СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2010 г. № 151
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА
В целях организации более эффективного использования муниципального имущества Удомельского района, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Собрание депутатов Удомельского района решило:
1. Утвердить Положение
об аренде муниципального имущества Удомельского района (прилагается).
2. Признать утратившим силу Положение
об аренде недвижимого муниципального имущества Удомельского района, утвержденное решением Собрания депутатов Удомельского района от 23.03.2006 № 17.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Удомельская газета".
Глава Удомельского района
В.В.МАРКОВА
Приложение
к решению Собрания депутатов
Удомельского района
от 11 июня 2010 г. № 151
Положение
об аренде муниципального имущества Удомельского района
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области, а также Уставом
Удомельского района.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду муниципального имущества Удомельского района - зданий, сооружений, помещений, движимого имущества, земельных участков, в том числе и находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю (далее - имущество), - Администрацией Удомельского района; муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями Удомельского района, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (далее - Арендодатель).
Администрация Удомельского района вправе предоставлять в аренду имущество казны Удомельского района и земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, муниципальные унитарные предприятия Удомельского района и муниципальные учреждения Удомельского района (учреждения - в случаях, предусмотренных законодательством РФ) - закрепленное за ними имущество (за исключением земельных участков).
1.3. Инициатива в предоставлении имущества в аренду может исходить:
а) от физических (граждан или индивидуальных предпринимателей) или юридических лиц, претендующих на временное владение и (или) пользование объектами имущества (граждане вправе ходатайствовать о предоставлении имущества в аренду только в целях использования его для удовлетворения личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, индивидуальные предприниматели - для ведения коммерческой деятельности в рамках действующего законодательства);
б) от Арендодателя.
1.4. Передача в аренду имущества без проведения независимой оценки рыночной величины арендной платы за пользование объектом не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Методикой
определения и расчета арендной платы за пользование имуществом (далее - Методика) (Приложение № 1).
1.5. В случае, если в соответствии с заключенным договором аренды Арендатор понес затраты на оценку рыночного размера арендной платы, указанные затраты компенсируются Арендатору в соответствии с договором.
1.6. Арендодатель обеспечивает предварительное и заблаговременное опубликование сообщений о предлагаемых для передачи в аренду объектов имущества в газете "Удомельская газета" и на официальном Интернет-сайте муниципального образования Удомельский район: www.udomlya-region.ru.
1.7. Передача в аренду муниципального имущества осуществляется по итогам торгов, проводимых в форме аукционов или конкурсов, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, без проведения торгов.
2. Порядок рассмотрения обращений по вопросам предоставления в аренду имущества (кроме земельных участков)
2.1. Письменные обращения по вопросам аренды объектов имущества заинтересованные лица направляют Арендодателю в виде заявления, составленного в произвольной форме с обязательным указанием:
а) реквизитов заявителя (наименование организации, ее место нахождения; фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица, его место жительства, телефон, дополнительно для индивидуального предпринимателя - реквизиты свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и/или о внесении записи в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, телефакс);
б) местонахождение (местоположение) объекта имущества;
в) цели использования имущества;
г) размер испрашиваемой полезной или иной площади;
д) срок аренды.
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один экземпляр передается в управление федеральной регистрационной службы.
8.2. Ограничений и обременений по Участку не установлено.
9. Адреса и реквизиты сторон
Арендодатель: РФ, 171841, гор. Удомля, Тверской обл., ул. Попова, 22, ИНН 6916006266, БИК 042858000.
Арендатор: ________________________________________
Приложения к Договору:
1. Передаточный акт
земельного участка (приложение № 1).
в официальным тексте документа приложение № 2 не приводится.
2. Кадастровый паспорт земельного участка (приложение № 2).
3. Расчет арендной платы.
10. Подписи сторон
Арендодатель: ________________________ ___________________________
М.П. (подпись)
Арендатор: ___________________________ ___________________________
(подпись)
Приложение № 1
к договору аренды земельного участка
№ ______ от ________________
Передаточный акт земельного участка в аренду
г. Удомля от ____________________
На основании распоряжения Администрации Удомельского района от __________ № ______ (или на основании протокола о результатах торгов от _____________) Администрация Удомельского района, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице Главы Администрации Удомельского района _____________________________, действующего на основании _____________________________, и __________________________ (далее - Арендатор), в лице ___________________________, действующего(ей) на основании ____________________________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:
на основании договора № _____ от ___________ Арендодатель передал Арендатору земельный участок из земель __________ общей площадью ______________ кв. м, кадастровый № ______________________________, находящийся по адресу: _________________________________________________ (далее - Участок), для использования в целях __________________________________, а Арендатор принял земельный участок во временное пользование в том состоянии, в каком он находится в момент передачи.
Претензий у сторон друг к другу по существу договора аренды и по переданному земельному участку не имеется.
Передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление федеральной регистрационной службы.
Передал: Принял:
Арендодатель: Арендатор:
____________________________ ____________________________
