Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Тверская область


СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2009 г. № 89

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ В СФЕРЕ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА,
НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
НА ТЕРРИТОРИИ АНДРЕАПОЛЬСКОГО РАЙОНА

В соответствии с Законом Тверской области от 14.07.2003 № 46-ЗО "Об административных правонарушениях", Постановлением администрации Тверской области от 26.11.2008 № 430-па Собрание депутатов Андреапольского района решило:
1. Утвердить Правила в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Андреапольского района (прилагаются).
2. Признать утратившими силу:
- решение Собрания депутатов от 24.03.2006 № 14 "Об утверждении Правил в сфере благоустройства населенных пунктов Андреапольского района";
- решение Собрания депутатов от 08.06.2007 № 17 "Об утверждении дополнений в Правила в сфере благоустройства населенных пунктов Андреапольского района";
- решение Собрания депутатов от 15.12.2006 № 65 "Об утверждении Правил по подготовке к сезонной эксплуатации жилищного фонда и объектов жилищно-коммунальной службы, инженерных сетей и оборудования в Андреапольском районе";
- решение Собрания депутатов от 15.12.2006 № 66 "Об утверждении Правил по установке и эксплуатации приборов учета энерго-, водо-, теплоресурсов на объектах жилого и нежилого фонда в Андреапольском районе";
- решение Собрания депутатов от 23.09.2005 № 52 "Об утверждении Правил погребения умерших и содержания мест погребения в Андреапольском районе";
- решение Собрания депутатов от 23.06.2004 № 14 "Об утверждении Временного Положения о порядке установки временных сооружений объектов потребительского рынка Андреапольского района".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы администрации Андреапольского района Пааль С.Д.
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Андреапольские вести".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава Андреапольского района
Н.Н.БАРАННИК





ПРАВИЛА
в сфере коммунального хозяйства, надлежащего
содержания объектов и производства работ
на территории Андреапольского района

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают единые требования в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Андреапольского района Тверской области, обязательные к исполнению для юридических и физических лиц: являющихся собственниками, владельцами или пользователями расположенных на территории Андреапольского района земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:
временные объекты - сооружения (площадки) из быстровозводимых конструкций, размещенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на срок, определенный в договоре аренды земельного участка: контейнер, гараж, сарай, объект мелкорозничной торговли (киоск, павильон, остановочно-торговый комплекс, передвижное средство развозной торговли, торговый ряд), складские помещения, другие объекты хозяйственно-бытового или иного назначения (остановочный навес, мобильная туалетная кабина, забор, ограждение, шлагбаум, цепь, столб, бетонный блок, другие объекты, препятствующие или ограничивающие проход пешеходов и проезд автотранспорта);
зеленые насаждения - древесная, древесно-кустарниковая, кустарниковая и травянистая растительность как искусственного, так и естественного происхождения;
земляные работы - производство работ, связанных со вскрытием грунта на глубину более 30 сантиметров (за исключением пахотных работ, работ по посадке и удалению деревьев, кустарников и других зеленых насаждений), отсыпкой грунтом на высоту более 50 сантиметров, забивкой и погружением свай при возведении объектов и сооружений всех видов, прокладкой подземных и наземных инженерных сетей, коммуникаций, а равно добыча общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатация бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения;
мусор - любые отходы, включая твердые остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий и продуктов, утратившие свои потребительские свойства товары (продукция);
прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам объектов недвижимости и объектов благоустройства на расстоянии не менее 5 метров, если иное не установлено Правилами в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Тверской Области;
твердое покрытие - дорожное покрытие в составе дорожных одежд капитального, облегченного и переходного типов, монолитное или сборное, выполняемое из асфальтобетона, бетона, природного камня и т.д.;
фасад - наружная сторона здания, сооружения, временного объекта.

II. Правила размещения объектов хозяйственно-бытового или иного назначения в населенных пунктах

2.1. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель), имеющее намерение разместить временный объект, обращается в администрацию Андреапольского района с заявлением о выделении земельного участка под установку объекта.


