ГЛАВА АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2006 г. № 1135
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. Постановления
Главы Артемовского городского округа
от 27.09.2007 № 1070,
Постановления
Администрации Артемовского городского округа
от 26.08.2010 № 1038-ПА,
Постановления
Главы Артемовского городского округа
от 30.09.2010 № 140-ПГ)
Руководствуясь Типовым порядком
, утвержденным Постановлением
Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 817, постановляю:
1. Утвердить порядок
действий органов местного самоуправления Артемовского городского округа по предоставлению земельных участков в пользование и собственность (приложение № 1).
2. Постановление главы муниципального образования "Артемовский район" от 08.07.2002 № 733 признать утратившим силу.
3. Зав. отделом организационной работы (Подшивалова И.С.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
Артемовского городского округа
П.В.КОРЕЛИН
Приложение № 1
к Постановлению главы
Артемовского городского округа
от 7 ноября 2006 г. № 1135
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. Постановления
Главы Артемовского городского округа
от 27.09.2007 № 1070,
Постановления
Администрации Артемовского городского округа
от 26.08.2010 № 1038-ПА,
Постановления
Главы Артемовского городского округа
от 30.09.2010 № 140-ПГ)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
83. В случае, если юридическое лицо обратилось за переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право аренды, Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет запросы в Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области для выяснения вопроса о разграничении земельного участка в собственность Российской Федерации или в собственность Свердловской области. В случае получения отрицательного ответа из ТУ МИО РФ по Свердловской области или из МУГИСО, Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение двух недель после получения документов, указанных в пункте 83
настоящего Порядка, принимает решение о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или на право собственности за плату.
84. Решение о переоформлении (предоставлении) земельного участка на право собственности или аренды является основанием для обращения заявителя в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области или его территориальный отдел для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральным законодательством.
85. Договор о предоставлении (переоформлении) земельного участка в собственность за плату или аренду заключается Комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании решения о предоставлении (переоформлении) земельного участка в двухнедельный срок с момента предъявления кадастровой карты (плана) земельного участка.
86. В случае предоставления (переоформления) земельного участка в собственность за плату или аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
87. В случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом.
Глава 8. РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ,
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
88. В Артемовском городском округе устанавливается предельный минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, выделяемого в натуре (на местности) в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, - 0,1 гектара. Данный предельный минимальный размер земельного участка не применяется в случаях выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим Законом
Свердловской области.
89. В Артемовском городском округе устанавливается максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, - 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
90. В Артемовском городском округе устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, - 15 гектаров.
91. В Артемовском городском округе устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату и аренду из земель, государственная собственность на которые не разграничена, или из земель, находящихся в собственности Артемовского городского округа:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 1 до 3000 гектаров;
2) для садоводства - от 0,11 до 0,25 гектара;
3) для огородничества - от 0,02 до 2 гектаров;
4) для животноводства - от 1,1 до 10 гектаров;
5) для дачного строительства - от 0,26 до 1 гектара;
6) под существующими индивидуальными жилыми домами от 0,04 до 0,4 гектара;
7) под строительство индивидуальных жилых домов от 0,04 до 0,4 гектара;
8) минимальные размеры объектов гаражного строительства - 24 кв. м (6 x 4 м в осях), минимальный размер земельных участков для объектов гаражного строительства включает в себя площадку выезда и составляет 48 кв. м;
9) для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,04 до 1 гектара.
(подп. 9 введен Постановлением
Главы Артемовского городского округа от 27.09.2007 № 1070)
Максимальные размеры объектов гаражного строительства определяются существующей градостроительной ситуацией, нормами проектирования и действующего законодательства и полученными согласованиями на момент отвода. Предельные максимальные размеры земельных участков для объектов гаражного строительства включают в себя площадки выездов и составляют площадь примерно равную двойной величине площади гаража. При формировании землеустроительного дела для объектов гаражного строительства застройщик обязан представить подтверждающие документы на право собственности транспортным средством. Минимальные размеры земельных участков, установленные в подпункте 1 части первой
настоящего пункта, не применяются в случаях выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если его основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных данным подпунктом.
92. В Артемовском городском округе устанавливаются следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, государственная собственность на которые не разграничена, или из земель, находящихся в собственности Артемовского городского округа:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 1 гектар на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
2) для садоводства - 0,1 гектара;
3) для огородничества - 0,3 гектара;
4) для животноводства - 1 гектар;
5) для дачного строительства - 0,25 гектара;
6) для ведения личного подсобного хозяйства - 1 гектар;
7) для индивидуального жилищного строительства - 0,25 гектара;
8) под существующими индивидуальными жилыми домами - до 0,25 гектаров.
93. Для целей, не указанных в части первой пункта 91
и пункте 92
настоящей главы, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
94. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, применяемые при предоставлении земельных участков гражданам в собственность за плату или бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленные в части первой пункта 91
и пункте 92
настоящей главы, не распространяются на случаи однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков по основаниям, установленным федеральным законом.
95. В Артемовском городском округе размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением размеров земельных участков, указанных в подпунктах 1
и 2 части первой пункта 91
и пункте 92
настоящей главы) не могут быть менее 0,04 гектара.
96. Земельные доли на сельскохозяйственные угодья, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования у сельскохозяйственных организаций, предоставляются в общую собственность граждан, являющихся работниками этих сельскохозяйственных организаций, в равных долях на каждого изъявившего желание на получение такой доли.
Глава 9. МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
97. В Артемовском городском округе в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, устанавливаются следующие минимальные сроки аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий:
1) пять лет - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для сенокошения;
2) пять лет - для передачи в аренду занятых отгонными пастбищами земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для выпаса скота;
3) один год - для передачи в аренду занятых пастбищами, за исключением отгонных пастбищ, земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для выпаса скота;
4) десять лет - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, использование которых разрешено для ведения сельского хозяйства, за исключением передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий, указанных в подпунктах 1
- 3
настоящей статьи;
5) один год - для передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственных угодий с иным разрешенным использованием.
