| 25 апреля 2006 года | N 264-III-З |
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЗАКОН
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В РЕСПУБЛИКЕ КАЛМЫКИЯ
(в ред. Законов РК от 03.07.2006 № 276-III-З
,
от 27.06.2008 № 27-IV-З
, от 27.09.2010 № 206-IV-З
)
Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента) РК
21 апреля 2006 года № 830-III
Настоящий закон регулирует вопросы в сфере жилищных отношений в соответствии с полномочиями органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Жилищное законодательство
В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилищное законодательство Республики Калмыкия состоит из Степного Уложения (Конституции
) Республики Калмыкия, настоящего закона, других законов и нормативных правовых актов Республики Калмыкия, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Статья 2. Жилищный фонд Республики Калмыкия
Жилищный фонд Республики Калмыкия (далее - жилищный фонд) - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Республики Калмыкия.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, расположенных на территории Республики Калмыкия, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд Республики Калмыкия - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Республике Калмыкия;
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям Республики Калмыкия.
В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Калмыкия и муниципальных жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Калмыкия и муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и главы IV
настоящего закона;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются на территории Республики Калмыкия гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются на территории Республики Калмыкия собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
Статья 3. Полномочия Правительства Республики Калмыкия в области правового регулирования жилищных отношений
(в ред. Закона
РК от 27.06.2008 № 27-IV-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
К полномочиям Правительства Республики Калмыкия в области жилищных отношений относятся:
(в ред. Закона
РК от 27.06.2008 № 27-IV-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) государственный учет жилищного фонда Республики Калмыкия;
2) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Калмыкия, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства;
Статья 27. Условия предоставления жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
жителей республики, у которых единственные жилые помещения утрачены в результате противоправных действий третьих лиц;
граждан, утративших право на жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда Республики Калмыкия по инициативе собственника жилого помещения на основании решения суда при отсутствии иного жилого помещения для постоянного проживания;
граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;
иных граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Маневренный фонд Республики Калмыкия создается по решению Правительства Республики Калмыкия. Управление и учет маневренного фонда осуществляются органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Республики Калмыкия.
Статья 28. Условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания
К домам системы социального обслуживания населения относятся:
стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические дома-интернаты, специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками и другие);
геронтологические центры;
социальные приюты;
реабилитационные центры;
иные учреждения системы социального обслуживания, предоставляющие гражданам жилые помещения.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в виде комнаты, предназначенной для проживания одного
гражданина или супружеской пары, или части жилого помещения (части комнаты), предназначенной для проживания нескольких граждан одного пола.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются из расчета не менее семи квадратных метров жилой площади на одного человека по договорам безвозмездного пользования. При превышении нормы жилой площади или предоставлении жилого помещения в виде комнаты заключается договор социального найма в порядке, установленном действующим федеральным законодательством.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются для постоянного или временного, сроком до 6 месяцев, проживания граждан пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидов I, II группы (в том числе детей-инвалидов), нуждающихся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности.
Предоставление временного места пребывания в жилых помещениях домов системы социального обслуживания для лиц без определенного места жительства и занятий, нуждающихся в социальной реабилитации, осуществляется согласно личному заявлению гражданина или представителя органов внутренних дел, здравоохранения, социальной защиты населения республики. Срок временного пребывания для лиц без определенного места жительства и занятий составляет не более 30 дней в году.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в пользование несовершеннолетним, нуждающимся в социальной реабилитации, по личному заявлению обратившихся несовершеннолетних, их родителей (законных представителей), а также по другим основаниям в соответствии с действующим законодательством. Срок пребывания несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации, составляет от 30 дней до 6 месяцев, в течение которых решаются вопросы оказания социальной помощи и (или) социальной реабилитации и их дальнейшего устройства в соответствии с действующим законодательством.
Лицам, проживающим в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, предоставляются медицинское, социально-бытовое обслуживание, оказываются психолого-педагогические, социально-правовые и иные услуги, проводятся социальная адаптация и реабилитация в соответствии с действующим законодательством.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в пользование по договору безвозмездного пользования или социального найма на основании путевки на стационарное содержание, выдаваемой органом исполнительной власти по вопросам социальной защиты населения, и договора о стационарном социальном обслуживании.
Статья 29. Условия предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования предоставляются для проживания следующим гражданам, не имеющим жилой площади и нуждающимся в специальной социальной защите:
1) одиноким гражданам пожилого пенсионного возраста, способным к самообслуживанию, а также супружеским парам из числа указанных лиц;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Глава V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 30. О введении в действие настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Правительству Республики Калмыкия принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего закона.
Глава
Республики Калмыкия
К.ИЛЮМЖИНОВ
Элиста
25 апреля 2006 года
№ 264-III-З
