| 25 декабря 2006 года | N 155-з |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят Смоленской областной Думой
25 декабря 2006 года
(в ред. законов Смоленской области
от 25.06.2007 № 59-з
, от 28.05.2009 № 33-з
,
от 06.10.2010 № 77-з
)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего областного закона
Настоящий областной закон (далее - настоящий закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом
Смоленской области регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Смоленской области.
Статья 2. Полномочия Смоленской областной Думы в сфере градостроительной деятельности
Полномочия Смоленской областной Думы в сфере градостроительной деятельности определяются в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом
Смоленской области, областными законами.
Статья 3. Полномочия Администрации Смоленской области в сфере градостроительной деятельности
Администрация Смоленской области в соответствии с федеральным законодательством, Уставом
Смоленской области и областными законами:
1) обеспечивает разработку областных целевых программ в сфере градостроительной деятельности, утверждает и обеспечивает реализацию указанных программ;
(п. 1 в ред. закона
Смоленской области от 28.05.2009 № 33-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) обеспечивает подготовку документа территориального планирования Смоленской области, утверждает указанный документ и внесение в него изменений;
3) утверждает план реализации схемы территориального планирования Смоленской области;
4) определяет состав и порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области, порядок внесения в них изменений, а также порядок подготовки планов реализации таких документов;
5) утверждает региональные нормативы
градостроительного проектирования;
6) определяет состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документа территориального планирования Смоленской области, документов территориального планирования муниципальных образований Смоленской области;
7) обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Смоленской области, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства регионального значения, и утверждает указанную документацию;
(п. 7 в ред. закона
Смоленской области от 06.10.2010 № 77-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8) определяет порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются; определяет орган исполнительной власти Смоленской области, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство в случаях:
а) строительства на земельных участках, на которые не распространяются градостроительные регламенты или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
б) строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка;
9) определяет порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, указанных в части 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, повлекшего причинение вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
10) определяет орган исполнительной власти Смоленской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности (далее также - уполномоченный орган);
11) определяет орган исполнительной власти Смоленской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора на территории Смоленской области;
12) определяет орган исполнительной власти Смоленской области или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пунктах 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;
(в ред. закона
Смоленской области от 28.05.2009 № 33-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) сроки подготовки региональных нормативов устанавливаются Администрацией Смоленской области при утверждении их сводного перечня;
4) уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области в сфере государственного заказа с участием уполномоченного органа размещает в установленном порядке областной государственный заказ на подготовку региональных нормативов;
5) государственный заказчик в течение 60 дней со дня поступления подготовленных региональных нормативов осуществляет их проверку на соответствие требованиям федерального и областного законодательства и представляет их на утверждение в Администрацию Смоленской области, а в случае выявления несоответствия региональных нормативов требованиям федерального и областного законодательства направляет их на доработку.
6. При подготовке региональных нормативов их перечень может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, противопожарные показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояние окружающей среды. При этом обязательно учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую среду, которые определяются с учетом ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов в целях обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде.
(в ред. закона
Смоленской области от 28.05.2009 № 33-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Региональные нормативы утверждаются нормативными правовыми актами Администрации Смоленской области.
Статья 10. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области
1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области (далее - комиссия) создается правовым актом главы местной администрации - городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области, которым определяется ее численный и персональный состав.
(в ред. закона
Смоленской области от 25.06.2007 № 59-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены комиссии, являющиеся представителями:
1) представительного органа городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области;
2) структурных подразделений администрации городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области, осуществляющих исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности, землеустройства, имущественных отношений.
3. В состав комиссии могут входить представители Смоленской областной Думы, органов исполнительной власти Смоленской области, иных государственных органов, территориальных органов государственного надзора, общественных объединений.
4. Число членов комиссии, указанных в части 2
настоящей статьи, должно составлять две трети от общего числа ее членов.
5. Руководство деятельностью комиссии осуществляется ее председателем, назначаемым правовым актом главы местной администрации - городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области.
(в ред. закона
Смоленской области от 25.06.2007 № 59-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
7. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от установленного числа членов комиссии. Если при принятии решения голоса членов комиссии разделились поровну, голос председательствующего является решающим.
8. На заседании комиссии ведется протокол, в который заносятся вопросы, рассматриваемые на заседании комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.
9. Комиссия в пределах своих полномочий проводит публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, подготавливает техническое задание на разработку проекта правил землепользования и застройки, принимает и рассматривает предложения по его разработке, обеспечивает внесение в него изменений по результатам публичных слушаний и направляет на рассмотрение главе местной администрации - городского (сельского) поселения или городского округа Смоленской области, а также рассматривает заявления правообладателей земельных участков о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляет по результатам публичных слушаний подготовку рекомендаций главе местной администрации о предоставлении таких разрешений.
(в ред. закона
Смоленской области от 25.06.2007 № 59-з)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 11. Случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется
Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случаях:
1) строительства гаражей, хозяйственных строений и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для индивидуального жилищного строительства;
2) строительства малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования.
Статья 12. Финансовое обеспечение выполнения норм настоящего областного закона
Финансовое обеспечение выполнения норм настоящего областного закона в части реализации органами государственной власти Смоленской области своих полномочий в сфере градостроительной деятельности является расходным обязательством Смоленской области.
Статья 13. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ
25 декабря 2006 года
№ 155-з
