1.2. Комитет наделен правами юридического лица в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
Каменского городского округа.
1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Свердловской области, указами и распоряжениями Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Свердловской области, Уставом
Каменского городского округа, решениями Думы Каменского городского округа, постановлениями и распоряжениями главы Каменского городского округа, а также настоящим Положением.
1.4. Полное официальное наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа.
Краткое официальное наименование Комитета - КУМИ Администрации КГО.
1.5. Комитет имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Финансовом управлении в Каменском городском округе, круглую печать с изображением герба муниципального образования и со своим полным официальным наименованием, фирменные штампы и бланки и другие необходимые реквизиты, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, Арбитражном суде.
1.6. Положение о Комитете утверждается Думой Каменского городского округа по представлению главы Каменского городского округа.
Комитет в своей деятельности подконтролен и подотчетен главе Каменского городского округа.
1.7. Комитет от имени Каменского городского округа в пределах, установленных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Каменского городского округа, осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью.
1.8. Комитет финансируется из бюджета Каменского городского округа в соответствии с бюджетной сметой, утверждаемой главой Каменского городского округа.
1.9. Структуру и штаты Комитета утверждает глава Каменского городского округа.
1.10. Юридический адрес Комитета: 623462, Российская Федерация, Свердловская область, Каменский район, поселок городского типа Мартюш, улица Титова, дом 8.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
2.1. Основными задачами Комитета являются:
- управление в установленном порядке имуществом, находящимся в муниципальной собственности Каменского городского округа;
- обеспечение формирования и устойчивого функционирования муниципальной собственности Каменского городского округа;
- содействие развитию рыночной инфраструктуры на территории Каменского городского округа;
- участие в разработке и реализации мероприятий по развитию рынков недвижимости, созданию иных условий для роста инвестиционной, деловой активности субъектов предпринимательской деятельности на территории Каменского городского округа, а также привлечению инвестиций в программы развития Каменского городского округа.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
3.1. В целях выполнения возложенных на него задач, Комитет в установленном действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Каменского городского округа порядке осуществляет следующие полномочия:
1) разрабатывает проекты муниципальных нормативных и иных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций и другим вопросам в соответствии с направлениями деятельности Комитета, осуществляет их реализацию в рамках своей компетенции;
2) организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
3) разрабатывает и представляет в Думу Каменского городского округа Программу приватизации муниципального имущества, а также разрабатывает и представляет в Думу предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
4) осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением;
5) осуществляет ведение реестров имущества, находящегося в муниципальной собственности Каменского городского округа;
6) обеспечивает защиту имущественных прав и интересов Каменского городского округа, в том числе в суде, арбитражном суде и иных правоохранительных и административных органах;
7) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам; осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений действующего законодательства и муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
8) организует работу по повышению эффективности использования муниципальной собственности; закрепляет муниципальное имущество в хозяйственном ведении и оперативном управлении, устанавливает обременения (особые условия) пользования муниципальной собственностью; дает в соответствии с действующим законодательством согласие на продажу имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в залог, либо на распоряжение этим имуществом иным способом, заключает в соответствии с действующим законодательством договоры о залоге муниципальной собственности, а также ведет их учет;
Иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, входит в муниципальную казну Каменского городского округа. Учет имущества, находящегося в муниципальной казне, ведет Комитет;
9) выступает арендодателем муниципального имущества (движимого и недвижимого), стороной в иных договорах о передаче муниципального имущества без изменения его формы собственности; выступает в качестве истца по искам о взыскании задолженности по арендной плате за предоставленное в аренду муниципальное имущество;
10) организует и проводит конкурсы и аукционы по продаже права пользования имуществом, включая земельные участки, незавершенные строительством объекты и иные объекты муниципальной собственности в порядке, определенном решениями Думы Каменского городского округа;
11) организует и контролирует реализацию Программы приватизации муниципального имущества; ежегодно отчитывается о выполнении Программы приватизации муниципального имущества перед Думой Каменского городского округа, главой Каменского городского округа;
12) выполняет функции продавца при приватизации муниципального имущества;
13) публикует в средствах массовой информации в порядке, установленном законом, информацию о предлагаемом к продаже муниципальном имуществе и результатах сделок приватизации;
14) выявляет находящиеся на территории Каменского городского округа бесхозяйные объекты движимого и недвижимого имущества; осуществляет постановку бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет в уполномоченном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обращается в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества;
15) представляет в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты движимого и недвижимого имущества;
16) подготавливает проекты нормативных правовых актов главы Каменского городского округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;
17) учреждает муниципальные предприятия и муниципальные учреждения от имени Каменского городского округа; реорганизует и ликвидирует их в соответствии с постановлениями главы Каменского городского округа; утверждает уставы муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
