ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 августа 2010 г. № 115-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
ОТ 17.11.2009 № 150-Р
Во исполнение постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2010 № 821 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735", в соответствии с постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга":
1. Внести в распоряжение
КУГИ от 17.11.2009 № 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Изложить наименование
распоряжения в следующей редакции:
"О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости".
1.2. Изложить распоряжение
в редакции согласно приложению 1
к настоящему распоряжению.
2. Внести изменения и дополнения в следующие распоряжения КУГИ:
2.1. От 01.03.1995 № 102-р
"Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" - согласно приложению 2
к настоящему распоряжению.
2.2. От 05.07.2005 № 235-р
"Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" - согласно приложению 3
к настоящему распоряжению.
2.3. От 26.01.2007 № 34-р
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" - согласно приложению 4
к настоящему распоряжению.
3. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных приложениями 2
- 4
к настоящему распоряжению, включать их в дополнительные соглашения к договорам.
4. Управлению информационных технологий обеспечить:
4.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
4.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
5. Отделу по вопросам государственной службы и кадров обеспечить приведение в соответствие с настоящим распоряжением доверенностей начальников управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга и приказа КУГИ от 09.07.2010 № 62-п "Об утверждении Положения об Управлении (агентстве) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга Комитета по управлению городским имуществом".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Исполняющий обязанности председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 27.08.2010 № 115-р
Во исполнение положений пункта 1 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации и постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости" (далее - Постановление):
1. Утвердить:
1.1. Положение
о Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.2. Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.3. Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
2. Дополнить распоряжение
КУГИ от 12.05.1995 № 255-р "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия подразделений КУГИ и районных отделов КЗРиЗ при сдаче в аренду земельных участков" пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1. Приложения 1 - 3 к настоящему распоряжению применяются в части, не противоречащей установленному порядку принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости.".
3. Установить, что:
(дата и месяц подписания Договора)
предоставлять Арендодателю ведомость инвентаризации Участка,
подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным
предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки
недвижимости.".
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 27.08.2010 № 115-р
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ ОТ 26.01.2007 № 34-Р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
1. Дополнить пункт 4.7
приложения к распоряжению абзацами следующего содержания:
"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости
(или новой ведомости) инвентаризации Участка, подготовленной
Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель
осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной
ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования
пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект
дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую
величину арендной платы.
В случае нарушения Арендатором пункта 5.2.18-1 Договора плата за
аренду Участка в квартал Акварт при условии, что коэффициент динамики
рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством
Санкт-Петербурга, равен ____________________________________________,
(величина Кд в год заключения Договора)
рассчитывается с применением кода функционального использования
территории Кн - 18,0 и составляет _____________ руб.".
(цифрами)
2. Дополнить приложение
к распоряжению пунктом 5.2.18-1 в следующей редакции:
"5.2.18-1. Ежегодно до __________________________________________
(день и месяц подписания Договора)
предоставлять Арендодателю ведомость инвентаризации Участка,
подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным
предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки
недвижимости.".
