×ÅÐÅÏÎÂÅÖÊÀß ÃÎÐÎÄÑÊÀß ÄÓÌÀ
ÐÅØÅÍÈÅ
îò 28 ñåíòÿáðÿ 2010 ã. ¹ 145
Î ÂÍÅÑÅÍÈÈ ÈÇÌÅÍÅÍÈÉ Â ÏÎËÎÆÅÍÈÅ Î ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÈÈ
 ÀÐÅÍÄÓ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÈÌÓÙÅÑÒÂÀ
 ñîîòâåòñòâèè ñ Ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè îò 6 îêòÿáðÿ 2003 ãîäà ¹ 131-ÔÇ "Îá îáùèõ ïðèíöèïàõ îðãàíèçàöèè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", 26 èþëÿ 2006 ãîäà ¹ 135-ÔÇ "Î çàùèòå êîíêóðåíöèè", Óñòàâîì
ãîðîäà ×åðåïîâöà ×åðåïîâåöêàÿ ãîðîäñêàÿ Äóìà ðåøèëà:
1. Âíåñòè â Ïîëîæåíèå
î ïðåäîñòàâëåíèè â àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî èìóùåñòâà, óòâåðæäåííîå ðåøåíèåì ×åðåïîâåöêîé ãîðîäñêîé Äóìû îò 02.12.2008 ¹ 126, ñëåäóþùèå èçìåíåíèÿ:
1.1. Ïóíêò 2.6
èñêëþ÷èòü.
1.2. Ïóíêòû 2.7
- 2.8
ñ÷èòàòü ñîîòâåòñòâåííî ïóíêòàìè 2.6 - 2.7.
1.3. Ðàçäåë 4
èçëîæèòü â ñëåäóþùåé ðåäàêöèè:
"4. Ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ ðàçìåðà àðåíäíîé ïëàòû
4.1. Ðàñ÷åò àðåíäíîé ïëàòû ïðîèçâîäèòñÿ:
çà îáúåêò - ïóòåì óìíîæåíèÿ áàçîâîé ñòàâêè íà ïëîùàäü è êîððåêòèðóþùèå êîýôôèöèåíòû ñîãëàñíî ïðèâåäåííîé íèæå ôîðìóëå:
À = Â x Êâä x Êç x Êíï x S, ãäå:
À - âåëè÷èíà ãîäîâîé àðåíäíîé ïëàòû áåç ó÷åòà íàëîãà íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü,
 - óòâåðæäåííàÿ áàçîâàÿ ñòàâêà,
Êâä - êîýôôèöèåíò âèäà äåÿòåëüíîñòè,
Êç - êîýôôèöèåíò çîíû,
Êíï - êîýôôèöèåíò íåïðèñïîñîáëåííîñòè ïîìåùåíèé,
S - ïëîùàäü íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïåðåäàâàåìîãî â àðåíäó.
Áàçîâàÿ ñòàâêà è êîððåêòèðóþùèå êîýôôèöèåíòû ê íåé óòâåðæäàþòñÿ ïîñòàíîâëåíèåì ìýðèè ãîðîäà;
çà êîìïëåêñ - àðåíäíàÿ ïëàòà óñòàíàâëèâàåòñÿ èñõîäÿ èç áàëàíñîâîé è îñòàòî÷íîé ñòîèìîñòè êîìïëåêñà, îïðåäåëåííîé ïî äàííûì áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà íà ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà àðåíäû (ïðè ïðîâåäåíèè òîðãîâ â îòíîøåíèè îáúåêòîâ êîììóíàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû - íà ìîìåíò ðàçìåùåíèÿ èçâåùåíèÿ î ïðîâåäåíèè òîðãîâ), ïóòåì óìíîæåíèÿ âåëè÷èíû áàëàíñîâîé è îñòàòî÷íîé ñòîèìîñòè íà êîððåêòèðóþùèå êîýôôèöèåíòû ñîãëàñíî ïðèâåäåííîé íèæå ôîðìóëå:
À = Ñá x Nà / 100 + Ñî x 2.2 / 100, ãäå:
À - âåëè÷èíà ãîäîâîé àðåíäíîé ïëàòû áåç ó÷åòà íàëîãà íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü,
Ñá - áàëàíñîâàÿ ñòîèìîñòü êîìïëåêñà ïî äàííûì áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà,
Ñî - îñòàòî÷íàÿ ñòîèìîñòü êîìïëåêñà ïî äàííûì áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà íà ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà àðåíäû (ïðè ïðîâåäåíèè òîðãîâ â îòíîøåíèè îáúåêòîâ êîììóíàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû - íà ìîìåíò ðàçìåùåíèÿ èçâåùåíèÿ î ïðîâåäåíèè òîðãîâ),
Nà - ãîäîâàÿ íîðìà àìîðòèçàöèîííûõ îò÷èñëåíèé.
4.2.  ñëó÷àå ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ íà÷àëüíàÿ öåíà ïðåäìåòà òîðãîâ (íà÷àëüíûé ðàçìåð àðåíäíîé ïëàòû) îïðåäåëÿåòñÿ ïî ðåçóëüòàòàì îöåíêè â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, çà èñêëþ÷åíèåì ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ â îòíîøåíèè îáúåêòîâ ñèñòåì êîììóíàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû, â òîì ÷èñëå îáúåêòîâ âîäî-, òåïëî-, ãàçî-, ýíåðãîñíàáæåíèÿ, âîäîîòâåäåíèÿ, óòèëèçàöèè (çàõîðîíåíèÿ) òâåðäûõ áûòîâûõ îòõîäîâ, ñ èñïîëüçîâàíèåì êîòîðûõ îñóùåñòâëÿþòñÿ ïðîèçâîäñòâî è ðåàëèçàöèÿ òîâàðîâ, âûïîëíåíèå ðàáîò, îêàçàíèå óñëóã ïî ðåãóëèðóåìûì öåíàì (òàðèôàì) èëè ñ ó÷åòîì óñòàíîâëåííûõ íàäáàâîê ê öåíàì (òàðèôàì).
Íà÷àëüíàÿ öåíà ïðåäìåòà òîðãîâ â îòíîøåíèè óêàçàííûõ îáúåêòîâ ñèñòåì êîììóíàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû îïðåäåëÿåòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ïóíêòîì 4.1 íàñòîÿùåãî Ïîëîæåíèÿ.
4.3. Ïîðÿäîê, óñëîâèÿ è ñðîêè âíåñåíèÿ àðåíäíîé ïëàòû îïðåäåëÿþòñÿ äîãîâîðîì àðåíäû.".
Òåêñò äàí â ñîîòâåòñòâèè ñ îôèöèàëüíûì èñòî÷íèêîì ïóáëèêàöèè.
1.4. Â ïóíêòå 7.2
ñëîâà "äî 1 èþëÿ 2010 ãîäà" çàìåíèòü ñëîâàìè "äî 1 èþëÿ 2015 ãîäà".
1.5. Â ïóíêòå 7.3
. öèôðû "4.2" çàìåíèòü öèôðàìè "4.1".
2. Íàñòîÿùåå ðåøåíèå ïîäëåæèò îôèöèàëüíîìó îïóáëèêîâàíèþ.
Ìýð ãîðîäà
Î.À.ÊÓÂØÈÍÍÈÊÎÂ