18) организует и осуществляет страхование муниципального имущества;
19) обеспечивает поступление в бюджет средств от использования муниципальной собственности;
20) принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ;
21) осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Каменского городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
21.1) проводит разъяснительную работу с гражданами в части, касающейся порядка оформления документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, а также оказывает содействие гражданам в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества в целях реализации федеральных законов, принятых с целью оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки и объекты недвижимого имущества;
(подп. 21.1 введен Решением
Думы Каменского городского округа от 30.06.2010 № 301)
22) осуществляет земельный контроль за использованием земель Каменского городского округа;
23) подготавливает проекты постановлений главы Каменского городского округа о предоставлении в собственность и пользование субъектам земельных отношений земельных участков, расположенных в границах Каменского городского округа, право государственной собственности на которые не разграничено;
23.1) является уполномоченным органом по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в целях реализации Областного закона
от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (в ред. от 20.11.2009);
(подп. 23.1 в ред. Решения
Думы Каменского городского округа от 30.06.2010 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
24) организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;
25) осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления Каменского городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;
26) осуществляет государственную регистрацию трудовых договоров, заключенных между работодателями - физическими лицами и работниками - физическими лицами, ведет реестр трудовых договоров;
27) проводит правовую экспертизу документов, представленных для осуществления приватизации (передачи в собственность граждан) жилых помещений в муниципальном образовании, готовит выписки из реестра муниципальной собственности, ведет реестр договоров приватизации;
28) организует работу общественной жилищной комиссии Каменского городского округа;
29) в пределах своих полномочий осуществляет мероприятия, связанные с выполнением постановлений и распоряжений главы Каменского городского округа по вопросам управления муниципальным имуществом;
30) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.2. Комитет имеет право:
1) запрашивать и получать от Администрации Каменского городского округа, других органов местного самоуправления, их структурных подразделений, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения об использовании муниципальной собственности, иные сведения, связанные с осуществлением полномочий Комитета, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;
2) требовать и получать от муниципальных предприятий и муниципальных учреждений необходимую информацию (отчеты) о результатах их финансово-хозяйственной деятельности;
3) совместно с подразделениями Администрации Каменского городского округа и другими компетентными органами проводить документальные и иные проверки деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
4) в случае нарушения требований действующего законодательства и актов органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также при нарушении условий заключенных с Комитетом договоров возбуждать в суде и арбитражном суде иски об отмене неправомерных решений органов власти и управления и о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, о применении штрафных санкций и возмещении убытков по договорам, о расторжении или изменении договоров, а также направлять материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
4. УПРАВЛЕНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Каменского городского округа.
Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.
4.2. Трудовой договор с председателем Комитета заключает глава Каменского городского округа (как глава Администрации Каменского городского округа) в порядке, установленном трудовым законодательством.
Абзац исключен. - Решение
Думы Каменского городского округа от 30.06.2010 № 301.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Полномочия председателя Комитета определяются в соответствии с полномочиями Комитета и заключаются в организации и руководстве его деятельностью.
Председатель Комитета:
1) издает по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, и по вопросам внутриорганизационной деятельности Комитета распоряжения и контролирует их исполнение;
2) осуществляет прием на должности муниципальной службы на конкурсной основе, утверждает должностные инструкции работников Комитета и по согласованию с Главой Администрации Каменского городского округа штатное расписание Комитета, в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами Каменского городского округа;
(п. 2 в ред. Решения
Думы Каменского городского округа от 30.06.2010 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) действует без доверенности от имени Комитета;
4) открывает и закрывает лицевые счета, заключает договоры (соглашения);
5) имеет право принимать участие в работе любых органов местного самоуправления Каменского городского округа в соответствии с действующим законодательством, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением;
6) имеет право составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с Законом
Свердловской области от 14 июня 2005 года № 52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области";
7) отвечает за целевое использование выделенных в распоряжение Комитета бюджетных средств; достоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета, эффективное использование бюджетных средств;
8) отвечает за организационно-техническое обеспечение деятельности Комитета;
9) обеспечивает соблюдение правил и нормативных требований охраны труда, противопожарной безопасности, санитарно-гигиенического и противоэпидемического режимов в помещениях, занимаемых Комитетом;
10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Свердловской области, нормативными правовыми актами Каменского городского округа и трудовым договором.
4.4. Исключена. - Решение
Думы Каменского городского округа от 30.06.2010 № 301.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
5.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства и финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе Комитета.
