ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2008 г. № 35-379
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ШАРЫПОВСКОГО
ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 26.12.2006 Г. № 17-172
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ТАРИФОВ, НАДБАВОК
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И СТАВОК ПЛАТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
В целях получения организациями жилищно-коммунального комплекса финансовых ресурсов, достаточных для реализации производственных программ, обоснованности цен и тарифов на их услуги, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", ст. 20
Устава города Шарыпово, Шарыповский городской Совет решил:
1. Внести в Решение
Шарыповского городского Совета депутатов от 26.12.2006 № 17-172 "Об утверждении Порядка установления тарифов, надбавок организаций коммунального комплекса и ставок платы на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края" изменения следующего содержания:
- изложить пункт 1
Решения Шарыповского городского Совета депутатов от 26.12.2006 № 17-172 в следующей редакции: "Утвердить Порядок установления тарифов, надбавок организаций коммунального комплекса и размера платы за жилое помещение на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края" согласно приложению;
- приложение
к Решению Шарыповского городского Совета депутатов от 26.12.2006 № 17-172 изложить в новой редакции
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства (А.И. Малышев).
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение
к Решению
Шарыповского городского
Совета депутатов
от 28 октября 2008 г. № 35-379
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ТАРИФОВ, НАДБАВОК ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в целях урегулирования процесса ценообразования на услуги организаций коммунального комплекса в пределах компетенции органов местного самоуправления, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, а также размера платы за жилое помещение.
Регулирование тарифов и размера платы за жилое помещение осуществляется в соответствии с федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами муниципального образования город Шарыпово Красноярского края.
2. В соответствии с настоящим Порядком регулированию подлежат:
тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТАРИФОВ И НАДБАВОК
1. Финансовые потребности организаций коммунального комплекса, участвующих в реализации Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, которые необходимы для реализации их инвестиционных программ, обеспечиваются за счет средств, поступающих от реализации товаров (оказания услуг) указанных организаций, в части установленных надбавок к ценам (тарифам) для потребителей муниципального образования город Шарыпово Красноярского края, а также за счет платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
2. Выбор способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее Инвестиционной программы, осуществляется Шарыповским городским Советом депутатов исходя из:
1) оценки доступности для потребителей товаров и услуг организации коммунального комплекса;
2) оценки результатов реализации Инвестиционной программы организации коммунального комплекса:
а) для населения муниципального образования;
б) для потребителей отдельных видов товаров и услуг организации коммунального комплекса на всей территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края;
в) для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений, иных объектов;
3) установленных предельных индексов.
На основании условий технического задания организация коммунального комплекса подготавливает проект Инвестиционной программы и производит расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации Инвестиционной программы.
Техническое задание разрабатывается администрацией города Шарыпово совместно с организацией коммунального комплекса в течение 1 календарного месяца со дня утверждения Программы комплексного развития.
Техническое задание разрабатывается (пересматривается) в соответствии с Методическими рекомендациями по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 10.10.2007 № 100.
Разработанное техническое задание утверждается Главой города Шарыпово либо при отсутствии программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Шарыповским городским Советом депутатов.
Решение об утверждении или пересмотре (внесении изменений) в техническое задание в недельный срок доводится до сведения организации коммунального комплекса для составления Инвестиционной программы.
Инвестиционная программа разрабатывается отдельно для каждой системы коммунальной инфраструктуры: водоснабжение, водоотведение и очистка сточных вод, теплоснабжение, электроснабжение, а также для объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
Проект Инвестиционной программы разрабатывается (пересматривается) в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 10.10.2007 № 99.
Подготовленный проект Инвестиционной программы, расчет необходимых для ее реализации финансовых потребностей и иные документы в соответствии с техническим заданием организация коммунального комплекса представляет в администрацию города Шарыпово в сроки, указанные в техническом задании.
Администрация города Шарыпово рассматривает проект Инвестиционной программы и иных документов, представленных организацией коммунального комплекса, в течение 30 календарных дней в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 10.10.2007 № 99.
Инвестиционная программа утверждается Шарыповским городским Советом депутатов.
VII. ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
1. После утверждения Инвестиционной программы в срок до начала ее реализации администрация города Шарыпово в соответствии с частью 13 статьи 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ заключает договор с организацией коммунального комплекса в целях развития системы коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, определяющий условия реализации утвержденной Инвестиционной программы данной организации.
2. В указанном договоре отражаются в том числе:
- цели деятельности организации коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, выраженные в виде целевых индикаторов;
- мероприятия по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, включенные в Инвестиционную программу;
- размер финансовых потребностей, необходимых для реализации указанных мероприятий;
- размер надбавок к тарифам и тарифов на подключение;
- порядок и условия внесения изменений в договор, в утвержденную Инвестиционную программу, пересмотра установленных надбавок к тарифам и тарифов на подключение;
- права собственности на модернизируемые и строящиеся системы коммунальной инфраструктуры и объекты, используемые для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Договор заключается на срок реализации Инвестиционной программы.
VIII. УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
Шарыповским городским Советом утверждается размер платы:
для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда - за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения;
для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания муниципального жилищного фонда, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате проживают несколько граждан, - размер платы за жилое помещение (в части помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду);
для собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом либо об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - за содержание и ремонт жилого помещения.
Администрация города Шарыпово не позднее 1 ноября текущего года производит расчет размера платы для населения на очередной период действия и направляет в Шарыповский городской Совет депутатов проект решения об утверждении размера платы за жилое помещение и соответствующие расчеты.
Проект решения и расчеты сопровождаются:
а) пояснительной запиской, в которой указывается обоснование основных показателей Инвестиционной программы;
б) заключением юридического отдела администрации города Шарыпово.
Шарыповский городской Совет депутатов рассматривает и утверждает решение.
