АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2010 г. № 2712
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
городского округа - города Барнаула Алтайского края постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение).
2. Считать утратившими силу Постановления главы города:
от 24.01.2006 № 94
"Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда";
от 24.03.2006 № 604
"О внесении изменения в Постановление главы города от 24.01.2006 № 94 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда".
3. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать постановление в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Петрова Ю.М.
Исполняющий обязанности
главы города
И.Г.САВИНЦЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 9 сентября 2010 г. № 2712
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок и основания предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Основные понятия
Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - жилое помещение муниципального жилищного фонда - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, или отдельная квартира, которым в установленном порядке придан режим целевого использования и которые предназначены для проживания отдельных, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами администрации города Барнаула, категорий граждан, заселяемых по основаниям и в порядке, установленном Положением.
Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги (далее - договор). Договор заключается по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации.
2. Виды специализированных жилых помещений
2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда.
2.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании постановления (распоряжения) администрации города Барнаула, исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации города на основании решения комиссии по рассмотрению вопросов о снятии статуса служебных жилых помещений по представлению комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - КЖКХ).
3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений, избранием гражданина на выборную должность в органы местного самоуправления.
3.2. Под служебные жилые помещения предоставляются отдельные квартиры.
3.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;
муниципальным служащим;
работникам муниципальных учреждений;
участковым врачам муниципальных учреждений здравоохранения;
педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;
работникам муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий (руководителям, главным инженерам, газоэлектросварщикам, слесарям-сантехникам, дворникам);
участковым уполномоченным милиции.
3.4. Для принятия КЖКХ решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданином предоставляются следующие документы:
ходатайство главы администрации района;
оригиналы документов, удостоверяющих личность граждан (паспорт, свидетельство о рождении и другие документы);
акт обследования жилищных условий;
выписки из лицевого счета и домовой книги (справка о составе семьи, степень родства и техническая характеристика занимаемого жилого помещения);
справка ФФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Алтайскому краю о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений в собственности или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество либо сообщений об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений.
3.5. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) на период трудовых отношений. При заключении договора должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, подлежащих включению в договор.
3.6. При вселении в служебное жилое помещение копия договора передается гражданином в жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию, обслуживающую дом.
4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
4.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания на период их работы, службы.
4.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
4.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании распоряжения администрации города Барнаула гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилой площади в общежитии.
4.4. Учет граждан, нуждающихся в получении жилой площади в общежитии, ведется КЖКХ по единому списку.
4.5. Для включения в список на предоставление жилого помещения в общежитии гражданами предоставляются следующие документы:
заявление;
ходатайство с места работы, службы или обучения;
справка ФФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Алтайскому краю о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений в собственности или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений;
акт обследования жилищных условий;
выписки из домовой книги и лицевого счета (при наличии регистрации по месту жительства) либо копия паспорта (при отсутствии регистрации по месту жительства);
справка-извещение администрации района о включении в список в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4.6. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане представляют в КЖКХ обновленные документы, предусмотренные п. 4.5
Положения.
4.7. Основанием для вселения в жилое помещение в общежитии является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином).
4.8. При вселении в жилое помещение в общежитии копия договора передается гражданином в жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию, обслуживающую дом.
5. Порядок предоставления жилых помещений
маневренного фонда
5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания:
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
вследствие непригодности для проживания жилых помещений из-за чрезвычайных обстоятельств, если такие помещения у граждан единственные;
в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для гражданина единственным;
иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
Для принятия КЖКХ решения о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде гражданами предоставляются следующие документы:
заявление;
копия договора социального найма (ордера) на ремонтируемое или восстанавливаемое жилое помещение или правоустанавливающего документа на ранее занимаемое жилое помещение;
выписки из домовой книги и лицевого счета.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее, чем 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека.
5.4. Основанием для вселения в жилое помещение маневренного фонда является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
до завершения расчетов гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на него, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание;
до завершения расчетов с гражданином, единственное жилое помещение которого стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном законодательством, либо до предоставления ему жилого помещения муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством.
При заключении договора должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность граждан, подлежащих включению в договор (паспорт, свидетельство о рождении и другие документы).
5.5. КЖКХ письменно сообщает о заключении договора в жилищно-эксплуатационную организацию или в управляющую компанию, обслуживающую жилые помещения маневренного фонда, для открытия лицевого счета.
6. Гражданам может быть отказано в предоставлении специализированных жилых помещений в случаях:
выявления факта обеспеченности гражданина и (или) членов его семьи жилым помещением на территории г. Барнаула;
выявления в предоставленных ими (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения;
предусмотренных действующим законодательством.
Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения оформляется в письменном виде и направляется либо вручается гражданину комитетом жилищно-коммунального хозяйства.
Заместитель главы администрации,
руководитель аппарата
П.Д.ФРИЗЕН
