| 26 октября 2010 года | N 194-ЗСО |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ГРАЖДАНАМ, УЧАСТВУЮЩИМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
Принят
Саратовской областной Думой
20 октября 2010 года
Статья 1
1. Настоящим Законом устанавливается мера социальной поддержки граждан за счет средств областного бюджета по возмещению части расходов на оплату процентов по займам (кредитам) на строительство жилых помещений во вновь возводимых многоквартирных домах, строительство индивидуальных жилых домов, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых было выдано не ранее 1 января 2010 года, приобретение индивидуальных жилых домов, регистрация права собственности на которые была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года (далее - займы на строительство), в течение трех лет с даты получения соответствующих займов на строительство. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в форме социальной выплаты на возмещение части расходов на оплату процентов по займам на строительство (далее - социальная выплата).
2. Граждане, проживающие на территории Саратовской области, имеют право на получение социальной выплаты, если они и члены их семей до получения займа на строительство:
1) не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;
2) являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров.
3. Условием предоставления социальной выплаты является совокупность следующих требований:
1) заем на строительство получен в период со дня вступления и силу настоящего Закона по 31 декабря 2011 года включительно гражданами, признанными нуждающимися в получении социальной выплаты и поставленными на учет нуждающихся в получении социальной выплаты (далее - жилищный учет);
2) размер процентов по займу на строительство не превышает ставку рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на момент получения займа на строительство, более чем на шесть процентных пунктов;
3) общая площадь строящегося (приобретенного) жилого помещения при получении займа на строительство составляет более 14 квадратных метров на одного члена семьи, состав которой определяется в соответствии с частью 3 статьи 3
настоящего Закона;
4) заем на строительство направлен на цели строительства или приобретения жилого помещения на территории области путем:
участия в долевом строительстве;
уступки права требования юридического лица физическому лицу по договору участия в долевом строительстве, если такое юридическое лицо было первым правообладателем реализуемого жилого помещения;
приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, разрешение на ввод в эксплуатацию которого было выдано не ранее 1 января 2010 года, у юридического лица, если такое юридическое лицо было первым собственником реализуемого жилого помещения;
приобретения индивидуального жилого дома, регистрация права собственности на который была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года;
внесения паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах;
непосредственного строительства индивидуального жилого дома;
5) при участии в долевом строительстве (в том числе при уступке права требования) многоквартирного дома срок ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома по проектной декларации - не позднее 31 декабря 2011 года;
6) при строительстве индивидуального жилого дома - наличие заявления-обязательства гражданина закончить строительство в срок не позднее 31 декабря 2011 года и подтвердить данное обязательство либо регистрацией права собственности на индивидуальный жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, в срок не позднее 31 декабря 2011 года, либо представлением документа о направлении материалов для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, в срок не позднее 31 декабря 2011 года.
4. Социальная выплата не предоставляется, если:
1) не соблюдены условия, установленные частями 2
и 3
настоящей статьи;
2) меры социальной поддержки по возмещению части расходов на оплату процентов по займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилых помещений, установленные настоящим Законом и (или) иными нормативными правовыми актами области, ранее уже предоставлялись.
Статья 2
1. Граждане для признания их нуждающимися в получении социальной выплаты и постановки на жилищный учет в соответствии с настоящим Законом представляют в орган исполнительной власти области в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный орган):
1) заявление
, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (приложение 1);
2) документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
3) документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о браке, копия свидетельства о расторжении брака, копии свидетельства о рождении всех членов семьи, копия решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя; в случае расторжения брака - справка о заключении брака по форме № 28, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 1998 г. № 1274 "Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния");
4) справку
о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемую жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иной уполномоченной организацией (приложение 2);
5) документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, об отсутствии (наличии) недвижимости у заявителей и членов их семей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае если данные изменения произошли после 6 июля 1997 года;
6) документы организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов их семей, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;
7) справку из образовательных учреждений высшего профессионального или среднего профессионального образования об обучении по очной форме обучения детей в возрасте до 23 лет - при наличии таких лиц в составе семьи.
займу на строительство в соответствии с Законом Саратовской области "О
предоставлении меры социальной поддержки гражданам, участвующим в
строительстве жилых помещений с привлечением заемных средств" с постановкой
на жилищный учет.
Номер жилищного учета - __________.
Расчетная величина займа на строительство: ____________________________
__________________________________________________________ рублей.
_________________________________ ______________ ________________________
(должностное лицо органа учета) (подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
Корешок справки
о расчетной величине займа на строительство
Справка о расчетной величине займа на строительство дана о том, что
___________________________________________________________________________
признан(а) нуждающимся(ейся) в получении социальной выплаты за счет
средств областного бюджета на возмещение части расходов на оплату процентов
по займу на строительство жилых помещений в соответствии с Законом
Саратовской области "О предоставлении меры социальной поддержки гражданам,
участвующим в строительстве жилых помещений с привлечением заемных средств"
с постановкой на жилищный учет.
Номер жилищного учета - _________.
Расчетная величина займа на строительство: ____________________________
__________________________________________________________ рублей.
Численный состав семьи _______________ человек.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, принятая
для расчета социальной выплаты ________________________ рублей.
Максимальный размер приобретаемого (строящегося) жилого помещения
_______________________________________________________ кв. метра(ов).
Формула определения расчетной величины займа на строительство:
___________________________________________________________________________
_________________________________ ______________ ________________________
(должностное лицо органа учета) (подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
Подпись получателя справки о расчетной величине займа на строительство:
__________________________________
(фамилия, инициалы)
