ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ВЯЗНИКИ"
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2010 г. № 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ
РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ, РЕКОНСТРУКТИВНЫМ РАБОТАМ
НА ОБЪЕКТАХ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
В связи с отсутствием нормативной правовой базы о порядке подготовки и выдачи распорядительных документов по вопросам проведения работ по перепланировке, переоборудованию и реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, не требующих разрешения на строительство, в целях обеспечения единого подхода к решению данного вопроса и в соответствии со статьей 24 Устава муниципального образования "Город Вязники" Владимирской области Совет народных депутатов муниципального образования "Город Вязники" решил:
1. Утвердить Временное положение
о подготовке и выдаче распорядительных документов по вопросам проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения (приложение).
2. Передать муниципальному образованию Вязниковский район полномочия по приему и рассмотрению заявлений от граждан и юридических лиц с последующей выдачей разрешительной документации (или обоснованного отказа) и решением вопросов по приемке в эксплуатацию объектов нежилого назначения после завершения их перепланировки, переоборудования и реконструктивных работ.
3. Поручить администрации муниципального образования "Город Вязники" заключить соглашение с администрацией муниципального образования Вязниковский район о передаче ей полномочий, указанных в п. 2
настоящего решения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Маяк".
Глава муниципального образования,
председатель Совета народных
депутатов города Вязники
В.В.КИРИЛЛОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
муниципального образования
"Город Вязники"
от 16.02.2010 № 207
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО
ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ,
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ, РЕКОНСТРУКТИВНЫМ РАБОТАМ НА ОБЪЕКТАХ
НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Общие положения
Настоящим положением определяется оформление документации для проведения мероприятий (работ) по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, осуществляемым в целях изменения эксплуатационных качеств отдельных помещений или объектов в целом.
Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и определения:
1.1. Перепланировка помещения - изменение его конфигурации при сохранении функционального назначения объекта, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения и предусматривающее один из следующих видов строительных работ (или их комплекс):
1.1.2. Замена (частичная или полная), демонтаж и установка ненесущих перегородок.
1.1.3. Устройство и закладка проемов в ненесущих перегородках, в несущих и ненесущих стенах.
1.1.4. Устройство и заделка проемов в перекрытиях.
1.1.5. Замена (кроме замены на идентичное) и (или) перестановка инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущая переоборудования по всему зданию).
администрацию муниципального образования, для получения
решения о согласовании проведения работ
Для получения решения о согласовании проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения заявитель (физическое или юридическое лицо) представляет в администрацию муниципального образования:
- заявление по установленной форме (приложение 1 - не приводится);
- доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа (в случае, если заявителем является представитель физического или юридического лица);
- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (в случае, если представление заявления осуществляется непосредственно им);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;
- копию правоустанавливающего документа на занимаемые помещения и использование объекта (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды, договор на право оперативного управления), заверенную в установленном порядке;
- правовой акт администрации муниципального образования, разрешающий изменение функционального использования (при переоборудовании помещений);
- согласование балансодержателя (по объектам государственной и муниципальной собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
- согласование собственника объекта недвижимости (для арендуемых помещений), оформленное в установленном законодательством порядке;
- проектную документацию, подготовленную и оформленную в соответствии с предполагаемым видом работ, согласованную и утвержденную в установленном порядке;
- график производства работ.
6. Порядок подготовки и выдачи решения о согласовании
проведения работ по перепланировке, переоборудованию,
реконструктивным работам на объектах нежилого назначения
6.1. Заявление с приложенным к нему пакетом заверенных копий документов направляется на имя главы администрации муниципального образования. Предварительно пакет документов проверяется органом, уполномоченным администрацией муниципального образования.
В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, перечисленных в разделе 5
, заявление на выдачу запрашиваемого документа у заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект документов.
В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия необходимых документов после принятия заявления документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не более 5 дней с момента их приема.
6.2. Итоговыми документами могут быть:
а) решение администрации муниципального образования о согласовании проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, оформленное в виде официального уведомления (приложение 2 - не приводится) за подписью лица, уполномоченного главой администрации муниципального образования для решения указанного вопроса;
б) мотивированный отказ в согласовании проведения работ.
6.3. Решение администрации муниципального образования о согласовании либо мотивированный отказ в установленном порядке оформляются органом, уполномоченным администрацией муниципального образования.
6.4. Орган, уполномоченный администрацией муниципального образования, вносит соответствующие решения в журнал регистрации, выдает заявителю заверенную копию соответствующего решения о согласовании либо мотивированный отказ в установленный регламентной схемой срок.
6.5. Срок выдачи итогового документа заявителю - не более 20 рабочих дней после подачи заявления и полного пакета документов, указанных в п. 5
, в администрацию муниципального образования.
6.6. Основа предоставления итогового документа безвозмездная.
7. Внесение изменений в технический паспорт объекта
Переоформление с внесением соответствующих изменений в технический паспорт объекта по заявке заказчика проводит Вязниковский филиал государственного автономного учреждения Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" по результатам выполненных работ в полном соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией на основании решения администрации муниципального образования о согласовании проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения.
Примечание. При необходимости выполнения работ по разрытию по заявке заказчика оформляется ордер на производство земляных работ на основании решения администрации муниципального образования о согласовании проведения работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения.
8. Завершение перепланировки, переоборудования и
реконструктивных работ на объектах нежилого назначения
8.1. Завершение перепланировки, переоборудования и реконструктивных работ на объектах нежилого назначения подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией муниципального образования.
8.2. Акт приемочной комиссии направляется в организацию по учету объектов недвижимого имущества.
9. Последствия самовольной перепланировки, переоборудования
и реконструктивных работ на объектах нежилого назначения
9.1. Самовольными являются перепланировка, переоборудование и реконструктивные работы на объектах нежилого назначения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 6.2, п. п. "а"
.
9.2. Лицо, самовольно перепланировавшее, переоборудовавшее и выполнившее реконструктивные работы объектов нежилого назначения, несет предусмотренную законодательством ответственность.