В заявлении должны быть указаны:
- адресный ориентир, свидетельствующий о месте планируемого размещения временного объекта;
- тип временного объекта;
- назначение временного объекта (личное пользование, предоставление населению услуг в области торговли или бытового обслуживания).
2.2. Администрация района в течение 10 дней принимает решение о возможности или невозможности выделения испрашиваемого земельного участка.
В случае отказа в предоставлении земельного участка заявитель извещается письменно.
2.2.1. При положительном решении вопроса отдел архитектуры готовит схему расположения земельного участка на картографическом материале в масштабе не менее 1:2000 и передает ее в комитет по управлению имуществом, который представляет ее на утверждение Главе администрации района.
2.2.2. Далее комитет по управлению имуществом обеспечивает заблаговременную публикацию информации о предоставлении земельного участка в официальном печатном издании. В случае поступления дополнительных заявлений на предоставление указанного земельного участка участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3. Если в установленные информационным сообщением сроки других заявлений о предоставлении земельного участка не поступило, комитет по управлению имуществом по истечении месяца выдает утвержденную схему земельного участка заявителю для выполнения кадастровых работ (проведения межевания) и подготовки градостроительного обоснования размещения временного объекта. Данные работы производятся за счет заявителя.
2.4. Предоставление земельного участка является основанием для подготовки проектной документации (при необходимости) и паспорта на временный объект, получение им технических условий, разрешения на проведение земляных работ.
2.5. Подготовка градостроительного обоснования и проектной документации осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.
2.6. В составе градостроительного обоснования должны быть предусмотрены следующие материалы:
1) лист согласований установленного образца (прилагается);
2) краткая пояснительная записка о возможности размещения временного объекта;
3) фотоматериалы, отражающие существующее состояние территории;
4) схема планировочной организации земельного участка, выполненная на топографической съемке (М 1:500 или 1:2000), соответствующей архитектурным нормативным требованиям по сроку давности, с нанесением охранных зон инженерных коммуникаций;
5) архитектурные решения с указанием цветового решения фасадов и материалов для наружной отделки (М 1:100);
6) план временного объекта (М 1:100, 1:50) с наименованием, площадью помещений и расстановкой оборудования.
2.7. В пояснительной записке должны быть приведены:
- технико-экономические показатели;
- общая площадь проектируемого объекта, площадь застройки, площадь земельного участка для благоустройства территории;
- планируемые мероприятия по вывозу мусора;
- сведения о наличии вблизи от земельного участка существующих объектов обслуживания населения (стационарных и временных).
2.8. Схема планировочной организации земельного участка должна содержать:
1) границы земельного участка под благоустройство территории;
2) предложения по благоустройству прилегающей территории с установкой малых архитектурных форм, разбивкой цветников, мощением площадок и пешеходных дорожек;
3) решения по размещению площадки для загрузки и выгрузки товаров (для объектов торговли).
2.9. Архитектурные решения должны содержать: фасады объекта с указанием принятого цветового решения, материалов наружной отделки, объемное решение объекта в увязке с окружающей застройкой.
2.10. Градостроительное обоснование размещения временного объекта обязательно согласовывается с местным органом архитектуры и градостроительства.
2.11. Размер земельного участка определяется градостроительным обоснованием размещения временного объекта по нормам отвода с учетом градостроительной ситуации и условий эксплуатации.
2.12. Земельный участок включает в себя участок, необходимый для эксплуатации временного объекта, за пользование которым взимается арендная плата, и участок, необходимый для обустройства и уборки прилегающей территории, за пользование которым арендная плата не взимается.
2.13. С документами межевания заявитель обращается в отдел обеспечения ведения кадастра по Андреапольскому району об осуществлении государственного кадастрового учета (в течение месяца выдается кадастровый паспорт).
2.14. При предъявлении кадастрового паспорта в администрацию района с заявителем заключается договор аренды земельного участка.
2.15. В постановлении Главы администрации района о предоставлении земельного участка в аренду указываются:
1) тип временного объекта;
2) площадь выделяемого земельного участка;
3) местоположение, адрес либо адресный ориентир;
4) назначение временного объекта с указанием специализации, требования к обустройству площадки и благоустройству прилегающей территории;
5) условия использования участка, правила эксплуатации временного объекта;
6) ограничения в использовании участка.
2.16. В соответствии с функциональной необходимостью при временных объектах может предусматриваться территория:
1) для установки мусоросборников;
2) для парковки автотранспорта;
3) для установки складских блоков;
4) для размещения мобильных туалетных кабин.
2.17. В случае, когда договор аренды земельного участка под размещение временного объекта продлевается, к заявлению прилагаются градостроительное обоснование размещения временного объекта и паспорт на установку временного объекта, согласованный с местным органом архитектуры и градостроительства (при его отсутствии с отделом архитектуры и градостроительства администрации района).
2.18. Заявитель обращается в поселение (на территории которого планируется разместить временный объект) с заявлением о разрешении установки объекта.
К заявлению прилагаются следующие документы: договор аренды на земельный участок, кадастровый план земельного участка и градостроительное обоснование устанавливаемого объекта и проект (при необходимости).
2.19. Администрация поселения рассматривает комплектность и соответствие представленной документации действующим нормативам и разрешает установку объекта.
2.20. Паспорт на установку временного объекта (далее - паспорт) готовился заявителем на основе градостроительного обоснования и проектной документации.
2.21. В состав Паспорта включаются:
1) титульный лист установленного образца;
2) состав Паспорта;
3) материалы градостроительного обоснования: ситуационный план, схема планировочной организации земельного участка, архитектурно-планировочные решения;
4) проектные материалы по благоустройству территории, выполненные в М 1:250 с указанием мест размещения малых архитектурных форм, типов применяемого покрытия, устройства цветников и газонов;
5) лист согласований из градостроительного обоснования;
6) лист для внесения замечаний и рекомендаций;
7) акт приемки в эксплуатацию временного объекта.
2.22. Основанием для эксплуатации временного объекта является акт приемки в эксплуатацию временного объекта.
До истечения установленного срока на предоставление земельного участка Паспорт временного объекта подлежит продлению.
2.23. Запрещается изготовление и установка временных объектов с нарушением проектной документации, самовольное изменение объемно- планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение цветового решения временных объектов и составляющих комплекта городского оборудования.
2.24. Запрещается самовольное изменение назначения и специализации временного объекта.
2.25. Установка киосков производится с предоставлением паспорта без подготовки проектной документации.

