - ведение комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Статья 2. Муниципальный жилищный фонд
7. Решение главы города о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 11. Последствия намеренного ухудшения жилищных условий
1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, пригодными для проживания, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются с 1 марта 2005 года, но не ранее, чем за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
2. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска вправе запросить орган, уполномоченный в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о сделках, совершенных заявителем и членами его семьи в отношении жилых помещений, земельных участков, предоставленных для строительства жилого дома, за предшествующий предоставлению жилого помещения пятилетний период.
3. Не считается намеренным ухудшением жилищных условий:
1) вселение в занимаемое жилое помещение членов семьи или иных лиц в качестве членов семьи, не имеющих жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма;
2) вселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов семьи в ранее занимаемое жилое помещение, размеры которого уменьшились в результате проведения капитального ремонта или реконструкции.
4. При совершении действий и (или) гражданско-правовых сделок, предусмотренных частью 1
настоящей статьи, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и (или) членов его семьи, установленной частью 1 статьи 7
настоящего Положения.
Статья 12. Договор социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования с гражданами заключает Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска.
2. Жилое помещение по договору социального найма передается гражданам во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных жилищным законодательством.
3. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть пригодное для проживания жилое помещение.
4. Договор социального найма жилого помещения заключается в форме, установленной Правительством Российской Федерации.
Статья 13. Заселение освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда
Освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
Статья 14. Специализированный муниципальный жилищный фонд
1. Отнесение жилого помещения к специализированному муниципальному жилищному фонду осуществляется с соблюдением требований, установленных Правительством Российской Федерации.
2. Глава города принимает решение о включении жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений или об исключении жилого помещения из указанного фонда.
3. Пользование специализированными жилыми помещениями осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и соответствующим договором найма специализированного жилого помещения.
Статья 15. Предоставление специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, не обеспеченным в городе Заринске жилыми помещениями.
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений (мест) в общежитии устанавливается настоящим Положением.
Статья 16. Порядок предоставления служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти Российской Федерации, Алтайского края, органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением государственной и муниципальной службы, в связи с назначением на государственную, муниципальную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2. Для получения служебных жилых помещений граждане подают заявление на имя главы города Заринска и прилагают документы, предусмотренные пунктами 1
- 6 части 2 статьи 10
настоящего Положения.
3. На основании заявлений граждан глава города Заринска принимает решение о предоставлении гражданам служебных жилых помещений после рассмотрения документов общественной жилищной комиссией. Указанное решение является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения в порядке, установленном администрацией города Заринска Алтайского края.
4. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органами, указанными в части 1
настоящей статьи, прохождения государственной, муниципальной службы либо нахождения на государственной, муниципальной должности или выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной, муниципальной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Статья 17. Порядок предоставления жилых помещений (мест) в общежитии
1. Жилые помещения (места) в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания на период их трудовых отношений с органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, а также на период прохождения муниципальной службы.
2. Жилые помещения (места) в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям должно предоставляться изолированное жилое помещение.
3. Решения о предоставлении жилых помещений (мест) в общежитии принимает глава города Заринска на основании заявлений граждан после рассмотрения документов общественной жилищной комиссией. К заявлению граждане прилагают документы, предусмотренные пунктами 1
- 6 части 2 статьи 10
настоящего Положения.
4. На основании решения о предоставлении жилого помещения (места) в общежитии с гражданами заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном администрацией города Заринска Алтайского края.
