ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2009 г. № 762-п
О МЕРАХ ПОДДЕРЖКИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В ЯРОСЛАВСКОЙ
ОБЛАСТИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 15.10.2007 № 471-А
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 25.03.2010 № 158-п
,
от 29.07.2010 № 542-п
)
Учитывая ситуацию, сложившуюся в строительной отрасли, падение спроса и резкое замедление темпов проектирования и строительства, в целях создания благоприятных условий использования земельных участков для строительства Правительство области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приостановить действие Положения
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", в части:
- пункта 2.9 раздела 2
;
- пунктов 23
- 26 таблицы
коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Ярославля, находящихся в собственности Ярославской области, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется Правительством области, для расчета величины годовой арендной платы (приложение к Положению) на срок до 31 декабря 2011 года в отношении арендаторов (застройщиков), получивших разрешение на строительство после 01.01.2004.
(п. 1 в ред. Постановления
Правительства ЯО от 25.03.2010 № 158-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Приостановить действие подпунктов 1.1.3
, 1.1.4 пункта 1
, пунктов 2
- 7
постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а "О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 № 276-а, установлении льгот по арендной плате и об утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства объекта недвижимости" на срок до 31 декабря 2011 года.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 25.03.2010 № 158-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Освободить от арендной платы за использование земельного участка застройщика (арендатора):
- на 50 процентов - с момента представления в департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области градостроительного плана земельного участка, при этом данная льгота предоставляется при условии, что с момента получения градостроительного плана земельного участка прошло не более 3 лет. Данная льгота также распространяется на застройщиков (арендаторов), заключивших соглашение о сотрудничестве в целях строительства объектов недвижимости с департаментом строительства Ярославской области, независимо от момента получения градостроительного плана земельного участка;
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 29.07.2010 № 542-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- на 90 процентов - с момента представления в департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство. Данная льгота также распространяется на арендаторов (застройщиков), которым продлен срок разрешения на строительство, в следующих случаях:
- при осуществлении строительства особо опасного, технически сложного или уникального объекта;
- при отсутствии у арендатора (застройщика) возможности осуществить (завершить) строительство объекта в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство по обстоятельствам, не зависящим от арендатора (застройщика), в том числе в связи с проведением мероприятий, связанных с освобождением земельного участка от существующих трасс инженерных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телевидения, радиофикации и телефонизации. Информация об отнесении объекта к указанным категориям или невозможности осуществления (завершения) строительства объекта в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство должна быть подтверждена арендатором (застройщиком) документально.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 29.07.2010 № 542-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Указанные льготы предоставляются однократно до 31 декабря 2011 года при условии отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате за использование земельного участка на момент получения департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство.
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 25.03.2010 № 158-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Арендаторам (застройщикам), которым продлен срок разрешения на строительство, в случаях, указанных в абзаце третьем настоящего пункта
, льгота предоставляется однократно до ввода объекта в эксплуатацию, но не более чем до 31.12.2011, после представления в департамент по управлению имуществом Ярославской области разрешения на строительство с продленным сроком действия и документов, подтверждающих право на льготу.
(абзац введен Постановлением
Правительства ЯО от 29.07.2010 № 542-п)
4. Департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области заключать дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков с указанием размера льготы по арендной плате и периода, на который устанавливается льгота по арендной плате.
Период, на который распространяется льгота по арендной плате, определяется с момента получения департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство.
Период, на который распространяется льгота по арендной плате, в отношении арендаторов (застройщиков), которым продлен срок разрешения на строительство, в случаях, указанных в абзаце третьем пункта 3
постановления, определяется с 1 апреля 2010 года до ввода объекта в эксплуатацию, но не более чем до 31.12.2011.
(абзац введен Постановлением
Правительства ЯО от 29.07.2010 № 542-п)
5. Внести в пункт 9
постановления Администрации области от 15.10.2007 № 471-а "О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 № 276-а, установлении льгот по арендной плате и об утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства объекта недвижимости" изменение, заменив фамилию и инициалы "Гейко М.В." фамилией и инициалами "Данилов В.Ю." в соответствующем падеже.
6. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Ярославской области
С.А.ВАХРУКОВ
