СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2006 г. № 12/18з
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решений Совета городского округа
г. Стерлитамак РБ от 11.11.2008 № 2-7/11з
,
от 07.07.2009 № 2-14/27з
, от 08.09.2009 № 2-16/28з
,
от 17.03.2010 № 2-11/36з
)
Во исполнение ст. 34 Земельного кодекса РФ, руководствуясь Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Стерлитамакский рабочий".
Председатель
Совета городского округа
город Стерлитамак
Республики Башкортостан
Ф.Г.ХАСАНОВ
Приложение
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 21 декабря 2006 г. № 12/18з
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решений Совета городского округа
г. Стерлитамак РБ от 11.11.2008 № 2-7/11з
,
от 07.07.2009 № 2-14/27з
, от 08.09.2009 № 2-16/28з
,
от 17.03.2010 № 2-11/36з
)
Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан земельных участков из состава муниципальных земель, земель, право на которые не разграничено (далее - земельные участки), находящихся в границах городского округа город Стерлитамак РБ, юридическим и физическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур.
I. Общие положения
2.4. Администрация городского округа город Стерлитамак, на основании заявления физического либо юридического лица, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 2.4 в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 07.07.2009 № 2-14/27з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Комитет публикует в средствах массовой информации сообщение о наличии свободного земельного участка, подлежащего предоставлению Администрацией городского округа для целей, не связанных со строительством, с указанием его местоположения, площади, границах, виде испрашиваемого права, разрешенном использовании и ограничениях в использовании. Срок приема заявлений указывается в сообщении.
При условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка, предоставление земельного участка осуществляется без проведения торгов.
При наличии нескольких заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату, либо о передаче в аренду одного и того же земельного участка, Комитетом в средствах массовой информации публикуется объявление о проведении торгов.
(п. 2.5 в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 07.07.2009 № 2-14/27з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
III. Предоставление земельных участков без проведения торгов
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется физическим лицам в собственность за плату или в аренду и юридическим лицам в аренду без проведения торгов по постановлению главы Администрации городского округа город Стерлитамак в случае, если в отношении данного земельного участка подано одно заявление.
Комитет в недельный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка готовит необходимую документацию для заключения с заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.2. Предоставление земельных участков для установки металлических гаражей для хранения технических средств передвижения осуществляется в аренду (на срок не более трех лет) без проведения торгов при согласовании с соответствующими службами городского округа город Стерлитамак по заявлению граждан, являющихся инвалидами с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата, вблизи их места жительства.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 17.03.2010 № 2-11/36з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Для рассмотрения заявления по существу заявителю необходимо представить в Администрацию городского округа город Стерлитамак РБ дополнительно к указанным в п. 2.2
настоящего Положения следующие документы:
- паспорт с регистрацией по месту жительства;
- справку МСЭ (ВТЭК) об инвалидности;
- справку клинико-экспертной комиссии (КЭК) лечебного учреждения о нарушении функций опорно-двигательного аппарата;
- паспорт транспортного средства на имя инвалида;
- свидетельство о регистрации транспортного средства на имя инвалида;
- талон технического осмотра автомобиля.
Договор аренды земельного участка должен содержать следующие условия: срок предоставления не более трех лет, целевое использование - установка металлического гаража, условие о недопустимости передачи или продажи гаража другим лицам, устройства погреба, использования гаража не по назначению, возведения капитальных фундаментов и последующей регистрации права собственности на объект, условие возможности изъятия земельного участка по требованию арендодателя без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 17.03.2010 № 2-11/36з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае смерти землепользователя, перемены места жительства, добровольного отказа от земельного участка, нарушения земельного законодательства, изменения градостроительной ситуации договор аренды подлежит расторжению, а земельный участок - освобождению в установленном законом (договором) порядке. Снос временного металлического гаража производится владельцем гаража своими силами и за свой счет.
IV. Предоставление земельных участков с проведением торгов
4.1. Предоставление земельных участков с проведением торгов осуществляется при подаче в отношении одного земельного участка двух и более заявлений.
4.2. Основными принципами организации и проведения торгов являются равные условия для претендентов, открытость, гласность и состязательность.
4.3. Проведение торгов по продаже земельных участков или права аренды на земельные участки для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808.
Начальная цена стоимости земельного участка либо права аренды такого участка определяется независимым оценщиком.
4.4. Для размещения временных сооружений, предусмотренных подпунктами б
), в) пункта 1.3 раздела 1
настоящего Положения, предоставление земельных участков осуществляется путем продажи с торгов права на заключение договоров аренды земельных участков на срок, не превышающий трех лет, подпунктом г) пункта 1.3 раздела 1
- на срок не более шести месяцев. По итогам торгов заключается договор аренды земельного участка для размещения временного сооружения.
(п. 4.4 в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 17.03.2010 № 2-11/36з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. Предоставлении земельных участков в случае, предусмотренном подпунктом д) пункта 1.3 главы 1
, при условии подачи двух и более заявлений, осуществляется путем продажи на торгах земельного участка в собственность. По итогам торгов заключается договор купли-продажи земельного участка.
(в ред. решений Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 07.07.2009 № 2-14/27з
, от 17.03.2010 № 2-11/36з
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.6. Для предоставления земельных участков на торгах, дополнительно к указанным в п. 2.2
настоящего Положения прилагаются следующие документы:
- копия правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на существующий земельный участок;
- выписка из государственного земельного кадастра (кадастровая карта (план) существующего земельного участка);
- проект границ испрашиваемого земельного участка и акт согласования его границ.
(п. 4.6 в ред. решения
Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 07.07.2009 № 2-14/27з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. По результатам проведенных торгов с победителем заключается в недельный срок договор аренды или договор купли-продажи дополнительного земельного участка.
