РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2010 г. № 33-1564
(извлечение)
1 сентября 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе С.А.В. и К.М.П. на определение Советского районного суда г. Рязани от 27 июля 2010 года, которым постановлено:
Принять меры по обеспечению иска ЗАО "Газэнергопромбанк" в лице филиала ЗАО "Газэнергопромбанк" в <...> к Индивидуальному предпринимателю С.А.В., К.М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В порядке обеспечения указанного иска наложить арест на имущество ответчиков: ИП С.А.В., К.М.П., в пределах цены иска, то есть на сумму 20459627 рублей 06 копеек, в том числе на принадлежащее ИП С.А.В. заложенное по договору о последующем залоге недвижимого имущества от 14.04.2010 имущество:
- часть жилого дома Ж-2, назначение: жилое, общая площадь 192,5 (сто девяносто два целых пять десятых) кв. м., этаж 3, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (триста) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.;
- часть жилого дома Ж-3, назначение: жилое, общая площадь 189,4 (сто восемьдесят девять целых четыре десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (триста) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области;
- часть жилого дома Ж-4, назначение: жилое, общая площадь 189,5 (сто восемьдесят девять целых пять десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (триста) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.;
- часть жилого дома Ж-1, назначение: жилое, общая площадь 193,7 (сто девяносто три целых семь десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (триста) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.;
- часть жилого дома Ж-2, назначение: жилое, общая площадь 193,5 (сто девяносто три целых пять десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (триста) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.;
- часть жилого дома Ж-3, назначение: жилое, общая площадь 192,9 (сто девяносто два целых девять десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 339 (триста тридцать девять) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.;
- часть жилого дома Ж-4, назначение: жилое, общая площадь 192,7 (сто девяносто два целых семь десятых) кв. м., этаж 3, условный номер; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 386 (триста восемьдесят шесть) кв. м., кадастровый номер, в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел управления Роснедвижимости по Рязанской области от 7 октября 2009 г.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи С.А.А., объяснения представителя С.А.В. и К.М.П. - М.Р.И., поддержавшего доводы частной жалобы, возражения представителя ОАО "Акционерный Банк "Россия" Ш.А.А., судебная коллегия
установила:
ЗАО "Газэнергопромбанк" обратился в суд с иском к ИП С.А.В. и К.М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Одновременно истцом было заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде ареста на имущество солидарных должников, мотивируя тем, что непринятие данных мер может привести к невозможности или затруднительности исполнения решения суда о взыскании денежных средств.
Суд удовлетворил заявленное ходатайство.
В частной жалобе С.А.В. и К.М.П. просят определение суда отменить, считая его необоснованным, поскольку размер требований несоразмерен стоимости арестованного имущества, а также отсутствует связь ареста с возможностью удовлетворения иска.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представителем С.А.В. и К.М.П. - М.Р.И. было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела постановления судебного пристава-исполнителя Советского отдела УФССП по Рязанской области от 29.07.2010 о наложении ареста на денежные средства С.А.В.; уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от 04.08.2010 о государственной регистрации запрещения отчуждения жилого дома, принадлежащего С.А.В.; отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества - жилого дома.
Рассмотрев данное ходатайство, выслушав мнение представителя Банка, судебная коллегия отказала в его удовлетворении, поскольку указанные доказательства не относятся к настоящему спору.
Судебная коллегия, проверив определение суда в пределах доводов частной жалобы, полагает, что оснований для его отмены не имеется.
Как следует из материалов дела, в производстве Советского районного суда г. Рязани находится дело по иску ЗАО "Газэнергопромбанк" (правопреемник - ОАО "Акционерный Банк "Россия") к ИП С.А.В. и К.М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Рассматривая заявленное ходатайство, суд правильно принял во внимание положения ст. 139 ГПК РФ, предусматривающей, что по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии со ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, либо иные меры, которые отвечают целям, указанным в статье 139 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявленное ходатайство, суд обоснованно исходил из того, что реализация ответчиками принадлежащего им недвижимого имущества может сделать затруднительным или невозможным исполнение решения суда о взыскании с них денежной суммы.
Доводы частной жалобы о том, что принятые судом обеспечительные меры не соответствуют заявленным требованиям, не могут быть приняты во внимание. Банком заявлены требования о взыскании денежной суммы, в связи с чем применение судом указанных обеспечительных мер является обоснованным.
Ссылка кассаторов на несоразмерность обеспечительных мер заявленным требованиям несостоятельна, поскольку в материалах дела имеются сведения, в частности отчет об оценке стоимости недвижимого имущества, из которых следует вывод о соразмерности принятых судом мер обеспечения иска. Суд наложил арест на имущество должников в пределах цены иска - 20459627 руб., включив в перечень арестованного имущества объекты недвижимости, общей стоимостью 15405767 руб. Принятые судом меры не противоречат действующему законодательству и материалам дела.
Ссылка представителя ответчиков на факты ареста судебными приставами-исполнителями иного недвижимого имущества и денежных средств С.А.В. на счете в банке во исполнение определения суда об обеспечении иска не может быть предметом рассмотрения в настоящем судебном заседании и не влияет на правильность постановленного судом определения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Рязани от 27 июля 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу С.А.В. и К.М.П. - без удовлетворения.
