АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 2800
ОБ УЧАСТИИ ГОРОДА БЕРДСКА В ПОДГОТОВКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
(в ред. постановлений администрации г. Бердска
от 02.03.2010 № 702
, от 03.09.2010 № 3061
)
В целях формирования заявки на предоставление финансовой поддержки Фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с учетом методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления Фонда (протокол от 21.01.2008 № 5), и приказом
департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 05.10.2009 № 103 "О разработке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год", постановляю:
1. Начальнику управления ЖКХ администрации города Бердска Куличкову В.А. обеспечить участие муниципального образования города Бердска в подготовке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (далее - Программа).
2. Утвердить перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы (приложение № 1), показатели
выполнения Программы (приложение № 2), планируемые объемы
и источники финансирования Программы (приложение № 3).
3. Заместителю главы администрации - начальнику управления финансов и налоговой политики администрации города Бердска Штопу В.В. предусмотреть в проекте бюджета города на 2010 год расходы на реализацию Программы согласно приложению № 3
.
4. Установить следующие критерии ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в региональную программу по переселению граждан и определения очередности переселения граждан:
1) в первую очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, в которых уже начато переселение граждан, а также в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников;
2) во вторую очередь включать аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены или купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме;
3) в третью очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе по переселению граждан и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
5. Принять следующие условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и условия изъятия жилых помещений у собственников:
1) переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, производить в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, построенные путем участия в соинвестировании за счет средств бюджета города Бердска, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области, направляемых на строительство квартир в многоквартирных домах, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность;
2) изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городу Бердску, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации;
3) переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами следующими способами:
- путем выкупа изымаемого жилого помещения;
- путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого вновь построенного жилого помещения в многоквартирном доме с зачетом его стоимости в выкупную цену.
6. Установить срок для сноса силами собственников помещений в многоквартирных аварийных домах - один год.
7. Выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах производить в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Опубликовать данное постановление в газете "Бердские новости".
9. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Бердска Мартьянова Е.В.
И.о. Главы муниципального образования
Е.В.МАРТЬЯНОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Бердска
от 16.10.2009 № 2800
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
В РАМКАХ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ НОВОСИБИРСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПО МО ГОРОДУ БЕРДСКУ НА 2010 ГОД
│найму, выкупу и мене в единицах и квадратных │кв. м │ 474,84 │
│метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в │ │ │
│рамках реализации региональной программы по │ │ │
│переселению граждан │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│6. Доля площади аварийных многоквартирных домов, │% │ 88,3 │
│жители которых переселены в рамках выполнения │ │ │
│региональных программ по переселению граждан, по │ │ │
│отношению к площади всех аварийных многоквартирных│ │ │
│домов (накопительным итогом) │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│7. Средняя стоимость переселения граждан из │Руб. │ 30000 │
│аварийного жилищного фонда на один квадратный метр│ │ │
│освобождаемого помещения в аварийном │ │ │
│многоквартирном доме │ │ │
└──────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┘
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Бердска
от 16.10.2009 № 2800
ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
(в ред. постановления
администрации г. Бердска
от 03.09.2010 № 3061)
(см. текст в предыдущей редакции
)
тыс. руб.
┌──┬──────────────┬───────────────┬─────────────────────────────┐
│№ │ Наименование │ Объем │ в том числе │
│пп│муниципального│финансирования,├─────────┬──────────┬────────┤
│ │ образования │ всего │средства │ средства │средства│
│ │ │ │ Фонда │областного│местного│
│ │ │ │ │ бюджета │бюджета │
├──┼──────────────┼───────────────┼─────────┼──────────┼────────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼──────────────┼───────────────┼─────────┼──────────┼────────┤
│ │город Бердск │ 14245,200 │13028,660│ 1155,712 │ 60,828 │
└──┴──────────────┴───────────────┴─────────┴──────────┴────────┘