НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2010 г. № 33-8036
Судья Поляков Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе
председательствующего судьи Паршиной Т.В.
судей Старковой А.В., Гориной Л.Н.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело
по кассационной жалобе ГСК "Защита"
на решение Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 03 февраля 2010 года
по иску Р. к Администрации города Нижнего Новгорода, гаражно-строительному кооперативу "Защита" о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Старковой А.В., выслушав объяснения представителя ГСК "Защита" Г., поддержавшего доводы жалобы, Р., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,
установила:
Р. обратилась в суд с иском к ГСК "Защита" о признании права собственности на гаражный бокс № <...>. В обоснование требований указала на то, что с 09 октября 2007 года является членом гаражно-строительного кооператива "Защита". Паевой взнос за гаражный бокс ею был внесен полностью, задолженности по взносам не имеется, что подтверждается справкой № <...> года. 28 августа 2009 года истец обратилась в УФРС по НО за регистрацией права собственности на недвижимое имущество - гараж, в чем ей было отказано.
Определением суда от 27 ноября 2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Н.Новгорода.
В судебное заседание истица не явилась.
Представитель ответчика Администрации г. Н.Новгорода по доверенности Т. иск не признала.
Представитель ГСК "Защита", представитель третьего лица УФРС по Нижегородской области в судебное заседание не явились.
Решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 03 февраля 2010 года за Р. признано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № <...>.
В кассационной жалобе заявитель просит об отмене решения по доводам того, что сделка по отчуждению гаража не зарегистрирована, как требует действующее законодательство, кроме того гараж находится на незарегистрированном участке.
Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из принципа диспозитивности, с учетом положений статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела по существу суд кассационной инстанции проверяет обжалуемое решение в пределах доводов жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия признает решение суда законным и обоснованным.
Судом первой инстанции установлено, что договором о совместной деятельности от 18 июля 2002 года, заключенным между ГСК "Защита" и Профессиональным союзом работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района города Нижнего Новгорода, стороны договорились объединить свои вклады и предпринять действия, связанные с проектированием и строительством гаражей боксового типа по ул. Бринского, вдоль северной стороны улицы в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода для членов профсоюза, объединившихся в ГСК "Защита" в соответствии с протоколом № <...> общего собрания учредителей ГСК "Защита" от <...>.
В настоящее время строительство гаражей завершено, они прошли инвентаризацию в Нижегородском отделении Нижегородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" как объекты капитального строительства, технический паспорт на гаражный кооператив получен.
В 2007 году Р. вступила в ГСК "Защита", внесла полностью пай за гараж, является членом гаражно-строительного кооператива "Защита" и пользователем кирпичного гаражного бокса № <...> (л.д. 5).
Согласно справке № <...> года, выданной председателем правления ГСК "Защита", задолженности по взносам истец не имеет.
Основываясь на положениях статьи 218 Гражданского кодекса РФ, судом сделан вывод об удовлетворении заявленного иска.
Соглашаясь с состоявшимся решением и опровергая позицию, изложенную в кассационной жалобе, судебная коллегия указывает следующее.
В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу данной нормы закона право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит (от самого кооператива) в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его (т.е. не устанавливает, а лишь фиксирует этот факт).
В связи с этим ссылки на то, что сделка была не зарегистрирована и не отвечает требованиям Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не могут быть приняты во внимание.
Кроме того, судом первой инстанции установлено, что спорный гаражный бокс находится в пределах земельного участка, предоставленного Профессиональному союзу работников кооперативных и частных предприятий Нижегородского района г. Н.Новгорода на основании распоряжения главы Администрации г. Н.Новгорода № <...> на праве постоянного бессрочного пользования площадью <...>, в связи с чем, ссылки на нахождение гаража на ином участке не могут быть приняты во внимание, как направленные на переоценку доказательств.
Таким образом, решение основано на представленных сторонами доказательствах, исследованных и оцененных судом по правилам статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом правильного определения предмета доказывания и распределении бремени доказывания по смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.
С учетом указанного у судебной коллегии не имеется оснований сомневаться в соблюдении судом порядка принятия решения и выводах, изложенных в нем. Кассационная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит, поскольку ее доводы не содержат оснований к отмене решения.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,
определила:
Решение Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 03 февраля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу заявителя, без удовлетворения.
Председательствующий судья
ПАРШИНА Т.В.
Судьи
ГОРИНА Л.Н.
СТАРКОВА А.В.
