СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЕРДОБСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2008 г. № 625-50/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СЕРДОБСКОГО
РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ № 474-38/2 ОТ 06.05.08 Г.
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА", МЕТОДИКИ
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.06.08 г. № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом
Пензенской области от 08.07.2002 г. № 375-ЗПО "Об управлении собственностью Пензенской области (с последующими изменениями)", положением
"О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сердобского района", утвержденными решением Собрания представителей Сердобского района от 03.07.2007 г. № 255-19/2 и руководствуясь Уставом
Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей решило:
1. Установить на 2009 год:
1.1. базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Сердобский район Пензенской области, - 108 рублей за один квадратный метр;
1.2. минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 261 рубль;
1.3. минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Сердобского района - в размере 228 рублей;
1.4. ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, - в размере 51 рубль;
1.5. ставку годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2. Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Сердобского района, действовавший в 2008 году, применяется в 2009 году с коэффициентом 1,084.
3. Установить, что размер арендной платы за пользование имуществом находящимся в собственности Сердобского района, определенный на основании оценки рыночной стоимости права аренды, применяется в 2009 году с коэффициентом 1,084.
4. При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Сердобского района Администрация Сердобского района вправе применять рыночную стоимость права аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
5. При использовании на праве аренды муниципального имущества Сердобского района арендатор обязан компенсировать организации, у которой на праве оперативного управления находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
6. Приложение № 1
к Приложению № 2 к решению Собрания представителей Сердобского района от 06.05.08 г. № 474-38/2 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района", методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области" изложить в новой редакции
согласно Приложению № 1 к решению.
7. Решение
Собрания представителей Сердобского района № 341-29/2 от 27.11.2007 г. "Об установлении на 2008 год базовой ставки для расчета арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Сердобского района Пензенской области" признать утратившим силу.
8. Пункт 3
и пункт 4
решения Собрания представителей Сердобского района № 474-38/2 от 06.05.08 г. "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района", методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области" признать утратившими силу.
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
10. Настоящее решение опубликовать в газете "Сердобские новости".
11. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и экономике (председатель - депутат Качурин В.В.) и Первого заместителя Главы администрации Сердобского района В.И. Абрамова.
Глава Сердобского района
В.И.САЛОМАТИН
Приложение № 1
Утверждено
решением
Собрания представителей
Сердобского района
от 19 декабря 2008 г. № 625-50/2
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ К МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СЕРДОБСКОГО
РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┐
│ № │ Вид деятельности │Размер│
│п/п│ │ Квд │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│1. │Игорный бизнес, залы игровых автоматов, казино, ночные клубы │ 6 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│2. │Коммерческие банки и сбербанки, пункты обмена валют, фирмы, │ 4 │
│ │осуществляющие операции с ценными бумагами, лизинговые │ │
│ │компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламная │ │
│ │деятельность, офисы для административно-служебного │ │
│ │использования юридическими и физическими лицами, за │ │
│ │исключением организаций, осуществляющих деятельность, │ │
│ │указанную в иных частях настоящего Перечня, ломбарды. │ │
│ │Размещение радиотехнического оборудования частных │ │
│ │радиотелевизионных компаний, а также компаний, предоставляющих│ │
│ │услуги телефонной, сотовой, радиотелефонной транковой и │ │
│ │пейджинговой электронной связи │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│3. │Офисы для коммерческих организаций и частных предпринимателей,│ 3 │
│ │оптовая торговля, рестораны, бары, кафе, закусочные с продажей│ │
│ │алкогольных напитков. Юридическая, адвокатская и нотариальная │ │
│ │деятельность │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│4. │Розничная торговля, немуниципальные аптеки, аптечные киоски, │ 2 │
│ │организации и физические лица, оказывающие косметические и │ │
│ │массажные услуги, парикмахерские, платные стоматологические │ │
│ │поликлиники и кабинеты. Фирмы, осуществляющие │ │
│ │информационно-техническое обслуживание и программное │ │
│ │обеспечение, сыскные и охранные фирмы. Фотосалоны по │ │
│ │автоматической проявке пленок и печати фотографий, прокат │ │
│ │бильярда, аудио- и видеопродукции, компьютерной техники, │ │
│ │изготовление и ремонт ювелирных изделий. Телефонные станции, │ │
│ │телеграф, экскурсионные и туристические бюро, художественные │ │
│ │салоны и выставочные залы, ведущие реализацию. Фотоуслуги, │ │
│ │оказываемые на территории сельсовета, торговля газетами. │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│5. │Автошколы, бани, сауны, солярий, автосервис, общественное │ 1,5 │
│ │питание без продажи алкогольных напитков │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│6. │Административно-служебное и конторское использование │ 1,0 │
│ │бюджетными организациями и учреждениями за площадь более 9 кв.│ │
│ │м общей площади на одного работника. Административно-служебное│ │
│ │и конторское использование общественными организациями, │ │
│ │партиями, союзами, фондами, государственными и муниципальными │ │
│ │предприятиями, использование предпринимателями и организациями│ │
│ │мест общего пользования (если коэффициент основного вида │ │
│ │деятельности установлен в размере выше 1). Вспомогательные │ │
│ │помещения, производственная, медицинская, образовательная и │ │
│ │спортивная деятельность на коммерческой основе. Склады, │ │
│ │редакции газет и журналов, редакции теле- и радиовещания, │ │
│ │издательства, полиграфическая деятельность. Ремонт обуви, │ │
│ │часов, одежды, бытовой техники, швейные ателье, химчистки, │ │
│ │радиотелевизионные компании │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│7. │Производство товаров для инвалидов и инвалидами, почтамт, │ 0,5 │
│ │почтовые отделения, буфеты, кулинарии, общественные столовые │ │
│ │на предприятиях и в муниципальных учреждениях. Образовательная│ │
│ │и культурная деятельность, спортивные клубы и секции, архивы, │ │
│ │библиотеки, фильмотеки, музеи, учебные коллекторы, выставки │ │
│ │(государственные и муниципальные). Лечебные кабинеты, клиники,│ │
│ │аптеки и оптики (государственные и муниципальные). │ │
│ │Специализированные магазины и отделы, торгующие детским и │ │
│ │диетическим питанием, обслуживающие ветеранов, пенсионеров и │ │
│ │другие малообеспеченные слои населения (пропорционально │ │
│ │занимаемой площади при представлении документов, │ │
│ │подтверждающих данный вид деятельности). Услуги по стирке │ │
│ │белья, оказываемые исключительно учреждениям здравоохранения и│ │
│ │социального развития │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│8. │Административно-служебное и конторское использование │ <*>
│
│ │бюджетными организациями и учреждениями из расчета не более 9 │ │
│ │кв. м общей площади на одного работника. Использование │ │
│ │имущества, предоставленного в соответствии с федеральными, │ │
│ │областными и муниципальными целевыми программами │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│9. │Органы милиции, пожарной охраны, налоговой инспекции и │ <**>
│
│ │таможни, прокуратуры, суды, военные комиссариаты, войсковые │ │
│ │части │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│10 │Сельскохозяйственные товаропроизводители │<***>
│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┤
│11.│Прочие виды деятельности, не учтенные в перечне │ 1,0 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┘
--------------------------------
<*> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр в соответствии с пунктом 1.2
Решения
<**> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр в соответствии с пунктом 1.4
Решения.
<***> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр в соответствии с пунктом 1.3
Решения.
