МИХАЙЛОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 9 июля 2010 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ -
МИХАЙЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район, руководствуясь Уставом
муниципального образования - Михайловский муниципальный район, Михайловская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения гражданам в муниципальном образовании - Михайловский муниципальный район (приложение № 1).
2. Утвердить Перечень
категорий граждан, имеющих право на предоставление им в муниципальном жилищном фонде Михайловского муниципального района служебного жилого помещения (приложение № 2).
3. Поручить Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Михайловский муниципальный район создание и ведение реестра специализированных жилых помещений муниципального жилого фонда.
4. Данное решение вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
Председатель Михайловской районной Думы
Е.В.СИДОРОВ
Приложение № 1
к решению
Михайловской районной Думы
от 9 июля 2010 г. № 36
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - МИХАЙЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования - Михайловский муниципальный район (далее - специализированный жилищный фонд) гражданам - работникам бюджетной сферы в соответствующем поселении, муниципальным служащим и иным категориям граждан, установленным в муниципальном образовании.
Статья 2. Виды жилых помещений специализированного жилого фонда и их учет
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования - Михайловский муниципальный район относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого жилого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.
3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы муниципального образования - Михайловский муниципальный район.
4. Учет специализированных жилых помещений осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Михайловский муниципальный район.
5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
Статья 3. Назначение служебных жилых помещений
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 13. Порядок освобождения специализированных жилых помещений
1. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированных жилых помещений граждане обязаны в десятидневный срок освободить жилое помещение и сдать его по акту.
2. В случае освобождения жилых помещений специализированного жилищного фонда руководитель муниципального предприятия обязан в недельный срок с момента освобождения жилого помещения письменно проинформировать администрацию муниципального образования - Михайловский муниципальный район, обеспечив их сохранность.
Статья 14. Выселение из специализированных жилых помещений
1. В случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2
настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I и II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2
настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения в черте соответствующего населенного пункта.
Статья 15. Пользование специализированными жилыми помещениями
1. Наниматели специализированных жилых помещений пользуются ими в соответствии с заключенными договорами найма специализированного жилого помещения.
2. Наниматели специализированных жилых помещений с момента заключения договора найма обязаны своевременно вносить плату за пользование данными жилыми помещениями (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилых помещений, плату за коммунальные услуги.
3. Порядок и размер платы за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги устанавливаются в договоре найма специализированного жилого помещения.
4. Размер платы за пользование специализированным жилым помещением (плата за наем) ежегодно утверждается постановлением главы муниципального образования - Михайловский муниципальный район.
5. Наниматель специализированного жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором найма специализированного жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором найма специализированного жилого помещения.
Статья 16. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях
1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется администрациями сельских поселений муниципального образования - Михайловский муниципальный район в соответствии с действующим законодательством.
Приложение № 2
к решению
Михайловской районной Думы
от 9 июля 2010 г. № 36
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМ В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Граждане, назначенные или избранные на выборные должности в органы местного самоуправления муниципальных образований (поселений), входящих в состав муниципального образования - Михайловский муниципальный район.
2. Муниципальные служащие муниципальных образований (поселений), входящих в состав муниципального образования - Михайловский муниципальный район, не имеющие постоянного жилья.
3. Лица, приглашенные на службу (работу) на должность руководителей муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.
4. Специалисты, приглашенные на работу и принятые на работу по контракту (трудовому договору) в организации, указанные в пункте 3
настоящего Перечня.
