ВЫШНЕВОЛОЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2010 г. № 136
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВЫШНЕВОЛОЦКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 24.02.2004 № 320 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Вышний Волочек" Вышневолоцкая городская Дума решила:
1. Внести изменения в решение
Вышневолоцкой городской Думы от 24.02.2004 № 320 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (с изменениями от 29 июня 2004 г., 20 июля 2007 г., 21 июля 2008 г., 16 июля 2009 г.) изложив приложение
к нему "Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" в новой редакции
(приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Вышневолоцкая правда".
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
Приложение
к решению Вышневолоцкой городской Думы
от 25 августа 2010 г. № 136
Порядок
предоставления земельных участков из земель, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
муниципального образования "Город Вышний Волочек"
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом
Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области" и определяет порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности муниципального образования город Вышний Волочек.
1.2. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в ст. 24 ЗК РФ.
1.3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан или юридических лиц осуществляется за плату.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Тверской области.
1.5. Предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для строительства осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.6. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется в соответствии с порядком, установленном действующими Земельным, Гражданским, Жилищным кодексами РФ.
1.7. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами, приватизации не подлежат.
1.8. Земельные участки могут использоваться только под заявленные цели. Изменение разрешенного использования земельного участка допускается в установленном порядке.
2. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
2.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для размещения:
- установки легких металлических гаражей без фундамента;
- установки легких киосков, павильонов, торговых навесов без фундамента и других объектов мелкорозничной торговой сети;
- размещения платных автостоянок, открытых складов строительных материалов и конструкций;
- игровых аттракционов или выездных развлекательных комплексов;
- садоводства и огородничества на земельных участках, не входящих в состав садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;
- в иных, не связанных со строительством, случаях, предусмотренных законодательством.
2.3. Предоставляться для целей, не связанных со строительством, могут только сформированные земельные участки с утвержденными и согласованными границами и прошедшие государственный кадастровый учет, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.
2.4. Для приобретения прав на земельные участки заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, лица обращаются в администрацию города с соответствующим заявлением. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.
В заявлении указываются цель использования земельного участка, возможное место расположения, необходимые размеры, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц, может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.
2.5. Администрация города Вышний Волочек на основании указанного в пункте 2.4
заявления в месячный срок со дня его поступления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо готовит отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободного земельного участка или в случае невозможности его использования под заявленные цели.
2.6. После утверждения схемы расположения земельного участка администрация города Вышний Волочек готовит информацию в газету "Вышневолоцкая правда" о предоставлении земельного участка и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации.
2.7. После опубликования информации в газете "Вышневолоцкая правда" администрация города Вышний Волочек в месячный срок обеспечивает сбор информации о претендентах на земельный участок. При наличии одного заявителя администрация города Вышний Волочек принимает решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов, при наличии нескольких претендентов организует в установленном порядке торги на право заключения договора аренды земельного участка либо его продажи.
2.8. При выставлении земельного участка на торги выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку его на государственный кадастровый учет осуществляет землеустроительная организация по поручению администрации города Вышний Волочек.
2.9. В случае, если в установленные информационным сообщением сроки других заявлений о предоставлении земельного участка не поступило, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
2.10. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка администрация города Вышний Волочек принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 2.4
, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
2.11. После издания распоряжения Мэра города Вышний Волочек Тверской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, в недельный срок со дня принятия указанного распоряжения с заявителем заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка.
Срок аренды земельного участка, права и обязанности сторон, целевое использование земельного участка, размеры арендной платы, сроки и порядок ее внесения, условия прекращения права аренды, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земельного участка, заключенного на основании распоряжения Мэра города Вышний Волочек о предоставлении земельного участка.
2.12. В случае, если испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в законодательстве Российской Федерации, администрация города Вышний Волочек в течение тридцати дней со дня поступления заявления дает обоснованный отказ в предоставлении такого участка.
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
