СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ДАНКОВ
ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2010 г. № 55
О ГОТОВНОСТИ ГОРОДА ДАНКОВА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ
2010 - 2011 ГОДОВ
В текущем году управление многоквартирными домами в городе Данкове в основном осуществляется ООО "Районная управляющая компания" на основании договоров на управление многоквартирными жилыми домами, заключенными между ООО "Районная управляющая компания" и собственниками помещений в многоквартирных жилых домах.
Согласно данным договорам ООО "Районная управляющая компания" осуществляет услуги населению по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а также содержание и текущий ремонт общего имущества в 198 многоквартирных жилых домах.
При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". При этом исполнитель услуг производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление.
В этом году корректировка проводилась ООО "РУК" впервые, поэтому со стороны администрации города должна была проводиться разъяснительная работа среди населения о причине, основаниях ее начисления с целью исключения введения со стороны энергоснабжающей организации ограничительных мер по поставке тепловой энергии городу.
Такая работа не только не проводилась. Глава города Данкова Деревнина Н.М. публично в СМИ призывала население города не оплачивать корректировку, негативно отзываясь также о неудовлетворительной работе ООО "РУК" (копия статьи прилагается).
Администрацией города также проводились собрания граждан с целью предложения заключить договоры с новой управляющей компанией ООО "Данковбытсервис", что является нарушением действующего законодательства.
В результате такой деятельности:
- население города Данкова из-за недостатка информации либо по причине неправильного информирования находится в растерянности, отказывается от оплаты начисленных к оплате сумм корректировки и перестало осуществлять оплату коммунальных услуг, предоставляемых ООО "РУК";
- как следствие, в преддверии начала отопительного сезона долг ООО "РУК" перед поставщиком услуг - энергоснабжающей организацией непомерно возрос и составляет на сегодняшний день около 28 млн. рублей.
Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм, могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
В бюджете городского поселения г. Данков на 2010 год были запланированы средства в размере 2,4 млн. на капитальный ремонт многоквартирных домов, которые в соответствии с законодательством должны быть направлены ООО "РУК", так как именно эта управляющая компания осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории города. Однако администрацией города был проведен конкурс на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города Данкова, в результате чего муниципальный контракт был заключен с иным юридическим лицом.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Администрацией города создана такая ситуация для ООО "РУК", при которой невозможно осуществлять в соответствии с законодательством управление многоквартирными домами в нормальном режиме и которая может повлечь за собой невозможность погашения огромного долга перед поставщиком тепла, арест расчетных счетов компании и практически прекращение производственной деятельности ООО "РУК".
Данные факты вызывают серьезные опасения. Безаварийная работа систем жизнеобеспечения населения - наиважнейшая задача органов местного самоуправления, особенно перед началом отопительного сезона.
Руководствуясь вышеизложенными фактами, п. 9 части 7 ст. 27
Устава городского поселения город Данков Данковского муниципального района, заслушав доклад представителя ООО "РУК", главы города Данкова, учитывая рекомендации постоянных депутатских комиссий, Совет депутатов г. Данкова решил:
1. Отметить неудовлетворительную работу ООО "Районная управляющая компания" и администрации города Данкова по подготовке города Данкова к отопительному сезону 2010 - 2011 годов и выполнению решения Совета депутатов г. Данкова "О работе администрации города Данкова по подготовке к отопительному сезону 2010 - 2011 годов" от 07.09.2010 № 54.
2. Администрации города Данкова принять срочные меры по погашению задолженности населения перед ООО "Районная компания" по оплате коммунальных услуг и корректировки размера платы за отопление с целью недопущения начала срыва отопительного сезона 2010 - 2011 годов в городе.
3. ООО "РУК" усилить работу с населением по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставлению гражданам безопасного и комфортного проживания в их домах, обеспечению бесперебойными и качественными жилищно-коммунальными услугами, надлежащему информированию о работе управляющей компании.
4. Отметить незаконные действия администрации города по лоббированию интересов частной компании ООО "Данковбытсервис" и публичные призывы к населению города не оплачивать услуги, предоставленные ООО "РУК", и предложить впредь не допускать действий, противоречащих законодательству.
5. Обратиться в Федеральную антимонопольную службу и межрайонную прокуратуру с целью получения правовой оценки действий администрации города Данкова при финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в текущем году и осуществления контроля за соблюдением антимонопольного законодательства.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель
Совета депутатов г. Данкова
Р.С.ЮЗБЕКОВ
