АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 г. № 1062
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
НЕ ЗАСЕЛЕННЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЯВЛЯЮЩИЕСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ПЕНЗЫ,
И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В целях урегулирования порядка оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью города Пензы, и предоставление коммунальных услуг, на основании части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 31
Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке организации расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью города Пензы, и предоставленные коммунальные услуги, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Рекомендовать управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и иным специализированным организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом в течение 3-х дней с момента освобождения жилого помещения представлять в МУ "Департамент ЖКХ г. Пензы" сведения о муниципальных жилых помещениях, право пользования на которые прекратилось по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
3. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы (Е. В. Овчинникова) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города А.Ю.Николаева, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (А.В. Агафилов).
Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Пензы
от 29 сентября 2010 г. № 1062
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ НЕ ЗАСЕЛЕННЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ГОРОДА ПЕНЗЫ, И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1. Общие положения.
1.1. Положение регулирует порядок организации расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Пензы, и предоставленные коммунальные услуги (далее Положение).
1.2. К жилым помещениям, не заселенным в установленном порядке, в соответствии с настоящим положением относятся жилые помещения, находящиеся в муниципальной казне города Пензы (включены в реестр муниципального имущества города Пензы) и не переданные физическим, юридическим лицам на условиях договоров найма, социального найма, купли-продажи, мены.
1.3. Положение применяется при условии заключения МУ "Департамент ЖКХ г. Пензы" в установленном порядке договора
на управление домом на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью города Пензы, и предоставленные коммунальные услуги.
1.4. Договор
управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
1.5. Отдел по распределению муниципального жилья направляет в МУ "Департамент ЖКХ г. Пензы" информацию о предоставлении жилого помещения.
1.6. Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы направляет в МУ "Департамент ЖКХ г. Пензы" информацию о переходе права собственности жилого помещения в муниципальную собственность.
1.7. Договор
на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью города Пензы, и предоставление коммунальных услуг заключается в пределах доведенных лимитов бюджетных: обязательств, предусмотренных на соответствующий финансовый год в бюджете города Пензы.
1.8 Обязательства оплаты возникают с момента:
Перехода права собственности на имущество;
Подписания акта приема-передачи аварийных жилых помещения подлежащих сносу между МУ "Департамент ЖКХ г. Пензы", управляющей организацией и нанимателем;
│п/п │ Показателей за │Платы, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ за │
│ │ месяц │Тарифы │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ год │
│ │ │(руб.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│1 │Содержание и ремонт│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │общего имущества │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │МКД │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│2 │Отопление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│3 │Оплата доп. работ и│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │услуг по содержанию│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │и тек. ремонту общ.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │имущества МКД в │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Помещений" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(согласно протоколу│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │общ. собрания │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │собственников │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │помещений) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│4 │Всего за содержание│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │и текущий ремонт │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │общего имущества │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │МКД и отопление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(сумма гр. с 1
по │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │3
) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│5 │Доходы от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │хозяйственной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деятельности │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Исполнителя" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │пропорционально │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │доли "Помещений" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────────┼───────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┤
│6 │Итого к оплате в │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │отношении │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"Помещений" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────┴───────────────────┴───────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴─────┘
--------------------------------
<*> Сумма платежей в графах 1
и 2 таблицы
рассчитывается с применением действующих размеров платы за содержание и текущий ремонт, а также тарифов по оплате услуг по отоплению, установленных нормативно-правовыми актами администрации города Пензы для нанимателей помещений муниципального жилищного фонда города Пензы.
МУ "Департамент жилищно-коммунального "Исполнитель"
хозяйства г. Пензы",
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
м.п. м.п.
