ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗОЛОТУХИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2005 г. № 21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗОЛОТУХИНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ"
(в ред. Постановлений Главы муниципального образования
"Золотухинский сельсовет" от 30.11.2005 № 30
, от 30.01.2008 № 7
)
На основании главы 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 7
Устава муниципального образования "Золотухинский сельсовет", постановляю:
1. Утвердить Положение
о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Золотухинский сельсовет" согласно приложению.
2. Настоящее Постановление довести до сведения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Астраханской области.
3. Настоящее Постановление обнародовать.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава
муниципального образования
"Золотухинский сельсовет"
А.Г.РУСАНОВ
Утверждено
Постановлением Главы
муниципального образования
"Золотухинский сельсовет"
от 18 июня 2005 г. № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗОЛОТУХИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
(в ред. Постановлений Главы муниципального образования
"Золотухинский сельсовет" от 30.11.2005 № 30
, от 30.01.2008 № 7
)
1. Общие положения
Земельный налог устанавливается на основании Федерального закона РФ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений земельных актов) РФ"; Раздел Х "Местные налоги", Глава 31 "Земельный налог".
Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования "Золотухинский сельсовет" определяются ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.
2. Ставки земельного налога
2.1 Ставка земельного налога устанавливается в размере:
- 0.3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства; предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
3. Налоговые льготы
3.1. От уплаты земельного налога освобождаются полностью:
- органы муниципальной власти и управления;
- муниципальные учреждения - в отношении земельных участков, предоставленных для осуществления некоммерческих видов деятельности;
- муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации переданных в хозяйственное ведение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- организации - в отношении земельных участков, занятых муниципальными автомобильными дорогами общего пользования;
- организации - в отношении земельных участков, занятых кладбищами и скотомогильниками;
- организации и физические лица - в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, занятых древесно-кустарниковыми насаждениями, озерами, ериками, протоками, болотами, оврагами, дорогами общего пользования.
4. Порядок и сроки уплаты земельного налога
и авансовых платежей по земельному налогу
4.1. Установить для юридических лиц (кроме сельскохозяйственных предприятий) и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), сроки уплаты земельного налога ежеквартально разными долями в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, с окончательным сроком уплаты 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября). В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законодательством.
(в ред. Решения
Совета муниципального образования "Золотухинский сельсовет" от 30.01.2008 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Налогоплательщики - физические лица, не указанные в пункте 3.1 настоящей статьи, не уплачивают авансовые платежи по налогу. Для указанных физических лиц установить срок уплаты земельного налога не позднее 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.
(в ред. Постановления
Главы муниципального образования "Золотухинский сельсовет" от 30.11.2005 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Сельскохозяйственные предприятия, в собственности, пользовании и владении которых находятся земельные участки, уплачивают авансовые платежи 15 сентября, 15 ноября равными долями, с окончательным сроком уплаты 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.
(п. 4.3 в ред. Постановления
Главы муниципального образования "Золотухинский сельсовет" от 30.11.2005 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками
документов, подтверждающих право на уменьшение
налоговой базы, а также права на налоговые льготы
5.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также право на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются налоговым органам по месту нахождения земельного участка:
- налогоплательщиками, юридическими и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок, установленный для предоставления налогового расчета по авансовому платежу за 1 квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);
- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом).
(пп. 5.1 в ред. Решения
Совета муниципального образования "Золотухинский сельсовет" от 30.01.2008 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом МИФНС РФ по Астраханской области.
(пп. 5.2 введен Решением
Совета муниципального образования "Золотухинский сельсовет" от 30.01.2008 № 7)
6. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков
кадастровой стоимости земельных участков
По результатам кадастровой оценки земель, утвержденным нормативными правовыми актами Астраханской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится администрацией муниципального образования "Золотухинский сельсовет" не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков в следующем порядке: размещение на информационных стендах местной администрации следующей информации:
- таблиц удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по категориям земельной территории муниципального образования "Золотухинский сельсовет" (приложение
к настоящему Положению);
- формулы определения кадастровой стоимости земельного участка (КС):
КС = Пу х УПКСЗу,
где Пу - площадь участка земли в соответствии с правоустанавливающим документом землепользования на земельный участок;
УПКСЗу - удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв. м либо руб./га конкретного участка, определяемый в зависимости от категории земли и вида разрешенного использования участка (приложение
к настоящему Положению).
Кроме того, возможно доведение информации в виде указания кадастровой стоимости конкретного земельного участка каждого налогоплательщика по почте.
Приложение
к Положению о земельном
налогообложении на территории
муниципального образования
"Золотухинский сельсовет"
Удельные показатели кадастровой стоимости земельного участка
по категории земель, расположенных на территории муниципального
образования "Золотухинский сельсовет", руб./кв. м
1. Земли под домами многоэтажной застройки 1.83
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки 7.17
3. Земли дачных и садовых объединений граждан 4.87
4. Земли гаражей и автостоянок 5.84
5. Земли под объектами торговли, общественного
питания, бытового обслуживания 7.18
6. Земли учреждений и организаций 0.55
народного образования
7. Земли под промышленными объектами 5.86
8. Земли под административно-управленческими
и общественными объектами 1.49
9. Земли под военными объектами 1.33
10. Земли под объектами оздоровительного
и рекреационного назначения 2.52
11. Земли сельскохозяйственного использования 6.64
12. Земли под лесами в поселениях 6.89
13. Земли под обособленными водными объектами 4.96
14. Прочие земли поселений 1.8
