МОРГАУШСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2010 г. № 40/4
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
МОРГАУШСКОГО РАЙОННОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ОТ 19 АПРЕЛЯ 2009 ГОДА № С-8/5 "О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МОРГАУШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
В целях приведения нормативных правовых актов Моргаушского районного Собрания депутатов в соответствие с действующим законодательством Моргаушское районное Собрание депутатов решило:
1. Внести в решение Моргаушского районного Собрания депутатов от 19 апреля 2002 г. № С-8/5 "О порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Моргаушского района ЧР" следующие изменения:
1.1. В "Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Моргаушского района ЧР" Отдел экономики, прогнозирования и управления имуществом заменить на Отдел имущественных и земельных отношений (Отдел) и далее:
1.1.1. Пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется по результатам проведения торгов (аукциона либо конкурса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации и на основании вступившего в законную силу решения суда.
Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и субаренды осуществляется на основании приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
1.1.2. Пункты 1.7.1 и 1.7.2 признать утратившими силу.
1.1.3. Пункт 1.8 исключить.
1.1 4. Пункт 1.9 исключить.
1.1.5. Раздел 2 исключить.
1.1.6. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Заявление в письменной форме о предоставлении нежилых помещений в аренду адресуется на имя организации осуществляющей прием заявок для проведения конкурсов или аукционов, согласно опубликованному объявлению в газете - официальном печатном издании - администрации Моргаушского района".
1.1.7. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. Рассмотрение поступивших заявлений о предоставлении нежилых помещений в аренду производится в сроки, установленные для приема заявок, согласно опубликованным условиям проведения конкурса, аукциона".
1.1.8. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
"3.5. К заявлению о предоставлении нежилых помещений в аренду должны быть приложены следующие документы или заверенные их копии:
а) для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН; документ, подтверждающий полномочия руководителя;
б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц - паспорт; свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя (при наличии); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН.
К заявлению о продлении срока аренды нежилых помещений должны быть приложены заверенные копии учредительных документов, в которых произошли изменения.
При отсутствии какого-либо документа из обозначенного перечня заявление рассмотрению не подлежит, а заявителю сообщается об этом в трехдневный срок".
1.1.9. В пункте 4.1 слово "трех" заменить словом "четырех".
1.1.10. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Представленный проект договора аренды рассматривается участниками договора в 3-дневный срок."
1.1.11. В пункте 4.4:
- По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по основаниям предусмотренным положениями статьи 619 ГК РФ.
1.1.12. Пункт 4.5 исключить.
1.1.13. Пункт 5.3.2 исключить.
1.1.14. Пункт 5.3.3 исключить.
1.1.15. Пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
"Предоставление арендатором нежилого помещения в субаренду осуществил в соответствии с порядком и условиями проведения торгов. Арендаторы нежилых помещений вправе предоставить без конкурса арендуемое помещение в субаренду (поднаем) при получении согласия Отдела, лицо, которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.".
1.1.16. Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Договор субаренды нежилых помещений оформляется арендатором в четырех экземплярах, подписывается арендатором и субарендатором и согласовывается с Отделом имущественных и земельных отношений. Один экземпляр договора субаренды арендатор представляет в Отдел. Четвертый экземпляр передается в Моргаушский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.".
1.1.17. Пункт 6.5 исключить.
1.1.18. Пункт 6.6 изложить в следующей редакции:
"6.6. Арендатор имеет право сдавать арендуемое помещение в субаренду в пределах действия срока договора аренды".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел имущественных и земельных отношений администрации Моргаушского района.
Глава Моргаушского района
Ю.А.ИВАНОВ
