ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2009 г. № 73
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ
На основании пункта 1 статьи 14 главы 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в целях установления единого порядка изменения функционального назначения зданий, строений и (или) помещений в городском поселении Ростов
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории городского поселения Ростов (приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории городского поселения Ростов (приложение 2 - не приводится).
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Ростовский вестник".
4. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления жилищно-коммунального комплекса и благоустройства Тюленева С.Р.
Глава
городского поселения
Ростов
Н.Г.СОКОЛОВА
Приложение 1
к постановлению
главы городского
поселения Ростов
от 23.03.2009 № 73
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по переводу из жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - Комиссия) создается при администрации городского поселения Ростов для рассмотрения вопросов и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - решения о переводе) или об отказе в таком переводе.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, законодательством об охране культурного наследия в РФ и Ярославской области, законами и нормативно-правовыми актами Ярославской области, настоящим Положением и принимает решения в соответствии с положениями действующего Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского поселения Ростов.
1.3. Комиссия создается и действует на постоянной основе.
1.4. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые осуществляется при условиях, предусмотренных статьей 22 главы 3 Жилищного кодекса РФ, и в порядке, установленном статьей 23 главы 3 Жилищного кодекса РФ.
2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ
Основными функциями Комиссии являются:
- рассмотрение заявлений и документов, указанных в пункте 2 статьи 23 главы 3 Жилищного кодекса РФ;
- принятие решений о переводе или об отказе в переводе помещений;
- выдача заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
Для выполнения функций, указанных в главе 2
настоящего Положения, комиссия вправе:
- рассматривать в установленном порядке предложения заявителей о переводе помещений, оценивать их с точки зрения соблюдения прав и законных интересов, возможного наличия угрозы жизни или здоровью третьих лиц, а также их целесообразности в градостроительной системе городского поселения Ростов;
- осуществлять обследование помещений, в отношении которых поступило заявление о переводе;
- создавать рабочие группы для подготовки материалов к рассмотрению на заседаниях Комиссии, для обследования помещений, в отношении которых поступило заявление о переводе, с привлечением необходимых специалистов в качестве экспертов.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Работа Комиссии осуществляется путем участия членов Комиссии в заседаниях Комиссии, на которых рассматриваются и решаются вопросы о переводе или об отказе в переводе.
4.2. Организует работу и ведет ее заседания председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
4.3. Решения Комиссии считаются правомочными, если на заседаниях Комиссии присутствуют не менее 2/3 от установленного числа ее членов.
4.4. Члены Комиссии участвуют в ее работе с правом решающего голоса. К работе Комиссии могут привлекаться, при необходимости, специалисты государственных и муниципальных органов, а также заявители.
4.5. Комиссия принимает решения о переводе или отказе в переводе помещений путем открытого голосования. Решение о переводе или отказе в переводе помещений считается принятым, если за него отдано простое большинство голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов окончательное решение принимается председательствующим на заседании.
4.6. Прием заявлений и прилагаемых к ним документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 23 главы 3 Жилищного кодекса РФ, ведет ответственный секретарь Комиссии.
4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений.
4.8. Сроки рассмотрения и принятия решений о переводе или об отказе в переводе помещений, выдача документа, подтверждающего принятие данных решений Комиссией, устанавливаются пунктами 4, 5 статьи 23 главы 3 Жилищного кодекса РФ.
5. ПРОТОКОЛ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ
5.1. Результаты обсуждения Комиссией вопросов о возможности перевода или об отказе в переводе помещений оформляются протоколом заседания Комиссии.
5.2. В протоколе указываются:
- дата заседания Комиссии, номер протокола;
- список членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- список лиц, приглашенных на заседание;
- перечень рассмотренных вопросов;
- решения, принятые по результатам рассмотрения вопросов;
- результаты голосования;
- особые мнения, предложения и замечания членов Комиссии.
5.3. Протокол заседания Комиссии подписывает председатель Комиссии или его заместитель в случае отсутствия председателя.
5.4. Протоколы заседания Комиссии хранятся у ответственного секретаря Комиссии в течение календарного года. По окончании этого периода протоколы передаются на хранение в архив администрации городского поселения Ростов.
5.5. По результатам рассмотрения представленных заявителями документов Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о переводе помещения;
- об отказе в переводе помещения;
- о возможности перевода помещения с условием проведения его переустройства и (или) перепланировки.
5.6. Решение Комиссии подтверждается документом - актом, форма которого приведена в приложении к Положению о Комиссии (не приводится). Акт составляется в двух экземплярах, подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании, и утверждается постановлением главы городского поселения Ростов. Один экземпляр акта выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня после принятия соответствующего решения.
