ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2010 г. № 414-21/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЯ № № 1, 2 К РЕШЕНИЮ
ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА
№ 229-13/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ПЕНЗЫ"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Пензы, на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила
землепользования и застройки города Пензы от 2 сентября 2010 года и заключения о результатах проведения публичных слушаний, Пензенская городская Дума решила:
1. Внести в Приложение № 1
к решению Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года № 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" ("Пензенский городской вестник", 2010, № 1) следующие изменения:
1) Часть 1 статьи 7 главы 2
изложить в следующей редакции:
"1. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:
- проектов планировки как отдельных документов;
- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;
- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе;
- градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.".
2) Часть 8 статьи 8 главы 2
изложить в следующей редакции:
"8. Администрация города Пензы осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.
По результатам проверки администрация города Пензы принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе города Пензы или об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку.".
3) Часть 13 статьи 8 главы 2
изложить в следующей редакции:
"13. Положения, установленные частями 3 - 12 настоящей статьи, применяются при подготовке:
- проектов планировки как отдельных документов;
- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;
- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе.".
4) Статью 16 главы 6
изложить в следующей редакции:
"Статья 16. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования
На карте градостроительного зонирования территории городского округа выделены следующие виды территориальных зон:
Кодовые Наименование территориальных зон
обозначения
территориальных
зон
Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-1 Зона обслуживания и деловой активности городского центра
Ц-2 Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-3 Зона обслуживания и деловой активности при промышленных
узлах
Ц-4 Зона обслуживания, деловой и производственной активности
при транспортных узлах
Ц-5 Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций
Ц-6 Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов
Ц-7 Зона высших, средних специальных учебных заведений и
научных комплексов
Ц-8 Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;
- спортклубы, яхтклубы, лодочные станции;
- прокат игрового и спортивного инвентаря;
- спортивные сооружения, спортплощадки;
- игровые площадки;
- места для пикников;
- пляжи;
- предприятия общественного питания;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- спасательные станции;
- общественные туалеты;
- объекты пожарной охраны;
- объекты инженерной инфраструктуры (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.);
- объекты ГО и ЧС;
- объекты, связанные с отправлением культа;
- площадки для мусоросборников.
Вспомогательные виды использования (для объектов, относящихся к условно-разрешенным видам использования):
- открытые автостоянки;
- временные павильоны розничной торговли.
Параметры застройки (для объектов, относящихся к условно-разрешенным видам использования):
1. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
2. Максимальная этажность - 10 этажей.
3. Максимальная высота - 40 м.
4. Коэффициент застройки - 40%;
5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м.
Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры:
1. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
2. Максимальная высота объектов - 40 м.
3. Коэффициент застройки - 80%.
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м.
5. Этажность - 1 этаж.".
32) Часть 1 статьи 25 главы 6
изложить в следующей редакции:
"1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах территориальных зон, определяется:
а) градостроительными регламентами, определенными статьями 19 - 23 применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;
б) ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам с особыми условиями использования.".
33) Часть 2 статьи 25 главы 6
исключить.
34) Части 3
, 4
, 5
, 6
, 7
считать частями 2, 3, 4, 5, 6 соответственно.
2. Приложение № 2
"Карта градостроительного зонирования" (приложение № 2 - не приводится) к решению Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года № 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" изложить в следующей редакции:
"КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Рисунок не приводится."
3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ
