АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2010 г. № 9
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН,
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
Администрации города Великие Луки
от 09.09.2010 № 342)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным, для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", решением
Великолукской городской Думы от 29.04.2005 № 32 "О разграничении компетенции органов местного самоуправления города Великие Луки в области жилищных отношений" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвердить ее состав (приложение 1)
.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Великие Луки А.Н.Иванова.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Великолукская правда Новости".
Глава Администрации города
Н.Н.КОЗЛОВСКИЙ
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 4 февраля 2010 г. № 9
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН,
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ
Председатель комиссии:
А.Н.Иванов - первый заместитель главы Администрации города.
Заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
В.И.Захаров - начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города.
Заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии по вопросам приемки законченного капитальным ремонтом встроенного помещения в эксплуатацию при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение:
В.А.Борисов - председатель комитета по жилищным вопросам Администрации города.
Члены комиссии:
Л.Л.Бабушкина - начальник территориального отдела Роспотребнадзора по Псковской области (по согласованию);
В.Н.Вытушняк - и.о. председателя комитета по экономическим и имущественным отношениям Администрации города;
А.Е.Новиков - председатель комитета потребительского рынка и размещения заказов для муниципальных нужд Администрации города;
А.В.Терех - председатель комитета по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города;
С.А.Назаров - начальник отдела ГПН по г. Великие Луки (по согласованию);
Ю.В.Васюцкий - директор МУП "КУПИР" (по согласованию);
Г.Г.Юревич - инженер Великолукского филиала ГП БТИ Псковской области "Бюро технической инвентаризации" (по согласованию).
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 4 февраля 2010 г. № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН,
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
Администрации города Великие Луки
от 09.09.2010 № 342)
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции создается в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение), для проведения оценки помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Великие Луки" (далее - комиссия).
1.2. Комиссия наделяется полномочиями по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования "Город Великие Луки", установленным в Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
1.3. Комиссия осуществляет приемку законченного капитальным ремонтом встроенного помещения в эксплуатацию при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, нормативными и правовыми актами Российской Федерации, Псковской области, действующими строительными и санитарными нормами и правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.
1.5. Комиссия создается и ликвидируется Администрацией города Великие Луки.
2. Основные задачи и полномочия комиссии
2.1. Основной задачей комиссии является оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
составление заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения;
- передача по одному экземпляру решения, принятого Администрацией города Великие Луки по итогам работы комиссии, заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
3. Организация работы комиссии
3.1. Состав комиссии утверждается Администрацией города Великие Луки. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.2. Порядок работы комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
3.3. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который руководит ее деятельностью и ведет заседание комиссии. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а при его отсутствии заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии по вопросам приемки законченного капитальным ремонтом встроенного помещения в эксплуатацию при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
(п. 3.3 в ред. постановления
Администрации города Великие Луки от 09.09.2010 № 342)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3.1. В случае отсутствия заместителей председателя комиссии, членов комиссии, в ее работе принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.
3.4. Комиссия рассматривает заявления собственника помещения, нанимателя жилого помещения либо обращение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, с прилагаемым пакетом документов в соответствии с требованиями Положения.
3.5. Прием и регистрацию обращений (заявлений) от физических и юридических лиц о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляет Администрация города Великие Луки и направляет для рассмотрения в комиссию, срок рассмотрения - 30 дней. Датой поступления заявления считается дата представления всех документов, предусмотренных пунктом 45 Положения.
3.5.1. Рассмотрение заявления осуществляется в течение 30 дней с даты поступления всех необходимых документов, предусмотренных п. 45 Положения. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные в п. 45 Положения документы.
3.6. Заявитель вправе отозвать свое заявление на любой стадии его рассмотрения.
3.7. Комиссия рассматривает вопросы в соответствии с повесткой дня, утверждаемой на заседании комиссии, повестка дня заседания комиссии подготавливается секретарем комиссии.
3.8. Заседание комиссии считается правомочным при участии в заседании комиссии не менее половины ее членов.
3.9. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим голосом является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Ход обсуждения вопросов и принятые комиссией решения заносятся секретарем комиссии в протокол заседания. Протокол подписывается секретарем и утверждается председателем комиссии.
3.10. При принятии комиссией решения о необходимости проведения дополнительного обследования объекта решением комиссии определяются члены комиссии, уполномоченные на проведение обследования. По результатам обследования составляется акт в 3 экземплярах по форме установленного образца.
3.11. Перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным Положением требованиям, определяется по предложению членов комиссии и оформляется решением комиссии.
3.12. Определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения оформляется решением комиссии.
3.13. По результатам рассмотрения вопроса, внесенного в повестку дня, комиссия принимает одно из следующих решений:
3.13.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
3.13.2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обеспечением) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Положением требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
3.13.3. о несоответствии, помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
3.13.4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
3.13.5. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3.14. Заключение комиссии составляется в 3 экземплярах по форме установленного образца.
3.15. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме установленного образца.
3.16. На основании заключения комиссии МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" подготавливает проект распоряжения Администрации города Великие Луки с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
3.17. Секретарь комиссии в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
3.18. О дате проведения заседания комиссии, повестке заседания и о порядке ознакомления с документацией члены комиссии должны быть уведомлены не позднее чем за 5 дней до дня заседания комиссии.