III. Определение мест, где запрещена мойка транспортных средств

3.1. Мойка транспортных средств на территории населенных пунктов осуществляется в специально отведенных местах.
3.2. Если на территории населенного пункта отсутствуют специально отведенные для мойки транспортных средств места, допускается мойка транспортных средств на площадках с твердым покрытием, оборудованных системой сбора сточных вод.
3.3. Мойка транспортных средств в иных местах на территории населенных пунктов запрещена.
3.4. Не допускается производить мойку транспортных средств в водных объектах и на их берегах в границах 20-метровой береговой полосы.





ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЙ
размещения временного объекта

    Заказчик: _____________________________________________________________
                           (Ф.И.О., адрес места регистрации)
    Место положения объекта: ______________________________________________
                                 (указать адрес либо адресный ориентир)
    Назначение объекта: ___________________________________________________
                                     (указать специализацию)

    Представитель  органа местного  самоуправления поселения, на территории
которого устанавливается временный объект.
    Представитель местного органа архитектуры и градостроительства (при его
отсутствии - архитектор района).
    Представитель сферы жилищно-коммунального хозяйства.
    Представители  органов, эксплуатирующих  инженерные сети,  автодороги и
т.д. (при необходимости).
    Председатель комитета по управлению имуществом Андреапольского района.
    Другие заинтересованные лица.
    Конкретный список лиц, которые должны  согласовывать  градостроительное
обоснование размещения временного объекта, устанавливается архитектором.




Официальная публикация в СМИ:
"Андреапольские вести", № 2 (15 января), 2010

Вступает в силу с момента опубликования (пункт 5 данного документа).

Решение Собрания депутатов Андреапольского района от 24.12.2009 № 89
"Об утверждении Правил в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Андреапольского района"

Решение
Правила в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Андреапольского района
I. Общие положения
II. Правила размещения объектов хозяйственно-бытового или иного назначения в населенных пунктах
III. Определение мест, где запрещена мойка транспортных средств
Лист согласований размещения временного объекта

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru