АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2010 г. № 1056
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА 2009 ГОД
В соответствии с решением
Думы города Томска от 28.11.2006 № 345 "О Положении "Об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан на территории муниципального образования "Город Томск", частью 5 статьи 20 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 2.19 пункта 2 статьи 27
Устава Города Томска, а также в соответствии с решением
Думы Города Томска от 14.07.2010 № 1519 "Об уточнении бюджета муниципального образования "Город Томск" на 2010 год и на плановый период 2011 - 2012 годов", в целях обеспечения на территории муниципального образования "Город Томск" мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год постановляю:
1. Утвердить Положение
"Об обеспечении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить уполномоченным органом за обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год департамент капитального строительства администрации Города Томска.
3. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", председателя комитета жилищной политики департамента капитального строительства администрации Города Томска Н.И.Савицкую. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" либо по телефону (3822) 53-31-96 ежедневно с 10.00 до 13.00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73.
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
4.1. направить настоящее постановление в исполнительный орган государственной власти Томской области, уполномоченный Губернатором Томской области на организацию и ведение Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
4.2. опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
5. Действие настоящего постановления распространить на правоотношения, возникшие с 14.07.2010.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 05.10.2010 № 1056
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА 2009 ГОД
1. Настоящее Положение "Об обеспечении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год" (далее по тексту - Положение) определяет порядок осуществления на территории муниципального образования "Город Томск" мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год, органы администрации Города Томска, ответственные за обеспечение указанных мероприятий, их полномочия и порядок деятельности, а также регулирует иные вопросы, связанные с обеспечением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год.
2. Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год в соответствии с настоящим Положением осуществляется уполномоченным отраслевым органом администрации Города Томска, определяемым Мэром Города Томска (далее по тексту - Уполномоченный орган).
3. Реализация мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за 2009 год осуществляется посредством:
3.1. изъятия для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию), в связи с изъятием земельных участков, расположенных под такими многоквартирными домами, для муниципальных нужд в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3.2. предоставления других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма лицам, занимающим жилые помещения на основании договора социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
4. Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в соответствии с пунктом 3.1
настоящего Положения, осуществляется путем предоставления взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, собственнику такого помещения иного жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии заключения с собственником соответствующего соглашения, предусмотренного частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Выкупная цена определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Жилые помещения, подлежащие предоставлению, приобретаются в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд, в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах.
Размещение заказа для муниципальных нужд осуществляет Уполномоченный орган.
6. Уполномоченный орган при размещении заказа для муниципальных нужд в соответствии с пунктом 5
настоящего Положения руководствуется следующим:
- при определении начальной максимальной цены муниципального контракта руководствуется распоряжением администрации города Томска "Об определении начальной (максимальной) цены 1 кв. м жилых помещений при размещении муниципального заказа";
- при формировании конкурсной документации (документации об аукционе) предусматривает, что для переселения в соответствии с настоящим Положением граждан приобретаются жилые помещения, равнозначные по общей площади занимаемым жилым помещениям;
- при формировании конкурсной документации (документации об аукционе) предусматривает, что для переселения в соответствии с настоящим Положением граждан, занимающих жилые помещения общей площадью менее 19,098 (девятнадцати целых девяноста восьми тысячных) квадратных метра в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, приобретаются жилые помещения общей площадью не менее 19,098 (девятнадцати целых девяноста восьми тысячных) квадратных метра.
7. Гражданам, являющимся собственниками или нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, переселяемым в соответствии с условиями настоящего Положения, в пределах средств, утвержденных в бюджете муниципального образования "Город Томск", предоставляются меры социальной поддержки в следующих формах:
7.1. гражданам, являющимся собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, - в форме освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого гражданину взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с условиями соглашения, заключаемого в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размером выкупной цены, определенной в соответствии с частями 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:
7.1.1. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (собственником и членами его семьи), составляет менее 19,098 (девятнадцати целых девяноста восьми тысячных) квадратных метра, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену общей площадью, составляющей:
Рмин. <= Р = Рпредл.
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению, и составляющая 19,098 (девятнадцать целых девяносто восемь тысячных) кв. м;
Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации;
7.1.2. в случае если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (и членами его семьи - при наличии), составляет не менее 19,098 (девятнадцати целях девяноста восьми тысячных) квадратных метра, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен занимаемого жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, аналогичное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену общей площадью, составляющей:
Рзаним. <= Р = Рпредл.
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рзаним. - общая площадь занимаемого собственником (собственником и членами его семьи) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;
Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации;
7.2. гражданам, являющимся нанимателями помещений в указанных многоквартирных домах, - в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма площадью, превышающей площадь занимаемого нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Площадь предоставляемого жилого помещения определяется по формуле:
Рзаним. <= Р = Рпредл.
Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рзаним. - общая площадь занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи) жилого помещения;
Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации.
