РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ ГОРОДОВИКОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДОВИКОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ № 35
18 июня 2010 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ И
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О
ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И
ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ГОРОДОВИКОВСКОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ № 60К
ОТ 24.11.2005 Г.
Рассмотрев изменения и дополнения в Порядок
принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность земельных участков под приватизированными зданиями, строениями, сооружениями и иными объектами нежилого фонда, утвержденный решением
Собрания депутатов Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия № 60К от 24.11.2005 г., представленные Управлением развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района, Собрание депутатов Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия, руководствуясь Уставом Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия, решило:
1. Внести изменения и дополнения в Порядок
принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении в собственность земельных участков под приватизированными зданиями, строениями, сооружениями и иными объектами нежилого фонда, утвержденный решением
Собрания депутатов Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия № 60К от 24.11.2005 г., согласно Приложению 1
к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Управление развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района (Михайлов Г.В.).
Глава
Городовиковского РМО РК
(ахлачи)
Б.ЧЕРЕВКО
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Городовиковского РМО РК
от 18 июня 2010 г. № 35
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН И
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, УТВЕРЖДЕННЫЙ
РЕШЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ГОРОДОВИКОВСКОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ № 60К
ОТ 24.11.2005 Г.
1. Пункт 2.1. раздела 2
Порядка изложить в следующей редакции:
"2.1. Заявители обращаются в Управление развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района с заявлением на имя главы органа местного самоуправления с просьбой о приобретении в собственность земельного участка.
К заявлению прилагаются документы, согласно перечню, установленному Разделом 3 настоящего Порядка.
При отсутствии документов, указанных в разделе 3 настоящего Порядка либо их недостаточности, заявление возвращается заявителю без рассмотрения, что не препятствует повторному обращению заявителя после устранения выявленных недостатков и предоставления недостающих документов".
2. В пункте 2.2. раздела 2
Порядка слово "комитета" заменить на слова "Управления развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района", слова "(приложение 3)" - исключить.
3. В пункте 2.5. раздела 2
Порядка слова "приказ комитета" заменить на слова "проект постановления главы органа местного самоуправления, слова "(приложение 4)" - исключить, предложение "Приказ о принятом решении подписывается руководителем комитета или уполномоченным лицом" - исключить.
4. Пункт 2.6. раздела 2
Порядка изложить в следующей редакции:
"2.6. На основании постановления главы органа местного самоуправления Управлением развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района готовится договор купли-продажи земельного участка".
5. Пункт 2.7. раздела 2
Порядка изложить в следующей редакции:
"2.7. Заявителю выдается оригинал постановления главы органа местного самоуправления и заключается договор купли-продажи земельного участка, который выдается на руки заявителю после оплаты полной стоимости цены выкупа земельного участка".
6. В пункте 2.8. раздела 2
Порядка слова "(приложение 5)" - исключить.
7. В пункте 2.9. раздела 2
Порядка слова "в Управлении государственной регистрационной службы по Республике Калмыкия" заменить на слова "в государственном органе по регистрации прав".
8. В пункте 2.10. раздела 2
Порядка слово "комитета" заменить на слова "Управления развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района".
9. Раздел 3
Порядка изложить в следующей редакции:
3. Требования
к оформлению документов, необходимых для рассмотрения
вопроса отчуждения (продажи) земельного участка
государственной собственности, на котором расположены
здания, строения и сооружения и другие объекты
нежилого фонда
3.1. В заявлении гражданина или юридического лица о продаже земельного участка указываются:
- площадь выкупаемого земельного участка, необходимая для эксплуатации расположенного на нем здания, строения, сооружения, находящегося в собственности покупателя;
- местоположение земельного участка;
- кадастровый номер;
- категория земель;
- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка.
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- заверенные копии учредительных документов, свидетельства ИНН/КПП, свидетельства ОГРН или свидетельства ИНН и свидетельства ОГРНИП для индивидуальных предпринимателей;
- копия выписки из ЕГРЮЛ за последний месяц;
- копия приказа о назначении руководителя, доверенности либо иного документа удостоверяющего полномочия заявителя на представление интересов при приобретении земельного участка, в том числе на заключение договора купли-продажи земельного участка;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (заверенные юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем);
- акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду;
- договоры аренды земельных участков, постоянного (бессрочного) пользования;
- свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок при их наличии;
- справка об отсутствии задолженности по платежам за землю;
- кадастровый паспорт на земельный участок (оригинал и копию);
- кадастровый паспорт на объект недвижимости (оригинал и копию);
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество (здания, строения, сооружения) (подлинники и их копии):
а) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю (договоры купли-продажи, акты сдачи в эксплуатацию, приватизации и т.п.);
б) свидетельства о государственной регистрации права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданные государственным органом по регистрации прав, либо документ, подтверждающий регистрацию права органами БТИ или местного самоуправления (в случае приобретения объектов недвижимости до 1999 г.);
в) выписка из баланса юридического лица о нахождении указанного имущества на балансе (подписанная руководителем, главным бухгалтером и заверенная печатью).
Для Физических лиц:
- копию паспорта, доверенности либо иного документа удостоверяющего полномочия заявителя на представление интересов при приобретении земельного участка, в том числе на заключение договора купли-продажи земельного участка;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (подлинники и копии);
- акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду;
- договоры аренды земельных участков, постоянного (бессрочного) пользования;
- свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок при их наличии;
- кадастровый паспорт на земельный участок (оригинал и копию);
- кадастровый паспорт на объект недвижимости (оригинал и копию);
- справка об отсутствии задолженности по платежам за землю;
- нотариально заверенное согласие супруга (супруги) для выкупа земельного участка. (Настоящий документ не требуется в случае личного присутствия супруги (супруга) при подаче заявления);
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество (здания, строения, сооружения) (подлинники и их копии):
а) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее гражданину (договоры купли-продажи, приватизации, акты сдачи в эксплуатацию и т.п.);
б) свидетельства о государственной регистрации права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданные государственным органом по регистрации прав, либо документ, подтверждающий регистрацию права органами БТИ или местного самоуправления (в случае приобретения объектов недвижимости до 1999 г.).
3.3. При необходимости Управление развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района вправе запросить дополнительные сведения по имеющимся ограничениям.
3.4. В случае, если здание, строение, сооружение, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. При этом каждое лицо, выступающее на стороне покупателя, представляет в Управление развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений Городовиковского района дополнительно соглашение собственников (совладельцев) о выкупе земельного участка.
3.5. Для разрешения вопросов, не урегулированных настоящим Порядком, могут быть истребованы иные документы, требование к представлению которых может быть установлено дополнительно законами Российской Федерации и Республики Калмыкия.
