АДМИНИСТРАЦИЯ
ЕЛШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХВАЛЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2010 г. № 19/1
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В ЕЛШАНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
На основании ст. 3 Устава Елшанского муниципального образования, во исполнение постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 1).
3. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 2).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду постановление, а не распоряжение.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава
Елшанского муниципального образования
И.Н.БОГАЧЕВА
Приложение № 1
к постановлению
администрации Елшанского МО
от 1 марта 2010 г. № 19/1
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Богачева И.Н. - глава Елшанского муниципального образования, председатель комиссии;
Еремина З.В. - главный специалист администрации муниципального образования, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Власов В.Н. - депутат Совета муниципального образования (по согласованию);
Малов А.Н. - депутат Совета муниципального образования (по согласованию);
Сафронова Н.И. - главный специалист администрации муниципального образования.
Приложение № 2
к постановлению
администрации Елшанского МО
от 1 марта 2010 г. № 19/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия) является постоянно действующим органом.
1.2. Комиссия создается постановлением главы администрации города в целях признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" (далее - постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47).
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (многоквартирные дома) муниципального жилищного фонда.
1.4. Комиссия осуществляет признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу на основании оценки соответствия указанных помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.
1.6. Комиссия не является юридическим лицом.
2. Состав комиссии
2.1. Состав комиссии и настоящее Положение утверждаются постановлением главы администрации города.
2.2. В состав комиссии включаются представители администрации города, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
2.3. Председателем комиссии является глава муниципального образования.
2.4. Председатель комиссии:
- руководит работой комиссии;
- созывает и ведет ее заседания;
- формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;
- подписывает документы по вопросам деятельности комиссии;
- информирует о работе комиссии органы государственной власти области, органы местного самоуправления, инспектирующие, контролирующие, правоохранительные и судебные органы по их запросу.
2.5. К работе в комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
2.6. Секретарем комиссии является представитель администрации, уполномоченный главой администрации МО при рассмотрении вопроса о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания либо о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Организация и порядок деятельности комиссии
3.1. Секретарь комиссии обеспечивает:
3.1.1. Прием заявления и приложенных к нему обосновывающих документов с обязательной регистрацией заявления в установленном порядке.
3.1.2. Проверку приложенных к заявлению документов на соответствие их установленным требованиям.
3.1.3. Оповещение членов комиссии об очередном заседании и его повестке не позднее 7 дней до даты проведения заседания комиссии.
3.1.4. Ведение и оформление протоколов заседания комиссии.
3.1.5. Оформление решений (заключений) комиссии, а в случае необходимости - актов обследования помещения (многоквартирных домов), подготовку проектов распорядительных документов администрации МО, другой необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.1.6. Отправление адресатам корреспонденции комиссии в установленном порядке и в установленные сроки.
3.1.7. Формирование и хранение дел по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке. По каждому заявлению формируется отдельное дело.
3.1.8. Представляет надлежаще заверенные копии заключений комиссии и протоколы заседания комиссии в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города в течение пяти дней после принятия по результатам решения комиссии соответствующего распоряжения главы МО.
3.2. В случае необходимости секретарь комиссии передает документы заявителя юридической службе администрации района для дачи заключения о соответствии их установленным требованиям. В этом случае заключение юридической службы прилагается к материалам дела.
3.3. Заседания комиссии проводятся по мере по мере поступления заявлений собственника помещения, граждан (нанимателей) либо заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.4. Комиссия рассматривает заявление заявителя в 30-дневный срок со дня его регистрации.
3.5. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
3.6. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
3.7. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
4. Функции и права комиссии
4.1. Комиссия:
4.1.1. Определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, и предлагает заявителю предоставить их в комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в жилом помещении мероприятий по контролю).
4.1.2. Определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.
4.1.3. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения комиссией.
4.1.4. Составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме.
4.1.5. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения с привлечением специализированной организации, а в случае принятия комиссией такого решения предлагает заявителю (собственнику) представить результаты обследования.
4.1.6. Приостанавливает рассмотрение заявления до представления заявителем результатов обследования специализированной организации и извещает об этом заявителя.
4.1.7. Решает вопрос о проведении дополнительного обследования помещения.
4.1.8. Возвращает документы заявителю в случае обнаружения несоответствия их установленным требованиям. При этом заявитель вправе обратиться в комиссию повторно с приложением документов, соответствующих установленным требованиям.
4.1.9. Принимает по результатам работы комиссии одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями, и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4.1.10. По окончании работы составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или подлежащим сносу или реконструкции.
